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レア横濱保土ケ谷 外観

レア横濱保土ケ谷

横浜市保土ケ谷区・天王町駅 徒歩7分・築2年

4.38上位5%
2,029万円〜2,547万円
坪単価292万円/坪〜327万円/坪
最終更新2025年12月02日
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レア横濱保土ケ谷 外観

レア横濱保土ケ谷

横浜市保土ケ谷区・天王町駅 徒歩7分・築2年

2,029万円〜2,547万円
292万円/坪〜327万円/坪
上位5%
4.38
最終更新
2025年12月02日
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レア横濱保土ケ谷資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

レア横濱保土ケ谷部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,547万円価格を確認する2,810万円1LDK27.72m²南東
1022,219万円価格を確認する2,590万円1K25.33m²北西
1032,050万円価格を確認する2,500万円1K23.17m²北西
1042,136万円価格を確認する2,530万円1K24.25m²北西
2012,070万円価格を確認する2,520万円1K21.75m²南東
2022,030万円価格を確認する2,510万円1K21.28m²南東
2032,047万円価格を確認する2,520万円1K21.50m²南東
2042,302万円価格を確認する2,700万円1K25.33m²北西
2052,132万円価格を確認する2,620万円1K23.17m²北西
2062,233万円価格を確認する2,690万円1K24.25m²北西
3012,093万円価格を確認する2,540万円1K21.75m²南東
3022,053万円価格を確認する2,530万円1K21.28m²南東
3032,070万円価格を確認する2,540万円1K21.50m²南東
3042,340万円価格を確認する2,720万円1K25.33m²北西
3052,168万円価格を確認する2,640万円1K23.17m²北西
3062,271万円価格を確認する2,710万円1K24.25m²北西
4012,106万円価格を確認する2,540万円1K21.75m²南東
4022,066万円価格を確認する2,530万円1K21.28m²南東
4032,083万円価格を確認する2,540万円1K21.50m²南東
4042,354万円価格を確認する2,720万円1K25.33m²北西
4052,181万円価格を確認する2,640万円1K23.17m²北西
4062,281万円価格を確認する2,710万円1K24.25m²北西
5012,114万円価格を確認する2,560万円1K21.75m²南東
5022,073万円価格を確認する2,550万円1K21.28m²南東
5032,091万円価格を確認する2,560万円1K21.50m²南東
5042,037万円価格を確認する2,600万円1K21.29m²北西
5052,108万円価格を確認する2,620万円1K22.14m²北西
6012,117万円価格を確認する2,560万円1K21.75m²南東
6022,076万円価格を確認する2,550万円1K21.28m²南東
6032,094万円価格を確認する2,560万円1K21.50m²南東
6042,039万円価格を確認する2,540万円1K21.29m²北西
6052,115万円価格を確認する2,550万円1K22.14m²北西
7012,103万円価格を確認する2,580万円1K21.75m²南東
7022,063万円価格を確認する2,570万円1K21.28m²南東
7032,080万円価格を確認する2,580万円1K21.50m²南東
7042,029万円価格を確認する2,560万円1K21.29m²北西
7052,104万円価格を確認する2,570万円1K22.14m²北西
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,547万円
新築時価格
2,810万円
  • 1LDK
  • 27.72m²
  • 南東
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102
参考相場価格
2,219万円
新築時価格
2,590万円
  • 1K
  • 25.33m²
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103
参考相場価格
2,050万円
新築時価格
2,500万円
  • 1K
  • 23.17m²
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104
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新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レア横濱保土ケ谷資産性スコア

4.38
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レア横濱保土ケ谷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
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レア横濱保土ケ谷の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レア横濱保土ケ谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

91%築2年

新築時価格

2,810万円-263万円
神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、82%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レア横濱保土ケ谷価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/12
2,547万円
45万円前年比

参考相場価格

2,547万円45万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
91.9万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値
93.1万円/m²
レア横濱保土ケ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レア横濱保土ケ谷マンションの口コミ・評判(250件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    天王町

    天王町駅周辺は公園が多く、週末には子供と一緒に散歩や遊びができるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。駅近くには商店街やスーパーもあり、日常の買い物も便利です。

  • 地域コミュニティ

    5

    保土ケ谷

    保土ケ谷駅西口の子育て広場は、ママ友やパパ友が自然に集まる場所になっていて、育児の悩みも保育士さんに気軽に相談できるので心強いです。イベントも定期的に開催されていて、地域の子育て世帯同士のつ...

口コミをもっと見る（216件）

横浜市保土ケ谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。

  • 医療・福祉

    5

    病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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レア横濱保土ケ谷マンション概要

レア横濱保土ケ谷 外観
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相鉄本線天王町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。

レア横濱保土ケ谷詳細情報

基本情報

建物名レア横濱保土ケ谷（レアヨコハマホドガヤ）
住所神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目170-1
アクセス
築年数築2年
階建（総戸数）7階建（37部屋）
建築構造RC造
専有面積21.28㎡〜27.72㎡
新築時価格2500万円〜2810万円 101.4万円/m²〜122.1万円/m²
平均：2590万円/m²
参考相場価格
  • 1K：2029万円〜（21m²〜）
  • 1LDK：2547万円〜（27m²〜）
参考相場価格の坪単価292万円/坪〜327万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場2台
駐車設置率：5%
駐輪場20台
駐輪場設置率：54%

管理・維持

管理会社(株)グリップ
管理費※1月304円/m²
修繕積立金※1月56円/m²
管理準備金※1609円/m²
修繕積立一時金※110000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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レア横濱保土ケ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		天王町駅
平均
1K21.75m²2,098万円1,593万円
1LDK27.72m²2,547万円2,794万円
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????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2023/11新築2,590万円120万円/m²7階21.50m²1K--
2023/11新築2,570万円120万円/m²7階21.28m²1K--
2023/11新築2,570万円118万円/m²7階21.75m²1K--
2023/11新築2,560万円115万円/m²6階22.14m²1K--
2023/11新築2,540万円119万円/m²6階21.29m²1K--
2023/11新築2,550万円118万円/m²6階21.50m²1K--
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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/05成約3,690万円87万円/m²3階42.24m²1LDKデュフレ横浜岩間町築3年
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    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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