ルジェンテ早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,355万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 44.72m² | 北 |
| 202 | 4,722万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 32.90m² | 北 |
| 203 | 4,695万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 33.20m² | 北 |
| 204 | 4,869万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 34.71m² | 西 |
| 301 | 6,413万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 44.72m² | 北 |
| 302 | 4,771万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 32.90m² | 北 |
| 303 | 4,746万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 33.20m² | 北 |
| 304 | 4,919万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 1LDK | 34.71m² | 西 |
| 401 | 6,434万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 44.72m² | 北 |
| 402 | 4,780万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 32.90m² | 北 |
| 403 | 4,759万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 33.20m² | 北 |
| 404 | 4,931万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 34.71m² | 西 |
| 501 | 6,460万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 44.72m² | 北 |
| 502 | 4,795万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 1LDK | 32.90m² | 北 |
| 503 | 4,771万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 33.20m² | 北 |
| 504 | 4,943万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 1LDK | 34.71m² | 西 |
| 601 | 6,505万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 44.72m² | 北 |
| 602 | 4,824万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 1LDK | 32.90m² | 北 |
| 603 | 4,804万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 1LDK | 33.20m² | 北 |
| 604 | 4,973万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 1LDK | 34.71m² | 西 |
| 701 | 6,505万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 44.72m² | 北 |
| 702 | 4,815万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 32.90m² | 北 |
| 703 | 4,804万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 1LDK | 33.20m² | 北 |
| 704 | 4,969万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 1LDK | 34.71m² | 西 |
| 801 | 6,501万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 44.72m² | 北 |
| 802 | 4,827万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 1LDK | 32.90m² | 北 |
| 803 | 4,805万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 1LDK | 33.20m² | 北 |
| 804 | 4,970万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 1LDK | 34.71m² | 西 |
| 901 | 6,532万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 44.81m² | 北 |
| 902 | 4,810万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 1LDK | 33.20m² | 北 |
- 参考相場価格
- 6,355万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 44.72m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 1LDK
- 32.90m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 1LDK
- 33.20m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,869万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 1LDK
- 34.71m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,413万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 2LDK
- 44.72m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,771万円
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- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 1LDK
- 33.20m²
- 北
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- 4,919万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 1LDK
- 34.71m²
- 西
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- 6,434万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 44.72m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 1LDK
- 32.90m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルジェンテ早稲田販売中・賃貸の物件（9件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルジェンテ早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,355万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 142.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 148.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ早稲田マンションの口コミ・評判(362件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
早稲田
5新耐震基準に適合した建物が多く、地盤も比較的安定しているので、地震の際も安心できると思います。
買い物・生活利便性
早稲田
5駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、緑も多く落ち着いた環境です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルジェンテ早稲田マンション概要
ルジェンテ早稲田は東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。
ルジェンテ早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ早稲田（ルジェンテワセダ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町508-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.9㎡〜44.81㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜7880万円 149.4万円/m²〜175.9万円/m² 平均：5877万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 464万円/坪〜485万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：36000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 27台 駐輪場設置率：90% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月454円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月219円/m² |
| 管理準備金※1 | 454円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12310円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.2m² | 4,807万円 | 4,548万円 |
| 2LDK | 44.72m² | 6,480万円 | 6,990万円 |
ルジェンテ早稲田売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 新築5,650万円 | 170万円/m2 | 9階 | 33.20m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 新築7,890万円 | 176万円/m2 | 9階 | 44.81m² | 2LDK | -- | |
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| 2023/11 | 新築5,750万円 | 165万円/m2 | 8階 | 34.71m² | 1LDK | -- | |
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| 2023/11 | 新築5,560万円 | 167万円/m2 | 8階 | 33.20m² | 1LDK | -- | |
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| 2023/11 | 新築5,420万円 | 164万円/m2 | 8階 | 32.90m² | 1LDK | -- | |
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| 2023/11 | 新築7,480万円 | 167万円/m2 | 8階 | 44.72m² | 2LDK | -- | |
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| 2023/11 | 新築5,650万円 | 162万円/m2 | 7階 | 34.71m² | 1LDK | -- | |
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| 2023/11 | 新築5,560万円 | 167万円/m2 | 7階 | 33.20m² | 1LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.90m²
- 2階/9階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。