ルジェンテ早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,391万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 44.72m² | 北 |
| 202 | 4,700万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 32.90m² | 北 |
| 203 | 4,725万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 33.20m² | 北 |
| 204 | 4,931万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 34.71m² | 西 |
| 301 | 6,482万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 44.72m² | 北 |
| 302 | 4,750万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 32.90m² | 北 |
| 303 | 4,780万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 33.20m² | 北 |
| 304 | 4,983万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 1LDK | 34.71m² | 西 |
| 401 | 6,505万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 44.72m² | 北 |
| 402 | 4,763万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 32.90m² | 北 |
| 403 | 4,792万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 33.20m² | 北 |
| 404 | 4,995万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 34.71m² | 西 |
| 501 | 6,507万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 44.72m² | 北 |
| 502 | 4,762万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 1LDK | 32.90m² | 北 |
| 503 | 4,792万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 33.20m² | 北 |
| 504 | 4,995万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 1LDK | 34.71m² | 西 |
| 601 | 6,495万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 44.72m² | 北 |
| 602 | 4,753万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 1LDK | 32.90m² | 北 |
| 603 | 4,782万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 1LDK | 33.20m² | 北 |
| 604 | 4,989万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 1LDK | 34.71m² | 西 |
| 701 | 6,495万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 44.72m² | 北 |
| 702 | 4,752万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 32.90m² | 北 |
| 703 | 4,781万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 1LDK | 33.20m² | 北 |
| 704 | 4,985万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 1LDK | 34.71m² | 西 |
| 801 | 6,496万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 44.72m² | 北 |
| 802 | 4,752万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 1LDK | 32.90m² | 北 |
| 803 | 4,782万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 1LDK | 33.20m² | 北 |
| 804 | 4,986万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 1LDK | 34.71m² | 西 |
| 901 | 6,518万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 44.81m² | 北 |
| 902 | 4,788万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 1LDK | 33.20m² | 北 |
- 参考相場価格
- 6,391万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 44.72m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 1LDK
- 32.90m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 1LDK
- 33.20m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 1LDK
- 34.71m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,482万円
- 新築時価格
- 6,780万円
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- 北
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- 新築時価格
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- 1LDK
- 34.71m²
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- 6,505万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 44.72m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 1LDK
- 32.90m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルジェンテ早稲田販売中・賃貸の物件（11件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルジェンテ早稲田売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 新築5,750万円 | 165万円/m² | 8階 | 34.71m² | 1LDK | -- |
| 2023/11 | 新築5,560万円 | 167万円/m² | 8階 | 33.20m² | 1LDK | -- |
| 2023/11 | 新築5,420万円 | 164万円/m² | 8階 | 32.90m² | 1LDK | -- |
| 2023/11 | 新築7,480万円 | 167万円/m² | 8階 | 44.72m² | 2LDK | -- |
| 2023/11 | 新築5,650万円 | 162万円/m² | 7階 | 34.71m² | 1LDK | -- |
| 2023/11 | 新築5,560万円 | 167万円/m² | 7階 | 33.20m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ルジェンテ早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,391万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 142.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 146.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ早稲田マンションの口コミ・評判(362件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2早稲田
駅周辺は人通りが多く、治安も良いですが、学生向けの飲食店が多いので静かなカフェを探すのは難しいです。子育て世帯には過ごしやすいですが、一人暮らしだと物足りなさを感じることもあります。
医療・福祉
5早稲田
早稲田駅の近くには小児科や病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。共働き世帯にも便利な環境だと思います。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルジェンテ早稲田マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。
ルジェンテ早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ早稲田（ルジェンテワセダ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町508-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.9㎡〜44.81㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜7880万円 149.4万円/m²〜175.9万円/m² 平均：5877万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 470万円/坪〜481万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：36000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 27台 駐輪場設置率：90% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月454円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月219円/m² |
| 管理準備金※1 | 454円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12310円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.2m² | 4,782万円 | 4,536万円 |
| 2LDK | 44.72m² | 6,495万円 | 6,990万円 |
周辺にある相場が近いマンション
早稲田鶴巻町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.71m²
- 5階/9階建
ルジェンテ早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。