ルジェンテ早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,412万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 44.72m² | 北 |
| 202 | 4,687万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 32.90m² | 北 |
| 203 | 4,678万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 33.20m² | 北 |
| 204 | 4,878万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 34.71m² | 西 |
| 301 | 6,516万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 44.72m² | 北 |
| 302 | 4,751万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 32.90m² | 北 |
| 303 | 4,737万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 33.20m² | 北 |
| 304 | 4,950万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 1LDK | 34.71m² | 西 |
| 401 | 6,545万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 44.72m² | 北 |
| 402 | 4,765万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 32.90m² | 北 |
| 403 | 4,759万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 33.20m² | 北 |
| 404 | 4,987万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 34.71m² | 西 |
| 501 | 6,590万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 44.72m² | 北 |
| 502 | 4,808万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 1LDK | 32.90m² | 北 |
| 503 | 4,789万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 33.20m² | 北 |
| 504 | 5,003万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 1LDK | 34.71m² | 西 |
| 601 | 6,606万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 44.72m² | 北 |
| 602 | 4,827万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 1LDK | 32.90m² | 北 |
| 603 | 4,810万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 1LDK | 33.20m² | 北 |
| 604 | 5,024万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 1LDK | 34.71m² | 西 |
| 701 | 6,576万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 44.72m² | 北 |
| 702 | 4,833万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 32.90m² | 北 |
| 703 | 4,818万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 1LDK | 33.20m² | 北 |
| 704 | 5,017万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 1LDK | 34.71m² | 西 |
| 801 | 6,631万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 44.72m² | 北 |
| 802 | 4,862万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 1LDK | 32.90m² | 北 |
| 803 | 4,848万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 1LDK | 33.20m² | 北 |
| 804 | 5,044万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 1LDK | 34.71m² | 西 |
| 901 | 6,682万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 44.81m² | 北 |
| 902 | 4,877万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 1LDK | 33.20m² | 北 |
- 参考相場価格
- 6,412万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 44.72m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 1LDK
- 32.90m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 1LDK
- 33.20m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 1LDK
- 34.71m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,516万円
- 新築時価格
- 6,780万円
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- 44.72m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,751万円
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- 参考相場価格
- 4,737万円
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- 5,190万円
- 1LDK
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- 北
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 1LDK
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- 西
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- 6,545万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 44.72m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,765万円
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部屋別の参考相場価格とは
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参考相場価格
6,412万円48万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 143.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 147.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ早稲田マンションの口コミ・評判(362件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
早稲田
2早稲田駅周辺の病院は混雑することもあり、待ち時間が長くなることがあるので、急ぎの時は少し不便に感じることもあります。
住みやすさ
早稲田
5都心にありながら落ち着いた雰囲気で、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。大通りから一本入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多くて住みやすいです。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルジェンテ早稲田マンション概要
東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。
ルジェンテ早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ早稲田（ルジェンテワセダ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町508-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.9㎡〜44.81㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜7880万円 149.4万円/m²〜175.9万円/m² 平均：5877万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 465万円/坪〜493万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：36000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 27台 駐輪場設置率：90% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月454円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月219円/m² |
| 管理準備金※1 | 454円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12310円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.2m² | 4,830万円 | 4,430万円 |
| 2LDK | 44.72m² | 6,583万円 | 6,721万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
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- 2階/9階建
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