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レア横濱天王町六番館 外観

レア横濱天王町六番館

横浜市保土ケ谷区・天王町駅 徒歩7分・築1年

4.48上位5%
2,069万円〜3,287万円
坪単価326万円/坪〜336万円/坪
最終更新2025年10月21日
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レア横濱天王町六番館 外観

レア横濱天王町六番館

横浜市保土ケ谷区・天王町駅 徒歩7分・築1年

2,069万円〜3,287万円
326万円/坪〜336万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2025年10月21日
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レア横濱天王町六番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

レア横濱天王町六番館部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,072万円価格を確認する2,440万円1K21.00m²南
2022,072万円価格を確認する2,440万円1K21.00m²南
2032,121万円価格を確認する2,440万円1K21.00m²北
2042,121万円価格を確認する2,440万円1K21.00m²北
3012,071万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²南
3022,071万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²南
3032,114万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²北
3042,114万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²北
4012,069万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²南
4022,069万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²南
4032,114万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²北
4042,114万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²北
5012,078万円価格を確認する2,480万円1K21.00m²南
5022,078万円価格を確認する2,480万円1K21.00m²南
5032,125万円価格を確認する2,480万円1K21.00m²北
5042,125万円価格を確認する2,480万円1K21.00m²北
6012,088万円価格を確認する2,480万円1K21.00m²南
6022,088万円価格を確認する2,480万円1K21.00m²南
6032,137万円価格を確認する2,480万円1K21.00m²北
6042,137万円価格を確認する2,480万円1K21.00m²北
7012,094万円価格を確認する2,500万円1K21.00m²南
7022,094万円価格を確認する2,500万円1K21.00m²南
7033,287万円価格を確認する3,450万円1DK32.74m²北
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201
参考相場価格
2,072万円
新築時価格
2,440万円
  • 1K
  • 21.00m²
  • 南
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参考相場価格
2,072万円
新築時価格
2,440万円
  • 1K
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  • 南
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参考相場価格
2,121万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1K
  • 21.00m²
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新築時価格
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  • 1K
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新築時価格
2,460万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1K
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レア横濱天王町六番館資産性スコア

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売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レア横濱天王町六番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

85%築1年

新築時価格

2,440万円-368万円
神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レア横濱天王町六番館価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/10
2,072万円
9万円前年比

参考相場価格

2,072万円9万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10
98.7万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値
92.9万円/m2
レア横濱天王町六番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レア横濱天王町六番館マンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    天王町

    4

    駅近くに小学校が複数あり、通学には便利です。公園もいくつかあり、人目も多いので安心して子供を通わせることができます。

  • 自然環境

    西横浜

    4

    駅のホーム内に待合室ができたので、雨風をしのげるようになり、天候の悪い日でも安心して利用できます。

口コミをもっと見る（223件）

横浜市保土ケ谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。

  • 地域コミュニティ

    5

    駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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レア横濱天王町六番館マンション概要

レア横濱天王町六番館 外観
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こちらのマンションは相鉄本線天王町駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。

レア横濱天王町六番館詳細情報

基本情報

建物名レア横濱天王町六番館（レアヨコハマテンノウチョウロクバンカン）
住所神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目25-3
アクセス
築年数築1年
階建（総戸数）7階建（23部屋）
建築構造RC造
専有面積21㎡〜32.74㎡
新築時価格2440万円〜3450万円 105.4万円/m²〜119万円/m²
平均：2510万円/m²
参考相場価格
  • 1K：2069万円〜（21m²〜）
  • 1DK：3287万円〜（32m²〜）
参考相場価格の坪単価326万円/坪〜336万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜市天王町保育園 （認可）他
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学区-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場3台
駐車設置率：13%
駐輪場16台
駐輪場設置率：70%

管理・維持

管理会社(株)グリップ
管理費※1月395円/m²
修繕積立金※1月57円/m²
管理準備金※1790円/m²
修繕積立一時金※110000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レア横濱天王町六番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		天王町駅
平均
1K21m²2,094万円1,610万円
1DK32.74m²3,287万円2,135万円
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レア横濱天王町六番館売買履歴

  • 2023/10
    新築3,440万円105万円/m2
    • 32.74m²
    • 1DK
    • 7階
      • 0
  • 2023/10
    新築2,600万円123万円/m2
    • 21.00m²
    • 1K
    • 7階
      • 0
  • 2023/10
    新築2,500万円119万円/m2
    • 21.00m²
    • 1K
    • 7階
      • 0
  • 2023/10
    新築2,470万円117万円/m2
    • 21.00m²
    • 1K
    • 6階
      • 0
  • 2023/10
    新築2,490万円118万円/m2
    • 21.00m²
    • 1K
    • 6階
      • 0
  • 2023/10
    新築2,480万円118万円/m2
    • 21.00m²
    • 1K
    • 6階
      • 0
  • 2023/10
    新築2,470万円117万円/m2
    • 21.00m²
    • 1K
    • 6階
      • 0
  • 2023/10
    新築2,490万円118万円/m2
    • 21.00m²
    • 1K
    • 5階
      • 0
  • 2023/10
    新築2,480万円118万円/m2
    • 21.00m²
    • 1K
    • 5階
      • 0
  • 2023/10
    新築2,470万円117万円/m2
    • 21.00m²
    • 1K
    • 5階
      • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/10新築3,440万円105万円/m27階32.74m²1DK--
2023/10新築2,600万円123万円/m27階21.00m²1K--
2023/10新築2,500万円119万円/m27階21.00m²1K--
2023/10新築2,470万円117万円/m26階21.00m²1K--
2023/10新築2,490万円118万円/m26階21.00m²1K--
2023/10新築2,480万円118万円/m26階21.00m²1K--
2023/10新築2,470万円117万円/m26階21.00m²1K--
2023/10新築2,490万円118万円/m25階21.00m²1K--
2023/10新築2,480万円118万円/m25階21.00m²1K--
2023/10新築2,470万円117万円/m25階21.00m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,370万円92万円/m23階25.75m²1Kデュオステージ横濱天王町築6年
2025/09成約4,880万円100万円/m23階48.60m²2LDKイニシア横浜天王町築3年
2025/06成約4,390万円97万円/m25階44.90m²1LDKデュオステージ横濱天王町築6年
2023/09成約3,930万円88万円/m23階44.38m²2DKデュオステージ横濱天王町築4年
2023/06成約3,370万円92万円/m23階36.24m²1DKデュオステージ横濱天王町築4年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,299万円
  • 2LDK
  • 50.46m²
  • 4階/11階建

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