3,804万円〜7,204万円
坪単価 358万円/坪〜367万円/坪
想定賃料 10.4万円〜18万円/月
2.8%〜3.6%
最終更新2026年07月01日
イニシア横浜天王町
横浜市保土ケ谷区・天王町駅 徒歩4分・築4年
3,804万円〜7,204万円
坪単価 358万円/坪〜367万円/坪
想定賃料 10.4万円〜18万円/月
2.8%〜3.6%
上位10%
4.32最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
イニシア横浜天王町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシア横浜天王町部屋別の参考相場価格
12部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,073万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 16.2万円/月 2.8% | 3LDK | 65.14m² 南東 |
| 202 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 12.7万円/月 2.9% | 2LDK | 48.60m² 南東 |
| 203 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1LDK | 35.00m² 南東 |
| 204 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 10.6万円/月 3.3% | 1LDK | 35.53m² 南東 |
| 205 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 10.5万円/月 3.3% | 1LDK | 35.46m² 南東 |
| 206 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 12万円/月 2.9% | 2LDK | 45.36m² 南東 |
| 207 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 13.1万円/月 2.9% | 2LDK | 50.03m² 南東 |
| 208 | 6,757万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 15.7万円/月 2.8% | 3LDK | 62.03m² 北西 |
| 209 | 5,935万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 14.4万円/月 2.9% | 2LDK | 54.23m² 北西 |
| 210 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1LDK | 35.10m² 北西 |
| 211 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1LDK | 35.10m² 北西 |
| 212 | 6,785万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 15.7万円/月 2.8% | 3LDK | 62.15m² 北西 |
201
- 参考相場価格
- 7,073万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 65.14m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
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- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
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205
- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 35.46m²
- 南東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,943万円
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207
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 50.03m²
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- 参考相場価格
- 6,757万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.8%
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- 北西
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- 参考相場価格
- 5,935万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 54.23m²
- 北西
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- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
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イニシア横浜天王町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア横浜天王町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/09
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 新築5,068万円 | 101万円/m² | 6階 | 50.03m² | 2LDK | -- |
| 2022/02 | 新築6,298万円 | 101万円/m² | 5階 | 62.03m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築5,018万円 | 100万円/m² | 5階 | 50.03m² | 2LDK | -- |
| 2022/02 | 新築6,008万円 | 96万円/m² | 2階 | 62.03m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築6,488万円 | 104万円/m² | 7階 | 62.03m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築6,408万円 | 103万円/m² | 6階 | 62.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/09
- オススメイニシア横浜天王町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,840万円 | 107万円/m² | 7階 | 44.90m² | 1LDK | デュオステージ横濱天王町 | 築7年 |
| 2025/12 | 成約4,390万円 | 97万円/m² | 6階 | 44.90m² | 1LDK | デュオステージ横濱天王町 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約2,380万円 | 92万円/m² | 3階 | 25.75m² | 1K | デュオステージ横濱天王町 | 築6年 |
| オススメ | イニシア横浜天王町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,370万円 | 97万円/m² | 5階 | 44.90m² | 1LDK | デュオステージ横濱天王町 | 築6年 |
| 2023/09 | 成約3,940万円 | 88万円/m² | 3階 | 44.38m² | 2DK | デュオステージ横濱天王町 | 築4年 |
| 2023/06 | 成約3,380万円 | 93万円/m² | 3階 | 36.24m² | 1DK | デュオステージ横濱天王町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア横浜天王町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,600万円 | 115万円/m² | 2階 | 48.6m² | 2LDK | 4年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イニシア横浜天王町資産性スコア
4.32上位10%
イニシア横浜天王町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア横浜天王町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア横浜天王町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,073万円213万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 102.4万円/m²
想定売買価格
イニシア横浜天王町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア横浜天王町マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4繁華街が近いのに静かで落ち着いた環境です
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感があります
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5天王町
駅前にはスーパーやドラッグストア、クリニックなど生活に必要な施設が揃っていて、松原商店街も徒歩圏内なので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食にも困りません。駅周辺は都会的な雰囲気...
防災・安全性
2西横浜
西横浜駅周辺は大きな道路や線路が近いので、場所によっては騒音が気になることがあります。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イニシア横浜天王町マンション概要
こちらのマンションは相鉄本線天王町駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築4年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数65戸のマンションです。
イニシア横浜天王町詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア横浜天王町（イニシアよこはまてんのうちょう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜65.14㎡ |
| 新築時価格 | 3338万円〜6798万円 91.9万円/m²〜106.8万円/m² 平均：4764万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 104台 駐輪場設置率：160% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月274円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月149円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア横浜天王町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.1m² | 3,864万円 | 2,778万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 5,381万円 | 4,102万円 |
| 3LDK | 62.15m² | 6,882万円 | 5,340万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオステージ横濱天王町
4,980万円- 1LDK
- 44.90m²
- 7階/9階建