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ガーラ・プレシャス元住吉

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩5分・築2年

4.57上位3%
2,790万円〜2,918万円
坪単価362万円/坪〜379万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ガーラ・プレシャス元住吉

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩5分・築2年

2,790万円〜2,918万円
362万円/坪〜379万円/坪
上位3%
4.57
最終更新
2025年12月02日
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ガーラ・プレシャス元住吉資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ガーラ・プレシャス元住吉部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,790万円価格を確認する3,250万円2K25.45m²東
2022,791万円価格を確認する3,180万円2K25.45m²東
2032,791万円価格を確認する3,180万円2K25.45m²東
2042,790万円価格を確認する3,270万円2K25.45m²東
3012,816万円価格を確認する3,270万円2K25.45m²東
3022,816万円価格を確認する3,200万円2K25.45m²東
3032,816万円価格を確認する3,200万円2K25.45m²東
3042,816万円価格を確認する3,290万円2K25.45m²東
4012,850万円価格を確認する3,280万円2K25.45m²東
4022,851万円価格を確認する3,220万円2K25.45m²東
4032,851万円価格を確認する3,220万円2K25.45m²東
4042,850万円価格を確認する3,300万円2K25.45m²東
5012,858万円価格を確認する3,300万円2K25.45m²東
5022,859万円価格を確認する3,240万円2K25.45m²東
5032,859万円価格を確認する3,240万円2K25.45m²東
5042,858万円価格を確認する3,320万円2K25.45m²東
6012,873万円価格を確認する3,320万円2K25.45m²東
6022,874万円価格を確認する3,250万円2K25.45m²東
6032,874万円価格を確認する3,250万円2K25.45m²東
6042,873万円価格を確認する3,340万円2K25.45m²東
7012,883万円価格を確認する3,340万円2K25.45m²東
7022,883万円価格を確認する3,270万円2K25.45m²東
7032,883万円価格を確認する3,270万円2K25.45m²東
7042,883万円価格を確認する3,360万円2K25.45m²東
8012,884万円価格を確認する3,350万円2K25.45m²東
8022,885万円価格を確認する3,290万円2K25.45m²東
8032,885万円価格を確認する3,290万円2K25.45m²東
8042,884万円価格を確認する3,370万円2K25.45m²東
9012,890万円価格を確認する3,370万円2K25.45m²東
9022,891万円価格を確認する3,300万円2K25.45m²東
9032,891万円価格を確認する3,300万円2K25.45m²東
9042,890万円価格を確認する3,390万円2K25.45m²東
10012,917万円価格を確認する3,390万円2K25.45m²東
10022,918万円価格を確認する3,320万円2K25.45m²東
10032,918万円価格を確認する3,320万円2K25.45m²東
10042,917万円価格を確認する3,410万円2K25.45m²東
11012,910万円価格を確認する3,400万円2K25.45m²東
11022,911万円価格を確認する3,340万円2K25.45m²東
11032,911万円価格を確認する3,340万円2K25.45m²東
11042,910万円価格を確認する3,420万円2K25.45m²東
12012,908万円価格を確認する3,420万円2K25.45m²東
12022,909万円価格を確認する3,360万円2K25.45m²東
12032,909万円価格を確認する3,360万円2K25.45m²東
12042,908万円価格を確認する3,460万円2K25.45m²東
13012,911万円価格を確認する3,460万円2K25.45m²東
13022,912万円価格を確認する3,390万円2K25.45m²東
13032,912万円価格を確認する3,560万円2K25.45m²東
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,790万円
新築時価格
3,250万円
  • 2K
  • 25.45m²
  • 東
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参考相場価格
2,791万円
新築時価格
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  • 2K
  • 25.45m²
  • 東
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参考相場価格
2,791万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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新築時価格
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  • 2K
  • 25.45m²
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2,850万円
新築時価格
3,280万円
  • 2K
  • 25.45m²
  • 東
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402
参考相場価格
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新築時価格
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  • 2K
  • 25.45m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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4.57
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ガーラ・プレシャス元住吉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ガーラ・プレシャス元住吉の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーラ・プレシャス元住吉新築時価格からの騰落率

新築騰落率

86%築2年

新築時価格

3,250万円-460万円
神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーラ・プレシャス元住吉価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/12
2,790万円
116万円前年比

参考相場価格

2,790万円116万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
109.6万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値
96.3万円/m²
ガーラ・プレシャス元住吉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーラ・プレシャス元住吉マンションの口コミ・評判(317件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    元住吉

    元住吉駅周辺は多摩川から離れているため、洪水の浸水リスクは中原区の中では比較的低いとされています。ただし、地盤は沖積低地で液状化の危険度が高い区域に含まれているので、地震時の安全対策は必要で...

  • 防災・安全性

    4

    武蔵小杉

    駅周辺は防災計画が定期的に見直されており、地域全体で安全確保に取り組む姿勢が感じられます。

口コミをもっと見る（284件）

川崎市中原区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ガーラ・プレシャス元住吉マンション概要

ガーラ・プレシャス元住吉 外観
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ガーラ・プレシャス元住吉は東急東横線元住吉駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築2年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。

ガーラ・プレシャス元住吉詳細情報

基本情報

建物名ガーラ・プレシャス元住吉（ガーラプレシャスもとすみよし）
住所神奈川県川崎市中原区木月伊勢町4-21
アクセス
築年数築2年
階建（総戸数）13階建（47部屋）
建築構造RC造
専有面積25.45㎡〜25.45㎡
新築時価格3180万円〜3560万円 125万円/m²〜139.9万円/m²
平均：3318万円/m²
参考相場価格
  • 2K：2790万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価362万円/坪〜379万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中村保育所 （認可外）他
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学区-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場3台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：6%
バイク置き場7台
駐車設置率：15%
駐輪場47台
駐輪場設置率：100%

管理・維持

管理会社(株)エフ・ジェー・コミュニティ
管理費※1月401円/m²
修繕積立金※1月80円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※16413円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーラ・プレシャス元住吉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		元住吉駅
平均
2K25.45m²2,883万円2,010万円
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階数
専有面積
間取り
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????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2023/09新築3,200万円125万円/m²9階25.45m²2K--
2023/09新築3,380万円132万円/m²9階25.45m²2K--
2023/09新築3,370万円132万円/m²8階25.45m²2K--
2023/09新築3,280万円128万円/m²8階25.45m²2K--
2023/09新築3,300万円129万円/m²8階25.45m²2K--
2023/09新築3,350万円131万円/m²8階25.45m²2K--
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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