2,362万円〜2,478万円
坪単価302万円/坪〜321万円/坪
最終更新2025年12月16日
プレサンス横浜大通り公園部屋別の参考相場価格
11部屋 / 104部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1DK | 25.96m² | 北 |
| 1102 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1103 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,693万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1104 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1105 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1106 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,759万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1107 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1108 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,759万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1109 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,693万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1110 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1111 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1DK | 25.96m² | 北 |
1101
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 1DK
- 25.96m²
- 北
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1102
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 1K
- 25.52m²
- 北
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1103
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- 2,693万円
- 1K
- 25.52m²
- 北
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 1K
- 25.52m²
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1105
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 1K
- 25.52m²
- 北
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- 2,759万円
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- 即現金化
- 手間なし
1107
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- 新築時価格
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- 25.52m²
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1108
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- 2,759万円
- 1K
- 25.52m²
- 北
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1109
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- 2,693万円
- 1K
- 25.52m²
- 北
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1110
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレサンス横浜大通り公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
プレサンス横浜大通り公園販売中・賃貸の物件（0件）
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プレサンス横浜大通り公園売買履歴
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 新築2,608万円 | 102万円/m² | 9階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2023/08 | 新築2,728万円 | 106万円/m² | 9階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2023/08 | 新築2,618万円 | 102万円/m² | 9階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2023/08 | 新築2,738万円 | 107万円/m² | 9階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2023/08 | 新築2,598万円 | 101万円/m² | 9階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2023/08 | 新築2,818万円 | 110万円/m² | 9階 | 25.52m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレサンス横浜大通り公園資産性スコア
4.46上位5%
プレサンス横浜大通り公園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレサンス横浜大通り公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンス横浜大通り公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,465万円155万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 95万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.8万円/m²
プレサンス横浜大通り公園1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレサンス横浜大通り公園マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4阪東橋
最寄り駅は阪東橋ですが、京急の黄金町やJRの関内駅も利用できるので、交通アクセスは非常に便利です。
防災・安全性
2黄金町
黄金町駅の南側には大岡川が流れていて、豪雨のときは川の氾濫や浸水リスクが高いと聞いているので、水害対策が気になります。
横浜市南区の口コミ
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレサンス横浜大通り公園マンション概要
プレサンス横浜大通り公園は横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プレサンス横浜大通り公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンス横浜大通り公園（プレサンスヨコハマオオドオリコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目22-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.23㎡〜25.96㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜2896万円 100.3万円/m²〜111.6万円/m² 平均：2692万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 88台 駐輪場設置率：85% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)プレサンスコミュニティ,グローバルコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月265円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月60円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサンス横浜大通り公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阪東橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.23m² | 2,450万円 | 1,747万円 |
| 1DK | 25.96m² | 2,456万円 | 2,208万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 36.18m²
- 5階/6階建