2,545万円〜2,754万円
坪単価332万円/坪〜353万円/坪
最終更新2026年03月24日
プレサンス横浜大通り公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
プレサンス横浜大通り公園部屋別の参考相場価格
11部屋 / 104部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1DK | 25.96m² | 北 |
| 1102 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1103 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,693万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1104 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1105 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1106 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,759万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1107 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1108 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,759万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1109 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,693万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1110 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 1K | 25.52m² | 北 |
| 1111 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1DK | 25.96m² | 北 |
1101
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 1DK
- 25.96m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 1K
- 25.52m²
- 北
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1103
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- 2,693万円
- 1K
- 25.52m²
- 北
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 1K
- 25.52m²
- 北
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- オンライン
1105
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 1K
- 25.52m²
- 北
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- 2,759万円
- 1K
- 25.52m²
- 北
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- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 1K
- 25.52m²
- 北
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1108
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- 2,759万円
- 1K
- 25.52m²
- 北
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1109
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- 2,693万円
- 1K
- 25.52m²
- 北
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1110
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 1K
- 25.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プレサンス横浜大通り公園販売中・賃貸の物件（0件）
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プレサンス横浜大通り公園売買履歴
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 新築2,540万円 | 100万円/m² | 3階 | 25.23m² | 1K | -- |
| 2023/08 | 新築2,756万円 | 109万円/m² | 3階 | 25.23m² | 1K | -- |
| 2023/08 | 新築2,615万円 | 103万円/m² | 3階 | 25.23m² | 1K | -- |
| 2023/08 | 新築2,736万円 | 107万円/m² | 3階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2023/08 | 新築2,700万円 | 104万円/m² | 3階 | 25.96m² | 1DK | -- |
| 2023/08 | 新築2,667万円 | 105万円/m² | 2階 | 25.23m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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プレサンス横浜大通り公園資産性スコア
4.17上位15%
プレサンス横浜大通り公園の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレサンス横浜大通り公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンス横浜大通り公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,754万円148万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 106.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 100.3万円/m²
プレサンス横浜大通り公園1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレサンス横浜大通り公園マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3阪東橋
駅周辺は外国人の子どもも多く、多様な文化に触れられる環境だと思います。
自然環境
4黄金町
黄金町駅周辺には大岡川が流れていて、春には桜並木がとてもきれいなので、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレサンス横浜大通り公園マンション概要
プレサンス横浜大通り公園は横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレサンス横浜大通り公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンス横浜大通り公園（プレサンスヨコハマオオドオリコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目22-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.23㎡〜25.96㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜2896万円 100.3万円/m²〜111.6万円/m² 平均：2692万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 88台 駐輪場設置率：85% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)プレサンスコミュニティ,グローバルコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月265円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月60円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサンス横浜大通り公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阪東橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.23m² | 2,633万円 | 1,848万円 |
| 1DK | 25.96m² | 2,709万円 | 2,300万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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