2,199万円〜2,299万円
坪単価344万円/坪〜360万円/坪
最終更新2025年09月02日
レアグランデ横濱戸部資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ227件
- 価格推移前年比 1.4%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レアグランデ横濱戸部部屋別の参考相場価格
6部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 21.10m² | 東 |
| 402 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 21.10m² | 東 |
| 403 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 21.10m² | 東 |
| 404 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 21.10m² | 東 |
| 405 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 21.09m² | 西 |
| 406 | 2,250万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 21.09m² | 西 |
401
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1K
- 21.10m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 21.10m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 21.10m²
- 東
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1K
- 21.10m²
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405
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
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- 2,250万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
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レアグランデ横濱戸部販売中・賃貸の物件（0件）
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レアグランデ横濱戸部資産性スコア
4.51上位3%
レアグランデ横濱戸部の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
レアグランデ横濱戸部の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レアグランデ横濱戸部価格推移と将来予測
参考相場価格
2,233万円31万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 105.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 93.9万円/m2
レアグランデ横濱戸部401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レアグランデ横濱戸部マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
戸部
5横浜駅まで1駅2分と非常に近く、通勤や通学、買い物、旅行など移動時間を短縮できるのが魅力です。電車やバスの本数も多く、スケジュールの自由度が高いです。
自然環境
高島町
5高島町駅の近くには広い公園があり、子どもたちが楽しそうに遊んでいる様子をよく見かけます。少し歩けば商業施設も充実していて、自然と都市のバランスが取れています。
横浜市西区の口コミ
子育て環境
5子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...
教育環境
2西中学校は校庭が狭く、運動するには少し物足りなさを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レアグランデ横濱戸部マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線戸部駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。
レアグランデ横濱戸部詳細情報
基本情報
| 建物名 | レアグランデ横濱戸部（レアグランデヨコハマトベ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区戸部本町50-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.09㎡〜21.1㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜2760万円 126.5万円/m²〜130.8万円/m² 平均：2710万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 28台 駐輪場設置率：52% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)グリップ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月296円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月55円/m² |
| 管理準備金※1 | 592円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レアグランデ横濱戸部間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.1m² | 2,239万円 | 1,821万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円430〜454万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
アトラス横浜レジデンス現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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