4,118万円〜6,059万円
坪単価 424万円/坪〜453万円/坪
想定賃料 13.4万円〜18.2万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
クレアホームズフラン東京三ノ輪II
台東区・三ノ輪駅 徒歩4分・築2年
4,118万円〜6,059万円
坪単価 424万円/坪〜453万円/坪
想定賃料 13.4万円〜18.2万円/月
3.5%〜4.0%
上位3%
4.50最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クレアホームズフラン東京三ノ輪II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアホームズフラン東京三ノ輪II部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.4万円/月 3.9% | 1LDK | 31.73m² 東 |
| 202 | 5,835万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.3万円/月 3.6% | 2LDK | 43.84m² 東 |
| 203 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.9万円/月 3.9% | 1LDK | 32.78m² 北 |
| 301 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.5万円/月 3.9% | 1LDK | 31.73m² 東 |
| 302 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.4万円/月 3.5% | 2LDK | 43.84m² 東 |
| 303 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.9万円/月 3.9% | 1LDK | 32.78m² 北 |
| 401 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.6万円/月 3.9% | 1LDK | 31.73m² 東 |
| 402 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.6万円/月 3.6% | 2LDK | 43.84m² 東 |
| 403 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.1万円/月 4.0% | 1LDK | 32.78m² 北 |
| 501 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.7万円/月 3.9% | 1LDK | 31.73m² 東 |
| 502 | 5,925万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 17.7万円/月 3.6% | 2LDK | 43.84m² 東 |
| 503 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.2万円/月 4.0% | 1LDK | 32.78m² 北 |
| 601 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.8万円/月 3.9% | 1LDK | 31.73m² 東 |
| 602 | 5,938万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 17.9万円/月 3.6% | 2LDK | 43.84m² 東 |
| 603 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.4万円/月 4.0% | 1LDK | 32.78m² 北 |
| 701 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 13.9万円/月 3.9% | 1LDK | 31.73m² 東 |
| 702 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.1万円/月 3.6% | 2LDK | 43.84m² 東 |
| 703 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.4万円/月 4.0% | 1LDK | 32.78m² 北 |
| 801 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 13.8万円/月 3.9% | 1LDK | 31.73m² 東 |
| 802 | 5,953万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 18.1万円/月 3.6% | 2LDK | 43.84m² 東 |
| 803 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.4万円/月 4.0% | 1LDK | 32.78m² 北 |
| 901 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 13.8万円/月 3.9% | 1LDK | 31.73m² 東 |
| 902 | 5,958万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18.1万円/月 3.6% | 2LDK | 43.84m² 東 |
| 903 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.4万円/月 3.9% | 1LDK | 32.78m² 北 |
| 1001 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.9万円/月 3.9% | 1LDK | 31.73m² 東 |
| 1002 | 6,011万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.2万円/月 3.6% | 2LDK | 43.84m² 東 |
| 1003 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.5万円/月 4.0% | 1LDK | 32.78m² 北 |
| 1101 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13.9万円/月 3.9% | 1LDK | 31.73m² 東 |
| 1102 | 6,032万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 18.1万円/月 3.6% | 2LDK | 43.84m² 東 |
| 1103 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14.4万円/月 3.9% | 1LDK | 32.78m² 北 |
| 1201 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.8万円/月 3.9% | 1LDK | 31.73m² 東 |
| 1202 | 6,059万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 18.1万円/月 3.6% | 2LDK | 43.84m² 東 |
| 1203 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.4万円/月 3.9% | 1LDK | 32.78m² 北 |
201
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 31.73m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,835万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 43.84m²
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203
- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 32.78m²
- 北
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 31.73m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 5,860万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.4万円/月
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- 3.5%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,254万円
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401
- 参考相場価格
- 4,165万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.9%
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402
- 参考相場価格
- 5,889万円
- 新築時価格
- 4,790万円
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- 3.6%
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501
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレアホームズフラン東京三ノ輪II販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレアホームズフラン東京三ノ輪II売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/05
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- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 新築5,080万円 | 115万円/m² | 9階 | 43.84m² | 2LDK | -- |
| 2023/07 | 新築3,720万円 | 117万円/m² | 9階 | 31.73m² | 1LDK | -- |
| 2023/07 | 新築3,490万円 | 106万円/m² | 8階 | 32.78m² | 1LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,010万円 | 114万円/m² | 8階 | 43.84m² | 2LDK | -- |
| 2023/07 | 新築3,650万円 | 115万円/m² | 8階 | 31.73m² | 1LDK | -- |
| 2023/07 | 新築3,450万円 | 105万円/m² | 7階 | 32.78m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/05
- 2025/02
- オススメクレアホームズフラン東京三ノ輪IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 132万円/m² | 5階 | 30.13m² | 1LDK | リビオレゾン三ノ輪パークフロント | 築2年 |
| 2025/05 | 成約6,680万円 | 124万円/m² | 10階 | 53.46m² | 2LDK | メインステージ三ノ輪WEST | 築6年 |
| 2025/02 | 成約5,900万円 | 108万円/m² | 12階 | 54.24m² | 2LDK | メインステージ三ノ輪WEST | 築6年 |
| オススメ | クレアホームズフラン東京三ノ輪IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約3,480万円 | 115万円/m² | 2階 | 30.13m² | 1LDK | リビオレゾン三ノ輪パークフロント | 築1年 |
| 2022/08 | 成約4,660万円 | 85万円/m² | 12階 | 54.24m² | 2LDK | メインステージ三ノ輪WEST | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアホームズフラン東京三ノ輪II資産性スコア
4.50上位3%
クレアホームズフラン東京三ノ輪IIの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレアホームズフラン東京三ノ輪IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズフラン東京三ノ輪II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,118万円116万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 129.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 151.5万円/m²
想定売買価格
クレアホームズフラン東京三ノ輪II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズフラン東京三ノ輪IIマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4三ノ輪
三ノ輪駅周辺には保育所や幼稚園、小学校が複数あり、教育施設が充実していると感じます。
子育て環境
2三ノ輪橋
駅周辺は自然が少ないので、子供が思い切り遊べる公園がもう少し増えてほしいと感じます。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアホームズフラン東京三ノ輪IIマンション概要
クレアホームズフラン東京三ノ輪IIは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築2年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
クレアホームズフラン東京三ノ輪II詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズフラン東京三ノ輪II（クレアホームズフランとうきょうみのわ2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区三ノ輪1丁目15-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.73㎡〜43.84㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜5390万円 92.7万円/m²〜122.9万円/m² 平均：3991万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 424万円/坪〜453万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 33台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレアホームズフラン東京三ノ輪II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.26m² | 4,271万円 | 4,177万円 |
| 2LDK | 43.84m² | 5,947万円 | 5,682万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。