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レア横濱南太田駅前 外観

レア横濱南太田駅前

横浜市南区・南太田駅 徒歩3分・築2年

4.56上位3%
2,354万円〜2,522万円
坪単価369万円/坪〜377万円/坪
最終更新2025年09月29日
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レア横濱南太田駅前 外観

レア横濱南太田駅前

横浜市南区・南太田駅 徒歩3分・築2年

2,354万円〜2,522万円
369万円/坪〜377万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2025年09月29日
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レア横濱南太田駅前資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

レア横濱南太田駅前部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,354万円価格を確認する2,340万円1K21.08m²南東
1022,354万円価格を確認する2,340万円1K21.08m²南東
2012,476万円価格を確認する2,450万円1K21.84m²南東
2022,397万円価格を確認する2,440万円1K21.08m²南東
2032,397万円価格を確認する2,440万円1K21.08m²南東
2042,397万円価格を確認する2,440万円1K21.08m²南東
2052,400万円価格を確認する2,450万円1K21.11m²南東
2062,508万円価格を確認する2,460万円1K22.19m²南西
3012,483万円価格を確認する2,460万円1K21.84m²南東
3022,399万円価格を確認する2,450万円1K21.08m²南東
3032,399万円価格を確認する2,450万円1K21.08m²南東
3042,399万円価格を確認する2,450万円1K21.08m²南東
3052,403万円価格を確認する2,460万円1K21.11m²南東
3062,512万円価格を確認する2,470万円1K22.19m²南西
4012,489万円価格を確認する2,460万円1K21.84m²南東
4022,406万円価格を確認する2,450万円1K21.08m²南東
4032,406万円価格を確認する2,450万円1K21.08m²南東
4042,406万円価格を確認する2,450万円1K21.08m²南東
4052,409万円価格を確認する2,460万円1K21.11m²南東
4062,520万円価格を確認する2,470万円1K22.19m²南西
5012,491万円価格を確認する2,480万円1K21.84m²南東
5022,407万円価格を確認する2,470万円1K21.08m²南東
5032,407万円価格を確認する2,470万円1K21.08m²南東
5042,407万円価格を確認する2,470万円1K21.08m²南東
5052,410万円価格を確認する2,480万円1K21.11m²南東
5062,522万円価格を確認する2,490万円1K22.19m²南西
6012,491万円価格を確認する2,480万円1K21.84m²南東
6022,405万円価格を確認する2,470万円1K21.08m²南東
6032,405万円価格を確認する2,470万円1K21.08m²南東
6042,405万円価格を確認する2,470万円1K21.08m²南東
6052,408万円価格を確認する2,480万円1K21.11m²南東
6062,522万円価格を確認する2,490万円1K22.19m²南西
7012,490万円価格を確認する2,500万円1K21.84m²南東
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7042,403万円価格を確認する2,490万円1K21.08m²南東
7052,407万円価格を確認する2,500万円1K21.11m²南東
7062,522万円価格を確認する2,510万円1K22.19m²南西
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101
参考相場価格
2,354万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 21.08m²
  • 南東
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参考相場価格
2,354万円
新築時価格
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参考相場価格
2,476万円
新築時価格
2,450万円
  • 1K
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参考相場価格
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2,460万円
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新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レア横濱南太田駅前資産性スコア

4.56
上位3%
レア横濱南太田駅前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
レア横濱南太田駅前の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レア横濱南太田駅前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築2年

新築時価格

2,340万円+14万円
神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レア横濱南太田駅前価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/9
2,354万円
17万円前年比

参考相場価格

2,354万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9
111.7万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値
93.9万円/m2
想定売買価格
レア横濱南太田駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レア横濱南太田駅前マンションの口コミ・評判(265件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    南太田

    4

    南太田駅周辺は小学校や幼稚園が多く、子どもたちが通いやすい環境が整っています。

  • 自然環境

    吉野町

    4

    吉野町駅周辺には保育園や公園が点在していて、子育てしにくいわけではないと思います。たまに保育園を見かけることもあり、子どもが遊べる場所もあります。

口コミをもっと見る（227件）

横浜市南区の口コミ

  • 自然環境

    4

    駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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レア横濱南太田駅前マンション概要

レア横濱南太田駅前 外観
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レア横濱南太田駅前は京浜急行本線南太田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。

レア横濱南太田駅前詳細情報

基本情報

建物名レア横濱南太田駅前（レアヨコハマミナミオオタエキマエ）
住所神奈川県横浜市南区南太田1丁目66-1
アクセス
築年数築2年
階建（総戸数）7階建（38部屋）
建築構造RC造
専有面積21.08㎡〜22.19㎡
新築時価格2340万円〜2510万円 110.9万円/m²〜118.4万円/m²
平均：2461万円/m²
参考相場価格
  • 1K：2354万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価369万円/坪〜377万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場2台
駐車設置率：5%
駐輪場22台
駐輪場設置率：58%

管理・維持

管理会社(株)グリップ
管理費※1月319円/m²
修繕積立金※1月60円/m²
管理準備金※1637円/m²
修繕積立一時金※110000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レア横濱南太田駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		南太田駅
平均
1K21.08m²2,406万円1,621万円
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レア横濱南太田駅前売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    2,350万円〜2,710万円369〜426万円/坪
    • 20〜23m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築1年
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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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