2億6,240万円〜3億3,041万円
坪単価 706万円/坪〜721万円/坪
想定賃料 31.1万円〜45.7万円/月
1.4%〜1.7%
最終更新2026年06月22日
グランドメゾンThe山手241
横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩10分・築3年
2億6,240万円〜3億3,041万円
坪単価 706万円/坪〜721万円/坪
想定賃料 31.1万円〜45.7万円/月
1.4%〜1.7%
上位3%
4.65最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グランドメゾンThe山手241資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾンThe山手241部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億7,846万円 | 価格を確認する | 2億3,000万円 | 32.9万円/月 1.4% | 3LDK | 130.50m² 南 |
| 102 | 2億6,894万円 | 価格を確認する | 2億5,500万円 | 31.4万円/月 1.4% | 3LDK | 124.68m² 南 |
| 103 | 2億8,866万円 | 価格を確認する | 2億8,000万円 | 33.8万円/月 1.4% | 3LDK | 133.82m² 南 |
| 201 | 2億8,424万円 | 価格を確認する | 2億5,500万円 | 33.5万円/月 1.4% | 3LDK | 130.50m² 南 |
| 202 | 2億6,240万円 | 価格を確認する | 2億3,500万円 | 31.1万円/月 1.4% | 3LDK | 120.47m² 南 |
| 203 | 2億6,240万円 | 価格を確認する | 2億5,000万円 | 31.1万円/月 1.4% | 3LDK | 120.47m² 南 |
| 204 | 3億3,011万円 | 価格を確認する | 3億3,000万円 | 38.4万円/月 1.4% | 3LDK | 151.55m² 南 |
| 301 | 2億8,451万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 39.9万円/月 1.7% | 3LDK | 130.50m² 南 |
| 302 | 2億6,256万円 | 価格を確認する | 2億8,500万円 | 37万円/月 1.7% | 3LDK | 120.47m² 南 |
| 303 | 2億6,256万円 | 価格を確認する | 3億1,000万円 | 37万円/月 1.7% | 3LDK | 120.47m² 南 |
| 304 | 3億3,041万円 | 価格を確認する | 3億7,000万円 | 45.7万円/月 1.7% | 3LDK | 151.55m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2億7,846万円
- 新築時価格
- 2億3,000万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 想定利回り
- 1.4%
- 3LDK
- 130.50m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2億6,894万円
- 新築時価格
- 2億5,500万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 1.4%
- 3LDK
- 124.68m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2億8,866万円
- 新築時価格
- 2億8,000万円
- 想定賃料
- 33.8万円/月
- 想定利回り
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億8,424万円
- 新築時価格
- 2億5,500万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 想定利回り
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 2億6,240万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 31.1万円/月
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- 1.4%
- 3LDK
- 120.47m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億6,240万円
- 新築時価格
- 2億5,000万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3億3,011万円
- 新築時価格
- 3億3,000万円
- 想定賃料
- 38.4万円/月
- 想定利回り
- 1.4%
- 3LDK
- 151.55m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2億8,451万円
- 新築時価格
- 3億2,000万円
- 想定賃料
- 39.9万円/月
- 想定利回り
- 1.7%
- 3LDK
- 130.50m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2億6,256万円
- 新築時価格
- 2億8,500万円
- 想定賃料
- 37万円/月
- 想定利回り
- 1.7%
- 3LDK
- 120.47m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2億6,256万円
- 新築時価格
- 3億1,000万円
- 想定賃料
- 37万円/月
- 想定利回り
- 1.7%
- 3LDK
- 120.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランドメゾンThe山手241売買履歴
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 新築2億8,600万円 | 237万円/m² | 3階 | 120.47m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築3億2,000万円 | 245万円/m² | 3階 | 130.50m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築3億2,900万円 | 217万円/m² | 2階 | 151.55m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築2億5,100万円 | 208万円/m² | 2階 | 120.47m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築2億3,500万円 | 195万円/m² | 2階 | 120.47m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築2億5,400万円 | 194万円/m² | 2階 | 130.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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グランドメゾンThe山手241資産性スコア
4.65上位3%
グランドメゾンThe山手241の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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グランドメゾンThe山手241の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾンThe山手241価格推移と将来予測
参考相場価格
2億7,846万円530万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 213.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
グランドメゾンThe山手241101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+112万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾンThe山手241マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2元町・中華街
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
医療・福祉
5石川町
私の子どもは横浜元町内のクリニックで生まれて以来ずっとお世話になっています。クリニックが充実しているので、急な体調不良のときも安心して受診できるのがありがたいです。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾンThe山手241マンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築3年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
グランドメゾンThe山手241詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾンThe山手241（グランドメゾンザヤマテ241） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山手町241-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 120.47㎡〜151.55㎡ |
| 新築時価格 | 23000万円〜37000万円 176.2万円/m²〜257.3万円/m² 平均：28363万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 706万円/坪〜721万円/坪 |
| 想定賃料 | 31.1万円〜45.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：27000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：145% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 16台 駐輪場設置率：145% |
管理・維持
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月427円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月250円/m² |
| 管理準備金※1 | 213円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 24981円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾンThe山手241間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 130.5m² | 2億7,846万円 | 7,926万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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