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コンシェリア横濱蒔田公園 外観

コンシェリア横濱蒔田公園

横浜市南区・南太田駅 徒歩7分・築2年

4.49上位5%
2,058万円〜2,337万円
坪単価326万円/坪〜352万円/坪
最終更新2025年08月04日
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コンシェリア横濱蒔田公園 外観

コンシェリア横濱蒔田公園

横浜市南区・南太田駅 徒歩7分・築2年

2,058万円〜2,337万円
326万円/坪〜352万円/坪
上位5%
4.49
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2025年08月04日
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コンシェリア横濱蒔田公園資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

コンシェリア横濱蒔田公園部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,108万円価格を確認する2,300万円1R21.35m²南東
1022,068万円価格を確認する2,330万円1R20.44m²南東
2012,168万円価格を確認する2,450万円1R21.35m²南東
2022,074万円価格を確認する2,480万円1R20.00m²南東
2032,249万円価格を確認する2,590万円1K22.48m²南東
2042,181万円価格を確認する2,670万円1K21.57m²北西
2052,146万円価格を確認する2,510万円1R20.90m²北西
3012,163万円価格を確認する2,460万円1R21.35m²南東
3022,058万円価格を確認する2,490万円1R20.00m²南東
3032,248万円価格を確認する2,600万円1K22.48m²南東
3042,178万円価格を確認する2,680万円1K21.57m²北西
3052,141万円価格を確認する2,520万円1R20.90m²北西
4012,175万円価格を確認する2,470万円1R21.35m²南東
4022,060万円価格を確認する2,500万円1R20.00m²南東
4032,255万円価格を確認する2,630万円1K22.48m²南東
4042,180万円価格を確認する2,690万円1K21.57m²北西
4052,142万円価格を確認する2,530万円1R20.90m²北西
5012,187万円価格を確認する2,480万円1R21.35m²南東
5022,075万円価格を確認する2,510万円1R20.00m²南東
5032,270万円価格を確認する2,640万円1K22.48m²南東
5042,193万円価格を確認する2,700万円1K21.57m²北西
5052,147万円価格を確認する2,540万円1R20.90m²北西
6012,185万円価格を確認する2,500万円1R21.35m²南東
6022,070万円価格を確認する2,540万円1R20.00m²南東
6032,266万円価格を確認する2,650万円1K22.48m²南東
6042,191万円価格を確認する2,710万円1K21.57m²北西
6052,138万円価格を確認する2,550万円1R20.90m²北西
7012,207万円価格を確認する2,520万円1R21.35m²南東
7022,090万円価格を確認する2,560万円1R20.00m²南東
7032,289万円価格を確認する2,670万円1K22.48m²南東
7042,212万円価格を確認する2,720万円1K21.57m²北西
7052,152万円価格を確認する2,560万円1R20.90m²北西
8012,233万円価格を確認する2,540万円1R21.35m²南東
8022,118万円価格を確認する2,570万円1R20.00m²南東
8032,316万円価格を確認する2,680万円1K22.48m²南東
8042,237万円価格を確認する2,730万円1K21.57m²北西
8052,177万円価格を確認する2,570万円1R20.90m²北西
9012,253万円価格を確認する2,550万円1R21.35m²南東
9022,131万円価格を確認する2,580万円1R20.00m²南東
9032,337万円価格を確認する2,690万円1K22.48m²南東
9042,253万円価格を確認する2,740万円1K21.57m²北西
9052,197万円価格を確認する2,580万円1R20.90m²北西
10012,278万円価格を確認する2,750万円1K21.57m²北西
10022,221万円価格を確認する2,590万円1R20.90m²北西
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,108万円
新築時価格
2,300万円
  • 1R
  • 21.35m²
  • 南東
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参考相場価格
2,068万円
新築時価格
2,330万円
  • 1R
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  • 南東
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新築時価格
2,450万円
  • 1R
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  • 南東
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1R
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  • 南東
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参考相場価格
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新築時価格
2,590万円
  • 1K
  • 22.48m²
  • 南東
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1K
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新築時価格
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  • 1R
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  • 北西
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参考相場価格
2,163万円
新築時価格
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  • 1K
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コンシェリア横濱蒔田公園資産性スコア

4.49
上位5%
コンシェリア横濱蒔田公園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンシェリア横濱蒔田公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

92%築2年

新築時価格

2,300万円-192万円
神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンシェリア横濱蒔田公園価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/8
2,108万円
10万円前年比

参考相場価格

2,108万円10万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8
98.7万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値
93.2万円/m2
コンシェリア横濱蒔田公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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コンシェリア横濱蒔田公園マンション概要

コンシェリア横濱蒔田公園 外観
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京浜急行本線南太田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。

コンシェリア横濱蒔田公園詳細情報

基本情報

建物名コンシェリア横濱蒔田公園（コンシェリアヨコハママキタコウエン）
住所神奈川県横浜市南区宮元町1丁目12-4
アクセス
築年数築2年
階建（総戸数）10階建（44部屋）
建築構造RC造
専有面積20㎡〜22.48㎡
新築時価格2300万円〜2750万円 107.7万円/m²〜129万円/m²
平均：2575万円/m²
参考相場価格
  • 1R：2058万円〜（20m²〜）
  • 1K：2178万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価326万円/坪〜352万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小学館アカデミーまいた保育園 （認可）他
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場3台
駐車設置率：7%
駐輪場22台
駐輪場設置率：50%

管理・維持

管理会社(株)クレアスコミュニティー
管理費※1月496円/m²
修繕積立金※1月100円/m²
管理準備金※1993円/m²
修繕積立一時金※112028円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンシェリア横濱蒔田公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		南太田駅
平均
1R20.9m²2,146万円1,114万円
1K21.57m²2,249万円1,717万円
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コンシェリア横濱蒔田公園売買履歴

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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