セリュークス上北沢
世田谷区・八幡山駅 徒歩9分・築3年
2026年08月03日
セリュークス上北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セリュークス上北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 10万円/月 3.6% | 1K | 26.04m² 西 |
| 102 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 10.1万円/月 3.6% | 1K | 26.33m² 西 |
| 103 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 10.4万円/月 3.6% | 1K | 27.18m² 西 |
| 201 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 10.5万円/月 3.5% | 1DK | 26.58m² 西 |
| 202 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 9.8万円/月 3.4% | 1K | 25.86m² 西 |
| 203 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 10万円/月 3.4% | 1K | 26.33m² 西 |
| 204 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 10.3万円/月 3.4% | 1K | 27.18m² 西 |
| 301 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 10.6万円/月 3.5% | 1DK | 26.58m² 西 |
| 302 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 10万円/月 3.4% | 1K | 25.86m² 西 |
| 303 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 10.1万円/月 3.4% | 1K | 26.33m² 西 |
| 304 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 10.3万円/月 3.4% | 1K | 27.18m² 西 |
| 401 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 10.5万円/月 3.4% | 1DK | 26.58m² 西 |
| 402 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 9.9万円/月 3.4% | 1K | 25.86m² 西 |
| 403 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 10万円/月 3.3% | 1K | 26.33m² 西 |
| 404 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 10.3万円/月 3.4% | 1K | 27.18m² 西 |
| 501 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 10.3万円/月 3.4% | 1DK | 26.58m² 西 |
| 502 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 9.7万円/月 3.3% | 1K | 25.86m² 西 |
| 503 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 9.8万円/月 3.3% | 1K | 26.33m² 西 |
| 504 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 10.1万円/月 3.3% | 1K | 27.18m² 西 |
| 601 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 9.8万円/月 3.3% | 1K | 25.94m² 西 |
| 602 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 9.9万円/月 3.3% | 1K | 26.33m² 西 |
| 603 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 10.2万円/月 3.3% | 1K | 27.18m² 西 |
| 701 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 9.7万円/月 3.2% | 1K | 26.33m² 西 |
| 702 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 10万円/月 3.2% | 1K | 27.18m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 26.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 26.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 27.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
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- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 25.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
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- 1K
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- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 27.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
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- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 25.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
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- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セリュークス上北沢販売中・賃貸の物件（0件）
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セリュークス上北沢売買履歴
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 新築3,470万円 | 127万円/m² | 6階 | 27.18m² | 1K | -- |
| 2022/12 | 新築3,440万円 | 130万円/m² | 6階 | 26.33m² | 1K | -- |
| 2022/12 | 新築3,430万円 | 132万円/m² | 6階 | 25.94m² | 1K | -- |
| 2022/12 | 新築3,450万円 | 126万円/m² | 5階 | 27.18m² | 1K | -- |
| 2022/12 | 新築3,420万円 | 129万円/m² | 5階 | 26.33m² | 1K | -- |
| 2022/12 | 新築3,350万円 | 129万円/m² | 5階 | 25.86m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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セリュークス上北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セリュークス上北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,351万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 128.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 158.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セリュークス上北沢マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八幡山
八幡山駅周辺は一人暮らしからファミリーまで幅広い世代が住んでいて、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。新宿や渋谷へのアクセスも良く、生活のしやすさを実感しています。
自然環境
5芦花公園
駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる場所や自然と触れ合える環境が整っています。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セリュークス上北沢マンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
セリュークス上北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | セリュークス上北沢（セリュークスカミキタザワ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢5丁目null |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.86㎡〜27.18㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜3500万円 123.6万円/m²〜132.9万円/m² 平均：3401万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜459万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：8% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 23台 駐輪場設置率：96% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)メイプルリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セリュークス上北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.33m² | 3,590万円 | 2,023万円 |
| 1DK | 26.58m² | 3,679万円 | 2,486万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.42m²
- 2階/8階建
セリュークス上北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。