3,575万円〜5,602万円
坪単価187万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年11月04日
グレーシア湘南平塚海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グレーシア湘南平塚海岸部屋別の参考相場価格
22部屋 / 100部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 88.84m² | 西 |
| 202 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 80.60m² | 西 |
| 203 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 80.60m² | 西 |
| 204 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 80.60m² | 西 |
| 205 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 80.60m² | 西 |
| 206 | 5,133万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 4LDK | 88.12m² | 南 |
| 207 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 75.43m² | 南 |
| 208 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 80.54m² | 南 |
| 209 | 4,753万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 81.84m² | 南 |
| 210 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 81.84m² | 南 |
| 211 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 81.84m² | 南 |
| 212 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 80.68m² | 南 |
| 213 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 62.99m² | 南 |
| 214 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 62.99m² | 南 |
| 215 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 85.26m² | 南 |
| 216 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 73.20m² | 東 |
| 217 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 73.20m² | 東 |
| 218 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 73.20m² | 東 |
| 219 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 73.20m² | 東 |
| 220 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 73.20m² | 東 |
| 221 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 73.20m² | 東 |
| 222 | 4,696万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 80.21m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 4LDK
- 88.84m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 80.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 80.60m²
- 西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 80.60m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 80.60m²
- 西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 4LDK
- 88.12m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
- 75.43m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 80.54m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 81.84m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 81.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレーシア湘南平塚海岸販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレーシア湘南平塚海岸資産性スコア
3.64
グレーシア湘南平塚海岸の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレーシア湘南平塚海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシア湘南平塚海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,218万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
グレーシア湘南平塚海岸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシア湘南平塚海岸マンションの口コミ・評判(138件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3ペットの足洗い場があるが水しか出ない
お部屋
3良水工房が標準仕様で浄水器やミネラルウォーターが不要
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3平塚
平塚駅の土地価格はエリアによって差があり、紅谷町では坪単価275万円と高額ですが、土屋では7万円台とかなり低いです。
住みやすさ
4平塚
駅南口から海の方へ歩いていくと、マックやおしゃれなレストランがあり、北口とは違った雰囲気を楽しめます。
平塚市の口コミ
自然環境
5湘南エリアらしく海が近く、休日は家族で海岸を散歩したり、子どもと公園で遊ぶことができるのが魅力です。緑も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
医療・福祉
5平塚市は小児医療助成制度があり、0歳から中学3年生までの子どもの医療費が無料なので、子育て世帯にはとても助かります。2023年12月からは18歳まで対象が拡大され、さらに安心感が増しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシア湘南平塚海岸マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グレーシア湘南平塚海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシア湘南平塚海岸（グレーシアショウナンヒラツカカイガン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘45-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.99㎡〜94.45㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6098万円 41万円/m²〜69.2万円/m² 平均：4093万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：9000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：58% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 164台 駐輪場設置率：164% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)相鉄リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月250円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月60円/m² |
| 管理準備金※1 | 400円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6005円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシア湘南平塚海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.99m² | 3,637万円 | 2,666万円 |
| 3LDK | 80.54m² | 4,612万円 | 3,618万円 |
| 4LDK | 85.26m² | 4,973万円 | 4,053万円 |
グレーシア湘南平塚海岸売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,370万円 | 53万円/m2 | 4階 | 81.84m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築3,998万円 | 54万円/m2 | 5階 | 73.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築3,588万円 | 49万円/m2 | 5階 | 73.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築3,558万円 | 48万円/m2 | 5階 | 73.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築3,498万円 | 47万円/m2 | 5階 | 73.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築3,438万円 | 46万円/m2 | 5階 | 73.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築5,608万円 | 65万円/m2 | 5階 | 85.26m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築4,198万円 | 66万円/m2 | 5階 | 62.99m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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グレーシア湘南平塚海岸
3,980万円- 3LDK
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- 1階/5階建