オープンレジデンシア四谷荒木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア四谷荒木町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,673万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 60.56m² | 南 |
| 102 | 8,726万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 46.29m² | 南 |
| 103 | 6,957万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 37.38m² | 北 |
| 201 | 1億2,112万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 60.56m² | 南 |
| 202 | 9,052万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 46.29m² | 南 |
| 203 | 1億467万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 53.40m² | 北 |
| 204 | 6,749万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 34.72m² | 北 |
| 205 | 7,111万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 37.26m² | 北 |
| 301 | 1億2,158万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 60.56m² | 南 |
| 302 | 9,181万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 46.29m² | 南 |
| 303 | 1億591万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 53.40m² | 北 |
| 304 | 6,798万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 34.72m² | 北 |
| 305 | 7,207万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 37.26m² | 北 |
| 401 | 1億2,289万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 60.56m² | 南 |
| 402 | 9,227万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 46.29m² | 南 |
| 403 | 1億591万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 53.40m² | 北 |
| 404 | 6,798万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 34.72m² | 北 |
| 405 | 7,242万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 37.26m² | 北 |
| 501 | 1億2,376万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 60.56m² | 南 |
| 502 | 9,242万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 46.29m² | 南 |
| 503 | 1億786万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 53.40m² | 北 |
| 504 | 6,804万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 1LDK | 34.72m² | 北 |
| 505 | 7,247万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 1LDK | 37.26m² | 北 |
| 601 | 1億1,943万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 58.51m² | 南 |
| 602 | 9,241万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 46.29m² | 南 |
| 603 | 1億886万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 2LDK | 53.71m² | 北 |
| 604 | 1億1,205万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 2LDK | 55.17m² | 北 |
| 701 | 1億6,464万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 4LDK | 79.42m² | 南 |
| 702 | 1億4,964万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 71.44m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1億1,673万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 60.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,726万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 46.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,957万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 1LDK
- 37.38m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億2,112万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 3LDK
- 60.56m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,052万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 46.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億467万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 2LDK
- 53.40m²
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- 参考相場価格
- 6,749万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 1LDK
- 34.72m²
- 北
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- 7,111万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 1LDK
- 37.26m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億2,158万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 3LDK
- 60.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,181万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 2LDK
- 46.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア四谷荒木町販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア四谷荒木町売買履歴
- 2025/10
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 新築7,780万円 | 168万円/m² | 6階 | 46.29m² | 2LDK | -- |
| 2024/07 | 新築6,070万円 | 162万円/m² | 5階 | 37.26m² | 1LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,690万円 | 163万円/m² | 5階 | 34.72m² | 1LDK | -- |
| 2024/07 | 新築8,480万円 | 158万円/m² | 5階 | 53.40m² | 2LDK | -- |
| 2024/07 | 新築7,470万円 | 161万円/m² | 5階 | 46.29m² | 2LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,990万円 | 160万円/m² | 4階 | 37.26m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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オープンレジデンシア四谷荒木町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア四谷荒木町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,673万円681万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 192.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 185.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア四谷荒木町マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿駅まで2駅でアクセスが良く、駅の混雑も少ないため通勤が快適です。
周辺環境
5周辺にはスーパーやコンビニが多く、商店街もあり日常の買い物に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5曙橋
駅前は大通りがあり夜でも交通量が多く明るいので、帰宅が遅くなっても安心して歩ける雰囲気です。居酒屋などもあるため商店街も遅くまで明るく、駅周辺は比較的綺麗で治安も良いと感じます。
医療・福祉
5四谷三丁目
慶應義塾大学病院が徒歩5分の場所にあり、小児科を含む総合病院が近くにあるので、医療面でも安心できます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア四谷荒木町マンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩2分の距離にあるオープンレジデンシア四谷荒木町、駅からほど近く非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。
オープンレジデンシア四谷荒木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア四谷荒木町（オープンレジデンシアよつやあらきちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区荒木町16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.72㎡〜79.42㎡ |
| 新築時価格 | 5280万円〜13980万円 129.2万円/m²〜181.7万円/m² 平均：7955万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 616万円/坪〜693万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 30台 駐輪場設置率：125% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月302円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 907円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア四谷荒木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.26m² | 6,957万円 | 7,068万円 |
| 2LDK | 49.85m² | 9,854万円 | 1億1,775万円 |
| 3LDK | 60.56m² | 1億2,158万円 | 1億6,106万円 |
| 4LDK | 79.42m² | 1億6,464万円 | 1億7,782万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 56.50m²
- 3階/8階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。