4,090万円〜5,207万円
坪単価207万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年09月02日
サンクレイドル蘇我ステーションウィズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
サンクレイドル蘇我ステーションウィズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,621万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 402 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 403 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 404 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 405 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 406 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 4LDK | 80.46m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 73.02m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 70.74m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
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- 67.50m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 64.96m²
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,068万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 4LDK
- 80.46m²
- 南
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サンクレイドル蘇我ステーションウィズ資産性スコア
3.63
サンクレイドル蘇我ステーションウィズの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル蘇我ステーションウィズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル蘇我ステーションウィズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,621万円32万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 65.8万円/m2
想定売買価格
サンクレイドル蘇我ステーションウィズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル蘇我ステーションウィズマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
蘇我
5JR東日本の京葉線、外房線、内房線が揃っていて、東京まで一本で行けるので通勤や通学にとても便利です。
医療・福祉
千葉寺
4徒歩圏内に病院や大型商業施設があり、生活に必要なものは揃っています。自転車などの移動手段があればさらに便利です。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル蘇我ステーションウィズマンション概要
ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。
サンクレイドル蘇我ステーションウィズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル蘇我ステーションウィズ（サンクレイドルソガステーションウィズ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目20-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.96㎡〜80.46㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜5198万円 52.3万円/m²〜65.7万円/m² 平均：4267万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：13000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：51% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 137台 駐輪場設置率：176% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月159円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 159円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5439円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル蘇我ステーションウィズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.5m² | 4,352万円 | 3,293万円 |
| 4LDK | 80.46m² | 5,124万円 | 3,762万円 |
サンクレイドル蘇我ステーションウィズ売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円195〜212万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築1年
- 2025/06
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円200〜216万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築1年
- 2025/07
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円194〜210万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
今井の人気マンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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