ポレスター久喜駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ポレスター久喜駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 78.44m² | 南西 |
| 202 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 56.06m² | 南西 |
| 203 | 4,487万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 72.51m² | 南西 |
| 204 | 4,467万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 72.19m² | 南西 |
| 205 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 81.62m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 78.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 56.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 72.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,059万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポレスター久喜駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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ポレスター久喜駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター久喜駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,854万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター久喜駅前マンションの口コミ・評判(84件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5久喜
久喜駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、送迎バスも利用できるので共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。公園や広場も点在していて、子どもを外で遊ばせる場所に困ったことはありません。
医療・福祉
5久喜
久喜駅周辺には大きな病院があり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。交番も近くにあるので、治安面でも安心できます。
久喜市の口コミ
教育環境
5久喜小学校は1学年2～3クラスで児童数が多く、近隣の高校生がサマースクールを手伝ってくれるなど地域とのつながりが強いです。プログラミング教育や理数教室も充実していて、子どもの好奇心を伸ばせる...
地域コミュニティ
5久喜市はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つ印象です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子どもが...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポレスター久喜駅前マンション概要
東武伊勢崎線久喜駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。
ポレスター久喜駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター久喜駅前（ポレスタークキエキマエ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市久喜東2丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.06㎡〜88.18㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5760万円 58.5万円/m²〜71.7万円/m² 平均：4670万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：-/月 ~ 10000/月 駐車設置率：102% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 119台 駐輪場設置率：198% |
管理・維持
| 管理会社 | 三信住建(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月199円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 200円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6600円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター久喜駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久喜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.06m² | 3,883万円 | 2,215万円 |
| 3LDK | 77.83m² | 5,040万円 | 3,079万円 |
| 4LDK | 88.18m² | 6,139万円 | 3,670万円 |
ポレスター久喜駅前売買履歴
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 新築4,640万円 | 63万円/m² | 8階 | 72.51m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築4,960万円 | 63万円/m² | 8階 | 78.44m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築4,930万円 | 62万円/m² | 7階 | 78.44m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築4,580万円 | 63万円/m² | 5階 | 72.19m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築5,200万円 | 63万円/m² | 4階 | 81.62m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築4,550万円 | 63万円/m² | 3階 | 72.19m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 76.37m²
- 4階/10階建