5,177万円〜6,532万円
坪単価297万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年10月06日
ガーラ・レジデンス府中武蔵野台資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ284件
- 価格推移前年比 2.5%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス府中武蔵野台部屋別の参考相場価格
11部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,350万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 67.20m² | 東 |
| 202 | 6,314万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 67.20m² | 東 |
| 203 | 6,141万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 65.43m² | 東 |
| 204 | 6,141万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 65.43m² | 東 |
| 205 | 6,311万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 67.20m² | 東 |
| 206 | 5,190万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 56.11m² | 南 |
| 207 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 208 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 209 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 210 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 63.04m² | 南 |
| 211 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 63.04m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,350万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 67.20m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 6,314万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 67.20m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 65.43m²
- 東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 65.43m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 6,311万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 67.20m²
- 東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,190万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 56.11m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,783万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 5,783万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 5,783万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 63.04m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・レジデンス府中武蔵野台販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・レジデンス府中武蔵野台資産性スコア
4.38上位5%
ガーラ・レジデンス府中武蔵野台の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス府中武蔵野台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス府中武蔵野台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,350万円157万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.7万円/m2
ガーラ・レジデンス府中武蔵野台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス府中武蔵野台マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2駐輪場に放置自転車があり管理がやや行き届いていない印象
アクセス
4駅からの距離が近く通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武蔵野台
5公立小学校や中学校が徒歩圏内にあり、どちらも評判が良く、子どもが安全に通学できる距離なので安心しています。
防災・安全性
白糸台
5白糸台5丁目の地震時の安全性は都内全体で上位35.5%と評価されており、延焼などの火災リスクが非常に低いとされています。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ガーラ・レジデンス府中武蔵野台マンション概要
このマンションは京王線武蔵野台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。
ガーラ・レジデンス府中武蔵野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス府中武蔵野台（ガーラレジデンスふちゅうむさしのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市白糸台4丁目62-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.11㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜5320万円 65.8万円/m²〜84.1万円/m² 平均：4607万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：11500/月 ~ 16000/月 駐車設置率：34% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 122台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月159円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 159円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5573円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス府中武蔵野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.04m² | 5,978万円 | 4,287万円 |
ガーラ・レジデンス府中武蔵野台売買履歴
- 2024/02
- 新築4,470万円70万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2024/02
- 新築3,690万円65万円/m2
- 56.11m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2024/02
- 新築5,400万円85万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2024/02
- 新築4,860万円77万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2024/02
- 新築4,380万円78万円/m2
- 56.11m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2024/02
- 新築5,330万円79万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2024/02
- 新築4,860万円74万円/m2
- 65.43m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2024/02
- 新築4,940万円75万円/m2
- 65.43m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2024/02
- 新築5,100万円80万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2024/02
- 新築4,730万円75万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 新築4,470万円 | 70万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築3,690万円 | 65万円/m2 | 2階 | 56.11m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築5,400万円 | 85万円/m2 | 7階 | 63.00m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築4,860万円 | 77万円/m2 | 7階 | 63.00m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築4,380万円 | 78万円/m2 | 7階 | 56.11m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築5,330万円 | 79万円/m2 | 7階 | 67.20m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築4,860万円 | 74万円/m2 | 7階 | 65.43m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築4,940万円 | 75万円/m2 | 7階 | 65.43m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築5,100万円 | 80万円/m2 | 6階 | 63.00m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築4,730万円 | 75万円/m2 | 6階 | 63.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,680万円 | 84万円/m2 | 2階 | 31.85m² | 1DK | パレステージ飛田給 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 71万円/m2 | 4階 | 62.72m² | 2SLDK | パレステージ飛田給 | 築5年 |
| 2024/04 | 成約4,300万円 | 61万円/m2 | 3階 | 70.31m² | 3LDK | ローレルコート府中白糸台 | 築4年 |
| 2024/02 | 成約4,470万円 | 63万円/m2 | 2階 | 70.31m² | 3LDK | ローレルコート府中白糸台 | 築4年 |
| 2023/10 | 成約3,500万円 | 64万円/m2 | 1階 | 54.20m² | 2LDK | ローレルコート府中白糸台 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白糸台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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