号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,297万円	価格を確認する	4,410万円	1LDK	39.89m²	南東
102	3,952万円	価格を確認する	3,870万円	1LDK	36.35m²	南東
103	3,828万円	価格を確認する	3,750万円	1LDK	35.14m²	南東
201	4,341万円	価格を確認する	4,440万円	1LDK	39.89m²	南東
202	3,988万円	価格を確認する	3,890万円	1LDK	36.35m²	南東
203	3,865万円	価格を確認する	3,760万円	1LDK	35.14m²	南東
204	4,154万円	価格を確認する	3,950万円	1LDK	38.16m²	南東
205	4,413万円	価格を確認する	4,520万円	1LDK	40.68m²	南東
301	4,356万円	価格を確認する	4,460万円	1LDK	39.89m²	南東
302	3,998万円	価格を確認する	3,910万円	1LDK	36.35m²	南東
303	3,874万円	価格を確認する	3,780万円	1LDK	35.14m²	南東
304	4,168万円	価格を確認する	3,970万円	1LDK	38.16m²	南東
305	4,427万円	価格を確認する	4,540万円	1LDK	40.68m²	南東
401	4,369万円	価格を確認する	4,480万円	1LDK	39.89m²	南東
402	4,010万円	価格を確認する	3,930万円	1LDK	36.35m²	南東
403	3,883万円	価格を確認する	3,800万円	1LDK	35.14m²	南東
404	4,180万円	価格を確認する	3,990万円	1LDK	38.16m²	南東
405	4,441万円	価格を確認する	4,560万円	1LDK	40.68m²	南東
501	4,378万円	価格を確認する	4,500万円	1LDK	39.89m²	南東
502	4,020万円	価格を確認する	3,940万円	1LDK	36.35m²	南東
503	3,894万円	価格を確認する	3,820万円	1LDK	35.14m²	南東
504	4,191万円	価格を確認する	4,010万円	1LDK	38.16m²	南東
505	4,452万円	価格を確認する	4,580万円	1LDK	40.68m²	南東
601	4,374万円	価格を確認する	4,520万円	1LDK	39.89m²	南東
602	4,016万円	価格を確認する	3,960万円	1LDK	36.35m²	南東
603	3,892万円	価格を確認する	3,840万円	1LDK	35.14m²	南東
604	4,188万円	価格を確認する	4,030万円	1LDK	38.16m²	南東
605	4,448万円	価格を確認する	4,600万円	1LDK	40.68m²	南東
701	4,365万円	価格を確認する	4,540万円	1LDK	39.89m²	南東
702	4,005万円	価格を確認する	3,980万円	1LDK	36.35m²	南東
703	3,882万円	価格を確認する	3,860万円	1LDK	35.14m²	南東
704	4,177万円	価格を確認する	4,050万円	1LDK	38.16m²	南東
705	4,437万円	価格を確認する	4,620万円	1LDK	40.68m²	南東

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101

参考相場価格: 4,297万円

新築時価格: 4,410万円

1LDK
39.89m²
南東

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102

参考相場価格: 3,952万円

新築時価格: 3,870万円

1LDK
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103

参考相場価格: 3,828万円

新築時価格: 3,750万円

1LDK
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参考相場価格: 4,341万円

新築時価格: 4,440万円

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参考相場価格: 3,988万円

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参考相場価格: 3,865万円

新築時価格: 3,760万円

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参考相場価格: 4,154万円

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上位3%

ネベル鎌倉大船の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

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ネベル鎌倉大船の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ネベル鎌倉大船新築時価格からの騰落率

1LDK
39.89m²

新築騰落率

97%築1年

新築時価格

4,410万円-113万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

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新築騰落率とは

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ネベル鎌倉大船価格推移と将来予測

1LDK
39.89m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,297万円
36万円前年比

参考相場価格

4,297万円36万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 107.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値: 70.9万円/m2

想定売買価格

ネベル鎌倉大船101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ネベル鎌倉大船マンション概要

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ネベル鎌倉大船はＪＲ東海道本線大船駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。

ネベル鎌倉大船詳細情報

基本情報

建物名	ネベル鎌倉大船（ネベルカマクラオオフナ）
住所	神奈川県鎌倉市岡本2丁目62-1
アクセス	ＪＲ東海道本線「大船」徒歩7分湘南モノレール「富士見町」徒歩21分湘南モノレール「湘南町屋」徒歩28分
築年数	築1年
階建（総戸数）	7階建（33部屋）
建築構造	RC造
専有面積	35.14㎡〜40.68㎡
新築時価格	3750万円〜4620万円 103.5万円/m²〜113.8万円/m² 平均：4147万円/m²
参考相場価格	1LDK：3828万円〜（35m²〜）
参考相場価格の坪単価	356万円/坪〜366万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	大船ひまわり保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	5台駐車費^※1：15000/月 ~ 15000/月駐車設置率：15%
バイク置き場	2台駐車設置率：6%
駐輪場	33台駐輪場設置率：100%

管理・維持

管理会社	(株)レーベンコミュニティ
管理費^※1	月594円/m²
修繕積立金^※1	月160円/m²
管理準備金^※1	594円/m²
修繕積立一時金^※1	10000円/m²