3,709万円〜6,310万円
坪単価196万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年09月02日
ソライエ若葉ステーションヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ257件
- 価格推移前年比 -0.5%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ソライエ若葉ステーションヴィラ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 114部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 81.35m² | 南西 |
| 402 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 68.90m² | 南西 |
| 403 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 75.02m² | 南西 |
| 404 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 72.60m² | 南西 |
| 405 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 75.02m² | 南西 |
| 406 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 72.60m² | 南西 |
| 407 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 72.60m² | 南西 |
| 408 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 2LDK | 62.60m² | 南西 |
| 409 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 82.65m² | 南西 |
401
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 4LDK
- 81.35m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 68.90m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 3LDK
- 75.02m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 72.60m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 3LDK
- 75.02m²
- 南西
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 72.60m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 72.60m²
- 南西
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408
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 2LDK
- 62.60m²
- 南西
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409
- 参考相場価格
- 5,225万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 4LDK
- 82.65m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソライエ若葉ステーションヴィラ販売中・賃貸の物件（0件）
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ソライエ若葉ステーションヴィラ資産性スコア
3.68
ソライエ若葉ステーションヴィラの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソライエ若葉ステーションヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソライエ若葉ステーションヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,035万円27万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
ソライエ若葉ステーションヴィラ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソライエ若葉ステーションヴィラマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
若葉
2駅周辺は便利だけど、夜になると人通りが少なくて少し寂しい雰囲気があります。
交通の利便性
坂戸
5東武東上線と越生線の乗り換え駅で、急行も停まるので都心へのアクセスが良いです。特急も停まるので、座って通勤できるのが助かります。
坂戸市の口コミ
子育て環境
2ファミリーレストランは夜遅くまで営業していないので、夜に外食したい時は少し不便に感じます。
自然環境
5北坂戸エリアは緑が多くて、近くの公園や遊歩道で子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソライエ若葉ステーションヴィラマンション概要
東武東上線若葉駅より徒歩3分の距離にあるソライエ若葉ステーションヴィラ、駅からごく近く車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ソライエ若葉ステーションヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソライエ若葉ステーションヴィラ（ソライエワカバステーションヴィラ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市関間4丁目93-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.6㎡〜90.9㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5788万円 47.8万円/m²〜63.7万円/m² 平均：3964万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 80台 駐車費※1：3000/月 ~ 10500/月 駐車設置率：70% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 234台 駐輪場設置率：205% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月177円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 400円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8010円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソライエ若葉ステーションヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.6m² | 3,834万円 | 2,588万円 |
| 3LDK | 72.6m² | 4,523万円 | 3,121万円 |
| 4LDK | 82.65m² | 5,290万円 | 3,729万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円172〜187万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
アルファステイツ若葉駅現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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