アルファステイツ若葉駅
坂戸市・若葉駅 徒歩4分・築3年
2026年07月06日
アルファステイツ若葉駅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルファステイツ若葉駅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14.2万円/月 3.9% | 3LDK | 78.05m² 南西 |
| 202 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.6万円/月 4.1% | 3LDK | 73.83m² 南西 |
| 203 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.5万円/月 4.1% | 3LDK | 73.34m² 南西 |
| 204 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14万円/月 4.0% | 3LDK | 77.22m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 78.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.22m²
- 南西
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アルファステイツ若葉駅売買履歴
- 2026/02
- 2025/03
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 新築4,100万円 | 53万円/m² | 9階 | 77.22m² | 3LDK | -- |
| 2023/06 | 新築3,700万円 | 50万円/m² | 9階 | 73.34m² | 3LDK | -- |
| 2023/06 | 新築3,900万円 | 52万円/m² | 9階 | 73.83m² | 3LDK | -- |
| 2023/06 | 新築4,300万円 | 55万円/m² | 9階 | 78.05m² | 3LDK | -- |
| 2023/06 | 新築3,970万円 | 51万円/m² | 8階 | 77.22m² | 3LDK | -- |
| 2023/06 | 新築3,690万円 | 50万円/m² | 8階 | 73.34m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 15階 | 72.60m² | 3LDK | ソライエ若葉ステーションヴィラ | 築2年 |
| 2026/01 | 成約4,720万円 | 62万円/m² | 12階 | 75.02m² | 3LDK | ソライエ若葉ステーションヴィラ | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルファステイツ若葉駅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファステイツ若葉駅価格推移と将来予測
参考相場価格
4,329万円74万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファステイツ若葉駅マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5若葉
駅のすぐそばにワカバウォークがあって、市役所の分室も入っているので、手続きなどもまとめて済ませられて本当に便利だと感じています。
自然環境
2坂戸
坂戸駅周辺はスーパーしかなく、服などを買うには隣駅まで行かないといけないので少し不便です。
坂戸市の口コミ
教育環境
5坂戸中学校は駅から近く、通学に便利です。学校の先生も話しやすく、子どもが学校生活を楽しんでいる様子です。いじめの話も聞かず、安心しています。
自然環境
5北坂戸エリアは緑が多くて、近くの公園や遊歩道で子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルファステイツ若葉駅マンション概要
このマンションは東武東上線若葉駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。
アルファステイツ若葉駅詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファステイツ若葉駅（アルファステイツワカバエキ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市関間4丁目95-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.34㎡〜78.05㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜4600万円 43.1万円/m²〜58.9万円/m² 平均：3937万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：3500/月 ~ 10000/月 駐車設置率：75% |
|---|---|
| バイク置き場 | 12台 駐車設置率：21% |
| 駐輪場 | 119台 駐輪場設置率：213% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルファステイツ若葉駅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.53m² | 4,391万円 | 2,623万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。