4,321万円〜7,015万円
坪単価313万円/坪〜338万円/坪
最終更新2025年09月17日
デュオヒルズ妙蓮寺資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ328件
- 価格推移前年比 4.6%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ妙蓮寺部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,126万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 64.68m² | 東 |
| 102 | 4,321万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 44.57m² | 東 |
| 201 | 6,325万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 64.68m² | 東 |
| 202 | 4,479万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 1LDK | 44.57m² | 東 |
| 203 | 6,031万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 61.62m² | 東 |
| 204 | 6,025万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 61.53m² | 東 |
| 205 | 6,029万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 61.57m² | 東 |
| 206 | 5,638万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.02m² | 東 |
| 301 | 6,384万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 64.68m² | 東 |
| 302 | 4,508万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 1LDK | 44.57m² | 東 |
| 303 | 6,071万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 61.62m² | 東 |
| 304 | 6,065万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 61.53m² | 東 |
| 305 | 6,069万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 61.57m² | 東 |
| 306 | 5,681万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 56.02m² | 東 |
| 401 | 6,402万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 64.68m² | 東 |
| 402 | 4,522万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 1LDK | 44.57m² | 東 |
| 403 | 6,090万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 61.62m² | 東 |
| 404 | 6,083万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 61.53m² | 東 |
| 405 | 6,999万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 70.05m² | 東 |
| 501 | 6,436万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 64.68m² | 東 |
| 502 | 4,559万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 1LDK | 44.57m² | 東 |
| 503 | 6,128万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 61.62m² | 東 |
| 504 | 7,015万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 70.27m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 6,126万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 64.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 1LDK
- 44.57m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,325万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 64.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 1LDK
- 44.57m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 6,031万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 61.62m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 61.53m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 61.57m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,638万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 56.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,384万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 64.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 1LDK
- 44.57m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
デュオヒルズ妙蓮寺販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
デュオヒルズ妙蓮寺資産性スコア
4.46上位5%
デュオヒルズ妙蓮寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ妙蓮寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ妙蓮寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,126万円271万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m2
デュオヒルズ妙蓮寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ妙蓮寺マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスは重厚感と上質感があり、デザインも良い印象を受けた
お部屋
3部屋の面積がやや狭く感じるが、3LDKで60㎡台は使い勝手に工夫が必要と感じた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
菊名
5横浜線と東急東横線の両方が使えて、快速や特急も停車するので通勤やお出かけがとても便利です。
買い物・生活利便性
妙蓮寺
5駅前には小さな商店街があって、安い八百屋や美味しいパン屋、お蕎麦屋さんが並んでいるので普段の買い物には困らないし、スーパーのオーケーも近くてとても便利です。横浜や渋谷にも乗り換えなしで行ける...
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ妙蓮寺マンション概要
デュオヒルズ妙蓮寺は東急東横線菊名駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
デュオヒルズ妙蓮寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ妙蓮寺（デュオヒルズミョウレンジ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目146-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.57㎡〜70.27㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜7498万円 97.3万円/m²〜111.3万円/m² 平均：6002万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：43% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 29台 駐輪場設置率：126% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月309円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 902円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ妙蓮寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.57m² | 4,508万円 | 3,051万円 |
| 2LDK | 56.02m² | 5,659万円 | 4,029万円 |
| 3LDK | 61.62m² | 6,108万円 | 5,155万円 |
デュオヒルズ妙蓮寺売買履歴
売買履歴 0件
周辺にある相場が近いマンション
菊名の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
MAC菊名ホームズ
5,680万円- 4SLDK
- 141.30m²
- 3階/地上3階建て