デュオヒルズ妙蓮寺

横浜市港北区・菊名駅徒歩2分・築1年

4.39上位5%

4,244万円〜6,539万円

坪単価289万円/坪〜330万円/坪

最終更新2025年07月15日

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デュオヒルズ妙蓮寺

横浜市港北区・菊名駅徒歩2分・築1年

4,244万円〜6,539万円

289万円/坪〜330万円/坪

上位5%

4.39

最終更新
2025年07月15日

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デュオヒルズ妙蓮寺資産価値と取引状況の最新データ

口コミ15件
価格推移前年比 0.4%
騰落率

※騰落率・価格推移は101を基準に算出

デュオヒルズ妙蓮寺部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,659万円	価格を確認する	6,298万円	3LDK	64.68m²	東
102	4,244万円	価格を確認する	4,498万円	1LDK	44.57m²	東
201	5,802万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	64.68m²	東
202	4,352万円	価格を確認する	4,698万円	1LDK	44.57m²	東
203	5,529万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	61.62m²	東
204	5,531万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	61.53m²	東
205	5,535万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	61.57m²	東
206	5,130万円	価格を確認する	5,498万円	2LDK	56.02m²	東
301	5,867万円	価格を確認する	6,998万円	3LDK	64.68m²	東
302	4,379万円	価格を確認する	4,798万円	1LDK	44.57m²	東
303	5,598万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	61.62m²	東
304	5,600万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	61.53m²	東
305	5,604万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	61.57m²	東
306	5,200万円	価格を確認する	5,698万円	2LDK	56.02m²	東
401	5,918万円	価格を確認する	6,998万円	3LDK	64.68m²	東
402	4,390万円	価格を確認する	4,798万円	1LDK	44.57m²	東
403	5,640万円	価格を確認する	6,098万円	3LDK	61.62m²	東
404	5,639万円	価格を確認する	6,098万円	3LDK	61.53m²	東
405	6,353万円	価格を確認する	7,398万円	3LDK	70.05m²	東
501	6,019万円	価格を確認する	7,198万円	3LDK	64.68m²	東
502	4,447万円	価格を確認する	4,798万円	1LDK	44.57m²	東
503	5,720万円	価格を確認する	6,198万円	3LDK	61.62m²	東
504	6,539万円	価格を確認する	7,498万円	3LDK	70.27m²	東

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101

参考相場価格: 5,659万円

新築時価格: 6,298万円

3LDK
64.68m²
東

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102

参考相場価格: 4,244万円

新築時価格: 4,498万円

1LDK
44.57m²
東

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201

参考相場価格: 5,802万円

新築時価格: 6,498万円

3LDK
64.68m²
東

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,352万円

新築時価格: 4,698万円

1LDK
44.57m²
東

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203

参考相場価格: 5,529万円

新築時価格: 5,998万円

3LDK
61.62m²
東

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204

参考相場価格: 5,531万円

新築時価格: 5,998万円

3LDK
61.53m²
東

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205

参考相場価格: 5,535万円

新築時価格: 5,998万円

3LDK
61.57m²
東

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206

参考相場価格: 5,130万円

新築時価格: 5,498万円

2LDK
56.02m²
東

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301

参考相場価格: 5,867万円

新築時価格: 6,998万円

3LDK
64.68m²
東

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302

参考相場価格: 4,379万円

新築時価格: 4,798万円

1LDK
44.57m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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デュオヒルズ妙蓮寺販売中・賃貸の物件（0件）

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デュオヒルズ妙蓮寺資産性スコア

4.39

上位5%

デュオヒルズ妙蓮寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

デュオヒルズ妙蓮寺の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオヒルズ妙蓮寺新築時価格からの騰落率

3LDK
64.68m²

新築騰落率

90%築1年

新築時価格

6,298万円-639万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオヒルズ妙蓮寺価格推移と将来予測

3LDK
64.68m²

101の参考相場価格 2025/7: 5,659万円
22万円前年比

参考相場価格

5,659万円22万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 87.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 93.6万円/m2

デュオヒルズ妙蓮寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオヒルズ妙蓮寺口コミ(15件)

共用部分
4
エントランスは重厚感と上質感があり、デザインも良い印象を受けた
管理・お手入れ
4
設備はお手入れしやすく、日々の手間が少なくて済む
アクセス
2
駅から徒歩8分だが、坂道や交通量の多い道路があり、地図上の表記より実際はやや不便に感じる

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,680万円

MAC菊名ホームズ

4SLDK
141.30m²

神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目

東急東横線「菊名駅」徒歩12分

デュオヒルズ妙蓮寺マンション概要

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東急東横線菊名駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。

デュオヒルズ妙蓮寺詳細情報

基本情報

建物名	デュオヒルズ妙蓮寺（デュオヒルズミョウレンジ）
住所	神奈川県横浜市港北区菊名2丁目146-3
アクセス	東急東横線「菊名」徒歩2分東急東横線「妙蓮寺」徒歩9分ＪＲ横浜線「大口」徒歩24分
築年数	築1年
階建（総戸数）	5階建（23部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44.57㎡〜70.27㎡
新築時価格	4498万円〜7498万円 97.3万円/m²〜111.3万円/m² 平均：6002万円/m²
参考相場価格	1LDK：4244万円〜（44m²〜） 2LDK：5130万円〜（56m²〜） 3LDK：5529万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	289万円/坪〜330万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

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設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可防災倉庫屋上緑化性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	10台駐車費^※1：22000/月 ~ 25000/月駐車設置率：43%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	29台駐輪場設置率：126%

管理・維持

管理会社	(株)フージャースリビングサービス
管理費^※1	月309円/m²
修繕積立金^※1	月150円/m²
管理準備金^※1	902円/m²
修繕積立一時金^※1	10000円/m²