4,157万円〜7,211万円
坪単価308万円/坪〜340万円/坪
最終更新2025年11月04日
デュオヒルズ妙蓮寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ妙蓮寺部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,296万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 64.68m² | 東 |
| 102 | 4,157万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 44.57m² | 東 |
| 201 | 6,523万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 64.68m² | 東 |
| 202 | 4,338万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 1LDK | 44.57m² | 東 |
| 203 | 6,177万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 61.62m² | 東 |
| 204 | 6,168万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 61.53m² | 東 |
| 205 | 6,172万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 61.57m² | 東 |
| 206 | 5,735万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.02m² | 東 |
| 301 | 6,557万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 64.68m² | 東 |
| 302 | 4,365万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 1LDK | 44.57m² | 東 |
| 303 | 6,210万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 61.62m² | 東 |
| 304 | 6,201万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 61.53m² | 東 |
| 305 | 6,205万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 61.57m² | 東 |
| 306 | 5,769万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 56.02m² | 東 |
| 401 | 6,582万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 64.68m² | 東 |
| 402 | 4,388万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 1LDK | 44.57m² | 東 |
| 403 | 6,234万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 61.62m² | 東 |
| 404 | 6,225万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 61.53m² | 東 |
| 405 | 7,211万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 70.05m² | 東 |
| 501 | 6,625万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 64.68m² | 東 |
| 502 | 4,414万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 1LDK | 44.57m² | 東 |
| 503 | 6,278万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 61.62m² | 東 |
| 504 | 7,211万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 70.27m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 6,296万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 64.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 1LDK
- 44.57m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,523万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 64.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,338万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 1LDK
- 44.57m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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203
- 参考相場価格
- 6,177万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 61.62m²
- 東
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,168万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 61.53m²
- 東
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 6,172万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 61.57m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 56.02m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 6,557万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 64.68m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 1LDK
- 44.57m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオヒルズ妙蓮寺販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオヒルズ妙蓮寺資産性スコア
4.49上位5%
デュオヒルズ妙蓮寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ妙蓮寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ妙蓮寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,296万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 97.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91.2万円/m2
デュオヒルズ妙蓮寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ妙蓮寺マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4設備はお手入れしやすく、日々の手間が少なくて済む
周辺環境
4昼間は明るい雰囲気で、学生や主婦が多い印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5菊名
菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
資産性
5妙蓮寺
妙蓮寺駅の中古マンション価格は過去10年で45%以上上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。今後も価格が上がる予想が出ているので、将来的な資産価値にも期待できそうです。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ妙蓮寺マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
デュオヒルズ妙蓮寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ妙蓮寺（デュオヒルズミョウレンジ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目146-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.57㎡〜70.27㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜7498万円 97.3万円/m²〜111.3万円/m² 平均：6002万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：43% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 29台 駐輪場設置率：126% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月309円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 902円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ妙蓮寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.57m² | 4,365万円 | 3,078万円 |
| 2LDK | 56.02m² | 5,752万円 | 4,073万円 |
| 3LDK | 61.62m² | 6,256万円 | 5,233万円 |
デュオヒルズ妙蓮寺売買履歴
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 新築7,498万円 | 106万円/m2 | 5階 | 70.27m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 新築4,788万円 | 107万円/m2 | 5階 | 44.57m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 新築7,408万円 | 105万円/m2 | 4階 | 70.05m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 新築6,098万円 | 99万円/m2 | 4階 | 61.53m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 新築6,088万円 | 98万円/m2 | 4階 | 61.62m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 新築7,008万円 | 108万円/m2 | 4階 | 64.68m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 新築5,698万円 | 101万円/m2 | 3階 | 56.02m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 新築5,988万円 | 97万円/m2 | 3階 | 61.53m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
MAC菊名ホームズ
5,680万円- 4SLDK
- 141.30m²
- 3階/地上3階建て