4,482万円〜7,663万円
坪単価234万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年12月16日
ソライエ新鎌ケ谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 136部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 6,035万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 1402 | 5,697万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
| 1403 | 5,688万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.66m² | 南東 |
| 1404 | 5,697万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
| 1405 | 5,697万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
| 1406 | 5,697万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
| 1407 | 5,697万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
| 1408 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 62.38m² | 南東 |
| 1409 | 5,528万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.73m² | 南東 |
| 1410 | 7,652万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 4LDK | 93.57m² | 南東 |
1401
- 参考相場価格
- 6,035万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1402
- 参考相場価格
- 5,697万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南東
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1403
- 参考相場価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 70.66m²
- 南東
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1404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,697万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南東
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1405
- 参考相場価格
- 5,697万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 70.78m²
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1406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,697万円
- 新築時価格
- 5,398万円
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- 即現金化
- 手間なし
1407
- 参考相場価格
- 5,697万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南東
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1408
- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 62.38m²
- 南東
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1409
- 参考相場価格
- 5,528万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 68.73m²
- 南東
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1410
- 参考相場価格
- 7,652万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 4LDK
- 93.57m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ソライエ新鎌ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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ソライエ新鎌ケ谷売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 新築5,088万円 | 71万円/m² | 9階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築4,968万円 | 72万円/m² | 8階 | 68.73m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築5,058万円 | 71万円/m² | 8階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築5,078万円 | 71万円/m² | 8階 | 70.66m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築4,948万円 | 71万円/m² | 6階 | 68.73m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築5,038万円 | 71万円/m² | 6階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ソライエ新鎌ケ谷資産性スコア
3.95
ソライエ新鎌ケ谷の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソライエ新鎌ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソライエ新鎌ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,035万円155万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 80.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.7万円/m²
想定売買価格
ソライエ新鎌ケ谷1401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソライエ新鎌ケ谷マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新鎌ヶ谷
新鎌ヶ谷駅は複数の路線が利用できるので、都内や千葉方面へのアクセスがとても良いです。電車が止まっても他の路線が使えるので、通勤や通学の際も安心できます。
地域コミュニティ
4初富
駅周辺は静かで、酔っ払いが少ないので夜も安心して歩けます。治安の良さが住みやすさにつながっています。
鎌ケ谷市の口コミ
防災・安全性
5駅前は比較的明るく、酔っ払い等もほとんどおらず安心を感じられた。周辺で大きな事件もあまりおきておらず、この点も安心だった。
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソライエ新鎌ケ谷マンション概要
このマンションは北総鉄道新鎌ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ソライエ新鎌ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソライエ新鎌ケ谷（ソライエシンカマガヤ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（136部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.38㎡〜93.57㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜6698万円 63.5万円/m²〜77.1万円/m² 平均：5151万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 67台 駐車費※1：8000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：54% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 272台 駐輪場設置率：219% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月180円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 400円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソライエ新鎌ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新鎌ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.38m² | 4,929万円 | 2,667万円 |
| 3LDK | 70.78m² | 5,661万円 | 3,405万円 |
| 4LDK | 93.57m² | 7,593万円 | 3,802万円 |
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ソルフィエスタ新鎌ケ谷
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- 77.49m²
- 5階/14階建