4,345万円〜5,178万円
坪単価217万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年10月21日
オーベル千葉エアーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル千葉エアーズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,727万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 71.82m² | 南 |
| 202 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 66.12m² | 南 |
| 203 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 66.12m² | 南 |
| 204 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 66.12m² | 南 |
| 205 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 66.12m² | 南 |
| 206 | 4,861万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 74.10m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,727万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 71.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 66.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 66.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 66.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 66.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,861万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 74.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル千葉エアーズ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベル千葉エアーズ資産性スコア
3.93
オーベル千葉エアーズの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル千葉エアーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル千葉エアーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,727万円113万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.1万円/m2
オーベル千葉エアーズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル千葉エアーズマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東千葉
4東千葉駅周辺は大きな病院やクリニックが点在していて、急な体調不良の時も安心できます。
交通の利便性
栄町
3朝の時間帯は他路線と遜色ない程度に混雑しますが、普段は人の乗り降りが少なく、落ち着いて利用できます。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル千葉エアーズマンション概要
オーベル千葉エアーズはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。
オーベル千葉エアーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル千葉エアーズ（オーベルチバエアーズ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区要町3-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.12㎡〜74.1㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜4998万円 49.9万円/m²〜67.4万円/m² 平均：4201万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：11900/月 ~ 18900/月 駐車設置率：46% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 143台 駐輪場設置率：183% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月153円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 401円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8006円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル千葉エアーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.12m² | 4,481万円 | 2,835万円 |
| 3LDK | 72.96m² | 4,943万円 | 2,707万円 |
オーベル千葉エアーズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 新築4,778万円 | 64万円/m2 | 9階 | 74.10m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 新築4,138万円 | 62万円/m2 | 9階 | 66.12m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 新築4,088万円 | 61万円/m2 | 9階 | 66.12m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 新築4,508万円 | 62万円/m2 | 9階 | 71.82m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 新築4,738万円 | 63万円/m2 | 8階 | 74.10m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 新築4,028万円 | 60万円/m2 | 8階 | 66.12m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 新築4,468万円 | 62万円/m2 | 8階 | 71.82m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 新築3,998万円 | 60万円/m2 | 7階 | 66.12m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にある相場が近いマンション
要町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
CHIBA CENTRAL TOWER
5,080万円- 64.12m²
- 20階/43階建