4,035万円〜5,642万円
坪単価201万円/坪〜252万円/坪
最終更新2026年03月02日
オーベル千葉エアーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル千葉エアーズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 71.82m² | 南 |
| 202 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 66.12m² | 南 |
| 203 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 66.12m² | 南 |
| 204 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 66.12m² | 南 |
| 205 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 66.12m² | 南 |
| 206 | 5,047万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 74.10m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 71.82m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 66.12m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 66.12m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,380万円
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205
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 66.12m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,047万円
- 新築時価格
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オーベル千葉エアーズ販売中・賃貸の物件（1件）
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オーベル千葉エアーズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 新築3,988万円 | 60万円/m² | 8階 | 66.12m² | 2LDK | -- |
| 2023/09 | 新築3,968万円 | 60万円/m² | 8階 | 66.12m² | 2LDK | -- |
| 2023/09 | 新築3,998万円 | 60万円/m² | 8階 | 66.12m² | 2LDK | -- |
| 2023/09 | 新築4,648万円 | 62万円/m² | 7階 | 74.10m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築3,968万円 | 60万円/m² | 7階 | 66.12m² | 2LDK | -- |
| 2023/09 | 新築3,958万円 | 59万円/m² | 7階 | 66.12m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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オーベル千葉エアーズ資産性スコア
3.82
オーベル千葉エアーズの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル千葉エアーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル千葉エアーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,725万円272万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 65.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 63.6万円/m²
オーベル千葉エアーズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル千葉エアーズマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東千葉
東千葉駅周辺の土地価格は過去10年で27.6%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。今後も安定した価格推移が期待できそうです。
資産性
3栄町
土地価格は用途地域や土地の形状によって大きく変動するので、購入時は条件をよく確認した方が良いです。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル千葉エアーズマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。
オーベル千葉エアーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル千葉エアーズ（オーベルチバエアーズ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区要町3-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.12㎡〜74.1㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜4998万円 49.9万円/m²〜67.4万円/m² 平均：4201万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：11900/月 ~ 18900/月 駐車設置率：46% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 143台 駐輪場設置率：183% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月153円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 401円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8006円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル千葉エアーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.12m² | 4,718万円 | 2,628万円 |
| 3LDK | 72.96m² | 5,243万円 | 2,649万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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