ヴェレーナグラン門前仲町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナグラン門前仲町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1億4,297万円 | 価格を確認する | 1億1,198万円 | 3LDK | 72.81m² | 南西 |
| 1102 | 2億1,544万円 | 価格を確認する | 1億8,498万円 | 3LDK | 107.77m² | 南西 |
| 1103 | 2億125万円 | 価格を確認する | 1億4,498万円 | 3LDK | 103.63m² | 南西 |
| 1104 | 1億1,940万円 | 価格を確認する | 8,418万円 | 3LDK | 62.54m² | 南西 |
| 1105 | 2億359万円 | 価格を確認する | 1億4,998万円 | 3LDK | 103.63m² | 南西 |
| 1106 | 2億1,544万円 | 価格を確認する | 1億8,498万円 | 3LDK | 107.77m² | 南西 |
| 1107 | 1億4,297万円 | 価格を確認する | 1億1,198万円 | 3LDK | 72.81m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億4,297万円
- 新築時価格
- 1億1,198万円
- 3LDK
- 72.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億1,544万円
- 新築時価格
- 1億8,498万円
- 3LDK
- 107.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億125万円
- 新築時価格
- 1億4,498万円
- 3LDK
- 103.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,940万円
- 新築時価格
- 8,418万円
- 3LDK
- 62.54m²
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- 2億359万円
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- 72.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナグラン門前仲町売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/07
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約1億3,600万円 | 186万円/m² | 10階 | 72.81m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築1億258万円 | 140万円/m² | 9階 | 72.81m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築9,148万円 | 130万円/m² | 9階 | 70.06m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築8,638万円 | 131万円/m² | 9階 | 65.72m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築8,198万円 | 131万円/m² | 9階 | 62.54m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築8,648万円 | 131万円/m² | 9階 | 65.72m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ヴェレーナグラン門前仲町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナグラン門前仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,297万円923万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 196.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 134.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナグラン門前仲町マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民の投票で他のマンションより評価が高い
お部屋
4床の防音性が高く安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5門前仲町
門前仲町駅の近くには深川公園や古石場川親水公園など広めの公園があり、子どもが遊べる場所が充実しています。
子育て環境
5越中島
越中島駅周辺は公園が多く、落ち着いた住環境なのでファミリー世帯やカップルにおすすめです。特に越中島公園には整備された遊歩道や水上バス、子ども用の貸し出し自転車があり、休日は家族でのんびり過ご...
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナグラン門前仲町マンション概要
東京メトロ東西線門前仲町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数75戸のマンションです。
ヴェレーナグラン門前仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナグラン門前仲町（ヴェレーナグランモンゼンナカチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区牡丹2丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.54㎡〜107.77㎡ |
| 新築時価格 | 7498万円〜18498万円 118.7万円/m²〜171.6万円/m² 平均：9236万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 590万円/坪〜661万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2094迄 地代(月額㎡単価)※1：95円 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：24000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：17% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 150台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月214円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 214円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9994円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナグラン門前仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.06m² | 1億2,894万円 | 9,454万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.25m²
- 8階/15階建
ヴェレーナグラン門前仲町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。