牡丹町住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
牡丹町住宅部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,908万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.1% | 3DK | 55.90m² 南 |
| 2階 | 4,921万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.0% | 2DK | 55.50m² - |
| 2階 | 4,916万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.2% | 3K | 55.90m² 南 |
| 3階 | 4,868万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.1% | 2DK | 55.50m² - |
| 4階 | 5,224万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 4.6% | 3LDK | 59.22m² 南 |
| 5階 | 4,481万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.3% | 1SLDK | 51.49m² 南 |
| 6階 | 4,598万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.3% | 2DK | 55.50m² - |
| 7階 | 4,576万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.3% | 2DK | 55.50m² - |
| 8階 | 4,393万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.6% | 2LDK | 51.49m² 南西 |
| 9階 | 4,224万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.4% | 3DK | 52.23m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 55.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3K
- 55.90m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 5,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 59.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1SLDK
- 51.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 4,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 55.50m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 51.49m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3DK
- 52.23m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
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牡丹町住宅売買履歴
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/05
- 2024/08
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 74万円/m² | 9階 | 56.72m² | 3DK | 築52年 |
| 2024/08 | 成約4,490万円 | 87万円/m² | 7階 | 51.49m² | 1LDK | 築51年 |
| 2023/07 | 成約3,640万円 | 70万円/m² | 6階 | 51.49m² | 2LDK | 築50年 |
| 2023/01 | 成約3,800万円 | 73万円/m² | 5階 | 51.49m² | 1LDK | 築50年 |
| 2022/12 | 成約3,998万円 | 76万円/m² | 2階 | 52.23m² | 2LDK | 築50年 |
| 2022/11 | 成約4,670万円 | 78万円/m² | 8階 | 59.22m² | 2LDK | 築50年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- オススメ牡丹町住宅の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/01
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/07
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,800万円 | 69万円/m² | 4階 | 25.78m² | 1R | 門前仲町東豊エステート | 築52年 |
| 2025/11 | 成約1,840万円 | 62万円/m² | 3階 | 29.46m² | 1DK | 門前仲町東豊エステート | 築52年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 52万円/m² | 8階 | 34.47m² | 1R | 門前仲町東豊エステート | 築52年 |
| オススメ | 牡丹町住宅の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 78万円/m² | 9階 | 29.46m² | 1DK | 門前仲町東豊エステート | 築52年 |
| 2025/01 | 成約1,630万円 | 66万円/m² | 3階 | 24.54m² | 1K | 門前仲町東豊エステート | 築52年 |
| 2024/01 | 成約1,690万円 | 68万円/m² | 2階 | 24.54m² | 1R | 門前仲町東豊エステート | 築51年 |
| 2023/10 | 成約1,350万円 | 55万円/m² | 2階 | 24.54m² | 1R | 門前仲町東豊エステート | 築50年 |
| 2023/07 | 成約2,471万円 | 78万円/m² | 1階 | 31.34m² | 1LDK | 門前仲町東豊エステート | 築50年 |
| 2022/09 | 成約1,830万円 | 62万円/m² | 3階 | 29.46m² | 1DK | 門前仲町東豊エステート | 築49年 |
| 2022/08 | 成約1,500万円 | 54万円/m² | 2階 | 27.38m² | 1DK | 門前仲町東豊エステート | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...牡丹町住宅販売履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 5,600万円 | 92万円/m² | 4階 | 60.32m² | 2LDK | 53年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,180万円 | 70万円/m² | 4階 | 59.22m² | 1LDK | 53年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 4,580万円 | 88万円/m² | 8階 | 51.49m² | 2LDK | 53年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 4,180万円 | 73万円/m² | 9階 | 56.72m² | 3DK | 52年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 4,680万円 | 89万円/m² | 2階 | 52.23m² | 2LDK | 52年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 4,400万円 | 69万円/m² | 2階 | 63.32m² | 2LDK | 51年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...牡丹町住宅賃貸履歴
- 2025/12
- 15.5万円/月
- 51.49m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築53年
- 2023/11
- 14.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築51年
- 2022/10
- 14.4万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2022/09
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2022/08
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2022/04
- 14.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築49年
- 2021/07
- 14万円/月
- 55.92m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築48年
- 2016/10
- 12.2万円/月
- 55.9m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2016/05
- 15万円/月
- 59.22m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築43年
- 2016/02
- 15万円/月
- 59.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 15.5万円/月 | 5階 | 51.49m² | 2LDK | 築53年 |
| 2023/11 | 14.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築51年 |
| 2022/10 | 14.4万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2022/09 | 15万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2022/08 | 16万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築49年 |
| 2022/04 | 14.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築49年 |
| 2021/07 | 14万円/月 | 10階 | 55.92m² | 2LDK | 築48年 |
| 2016/10 | 12.2万円/月 | 2階 | 55.9m² | 2LDK | 築44年 |
| 2016/05 | 15万円/月 | 11階 | 59.22m² | 2LDK | 築43年 |
| 2016/02 | 15万円/月 | 4階 | 59.22m² | 3LDK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...牡丹町住宅資産性スコア
4.23上位15%
牡丹町住宅の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
牡丹町住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...牡丹町住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
4,908万円471万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
想定売買価格
牡丹町住宅2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...牡丹町住宅マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4総戸数126戸のマンションで、住人の意識が高く、コミュニティがしっかりしています。都心へのアクセスの良さを活かしつつ、落ち着いた住環境が魅力です。
お部屋
4マンションが古い割には各部屋の騒音など聞こえることもなく、快適に過ごせます。眺望も抜けていて日当たりもよく、居心地が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5門前仲町
門前仲町駅の近くには深川公園や古石場川親水公園など広めの公園があり、子どもが遊べる場所が充実しています。
治安
5木場
木場駅周辺は防犯カメラや街灯が多く、夜でも安心して歩けます。治安が良いと感じるので、女性の一人暮らしでも不安はありません。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
牡丹町住宅マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築53年でSRC造り、11階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
牡丹町住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 牡丹町住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区牡丹3丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（126部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.49㎡〜59.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜293万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
牡丹町住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 51.49m² | 4,481万円 | 6,087万円 |
| 2DK | 55.5m² | 4,733万円 | 3,284万円 |
| 2LDK | 51.49m² | 4,393万円 | 7,319万円 |
| 3K | 55.9m² | 4,916万円 | 3,358万円 |
| 3DK | 54.07m² | 4,566万円 | 4,284万円 |
| 3LDK | 59.22m² | 5,224万円 | 9,621万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ジョイフル門前仲町第一
4,899万円- 47.41m²
- 5階/7階建
牡丹町住宅の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。