4,408万円〜5,559万円
坪単価259万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年11月18日
プレシス朝霞台パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス朝霞台パークフロント部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 54.56m² | 南西 |
| 102 | 4,408万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 54.56m² | 南西 |
| 103 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 54.56m² | 南西 |
| 104 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 62.91m² | 南西 |
| 105 | 4,607万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 58.85m² | 南西 |
| 106 | 5,346万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 66.68m² | 南東 |
| 201 | 5,034万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 62.50m² | 南西 |
| 202 | 4,535万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 54.56m² | 南西 |
| 203 | 4,535万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 54.56m² | 南西 |
| 204 | 4,535万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 54.56m² | 南西 |
| 205 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 62.91m² | 南西 |
| 206 | 4,734万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 58.85m² | 南西 |
| 207 | 5,493万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 66.68m² | 南東 |
| 301 | 5,072万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 62.50m² | 南西 |
| 302 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 54.56m² | 南西 |
| 303 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 54.56m² | 南西 |
| 304 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 54.56m² | 南西 |
| 305 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 62.91m² | 南西 |
| 306 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 58.85m² | 南西 |
| 307 | 5,534万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 66.68m² | 南東 |
| 401 | 5,102万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 62.50m² | 南西 |
| 402 | 4,589万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 54.56m² | 南西 |
| 403 | 4,589万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 54.56m² | 南西 |
| 404 | 4,589万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 54.56m² | 南西 |
| 405 | 5,264万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 62.91m² | 南西 |
| 406 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 58.85m² | 南西 |
| 407 | 5,559万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 66.68m² | 南東 |
| 501 | 4,625万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 54.56m² | 南西 |
| 502 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 54.56m² | 南西 |
| 503 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 54.56m² | 南西 |
| 504 | 5,309万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 62.91m² | 南西 |
| 505 | 4,837万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 58.85m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 54.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 54.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 54.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,054万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 62.91m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 58.85m²
- 南西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 66.68m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,034万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 62.50m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 54.56m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 54.56m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 54.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス朝霞台パークフロント販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス朝霞台パークフロント資産性スコア
4.19上位15%
プレシス朝霞台パークフロントの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス朝霞台パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス朝霞台パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,408万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 80.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.9万円/m²
プレシス朝霞台パークフロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス朝霞台パークフロントマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3北朝霞
朝霞市の土地価格は移住者の増加で上昇が続いているけど、今後は金利や建築費の上昇リスクもあるので、物件選びは慎重にしたいです。
買い物・生活利便性
5朝霞台
東武東上線のほか、武蔵野線が使えるので便利でした。朝霞台駅は、急行や快速が停まるので、都心に出るのが楽で、治安も良いので安心して暮らせます。
朝霞市の口コミ
医療・福祉
4子どもの食物アレルギーで受診しましたが、駅前でアクセスが良く、駐輪場も近いので通いやすいです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス朝霞台パークフロントマンション概要
ＪＲ武蔵野線北朝霞駅より徒歩6分の距離にあるプレシス朝霞台パークフロント、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
プレシス朝霞台パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス朝霞台パークフロント（プレシスアサカダイパークフロント） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市北原1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.56㎡〜66.68㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5480万円 73.1万円/m²〜95.1万円/m² 平均：4793万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：10000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：62% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 64台 駐輪場設置率：246% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月245円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 245円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5400円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス朝霞台パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.85m² | 4,679万円 | 4,201万円 |
プレシス朝霞台パークフロント売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 新築4,710万円 | 86万円/m² | 5階 | 54.56m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築4,730万円 | 86万円/m² | 5階 | 54.56m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,190万円 | 95万円/m² | 5階 | 54.56m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,470万円 | 82万円/m² | 4階 | 66.68m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築4,880万円 | 82万円/m² | 4階 | 58.85m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,070万円 | 80万円/m² | 4階 | 62.91m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 81万円/m² | 2階 | 57.77m² | 3LDK | プレシス朝霞台グリーンパークス | 築2年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 78万円/m² | 1階 | 57.45m² | 2SLDK | プレシス朝霞台グリーンパークス | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
プレシス朝霞台パークフロント
6,380万円- 3LDK
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