オープンレジデンシア千川フロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア千川フロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,344万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 65.53m² | 西 |
| 102 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 33.71m² | 西 |
| 103 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 45.06m² | 西 |
| 104 | 5,043万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 45.06m² | 西 |
| 105 | 7,603万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 66.33m² | 西 |
| 201 | 3,775万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 33.71m² | 西 |
| 202 | 5,084万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 45.06m² | 西 |
| 203 | 5,089万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 45.06m² | 西 |
| 204 | 7,672万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 66.33m² | 西 |
| 301 | 6,578万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 56.37m² | 西 |
| 302 | 4,000万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 34.19m² | 西 |
| 303 | 5,294万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 45.06m² | 西 |
| 304 | 5,299万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 45.06m² | 西 |
| 305 | 7,921万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 66.33m² | 西 |
| 401 | 6,639万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 56.37m² | 西 |
| 402 | 4,038万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 34.19m² | 西 |
| 403 | 5,346万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 45.06m² | 西 |
| 404 | 5,350万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 45.06m² | 西 |
| 405 | 7,967万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 66.33m² | 西 |
| 501 | 8,488万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 69.26m² | 西 |
| 502 | 5,392万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 45.06m² | 西 |
| 503 | 8,037万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 66.33m² | 西 |
| 601 | 6,897万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 2LDK | 57.00m² | 西 |
| 602 | 8,637万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 70.64m² | 西 |
- 参考相場価格
- 7,344万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 65.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 33.71m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,038万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 45.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 45.06m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7,603万円
- 新築時価格
- 6,980万円
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- 66.33m²
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- 3,775万円
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- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 45.06m²
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- 参考相場価格
- 5,089万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 45.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,672万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 66.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 2LDK
- 56.37m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア千川フロント販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア千川フロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア千川フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
7,344万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 112.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 127.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア千川フロントマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千川
5千川駅周辺の地価は2024年で坪単価288万円を超え、前年から約9%上昇していて、資産価値が高まっています。
地域コミュニティ
小竹向原
5ファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯には特に住みやすいと感じます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア千川フロントマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線千川駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
オープンレジデンシア千川フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア千川フロント（オープンレジデンシアセンカワフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区千早4丁目48-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.71㎡〜70.64㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜9980万円 105.2万円/m²〜141.8万円/m² 平均：6714万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜405万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：26% |
| 駐輪場 | 25台 駐輪場設置率：109% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月326円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月979円/m² |
| 管理準備金※1 | 89円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8988円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア千川フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.95m² | 3,887万円 | 3,360万円 |
| 2LDK | 45.06m² | 5,346万円 | 5,163万円 |
| 3LDK | 66.33m² | 7,967万円 | 7,223万円 |
オープンレジデンシア千川フロント売買履歴
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 新築9,990万円 | 141万円/m2 | 5階 | 70.64m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 新築8,080万円 | 141万円/m2 | 5階 | 57.00m² | 2LDK | -- | |
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| 2023/05 | 新築8,670万円 | 130万円/m2 | 4階 | 66.33m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/05 | 新築6,290万円 | 139万円/m2 | 4階 | 45.06m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 新築9,480万円 | 136万円/m2 | 4階 | 69.26m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 新築8,570万円 | 129万円/m2 | 3階 | 66.33m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 新築6,190万円 | 137万円/m2 | 3階 | 45.06m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 新築6,180万円 | 137万円/m2 | 3階 | 45.06m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.13m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。