2,762万円〜5,747万円
坪単価263万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年11月18日
エクセレントシティ蕨ステーションフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ蕨ステーションフロント部屋別の参考相場価格
11部屋 / 100部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,747万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 67.49m² | 南東 |
| 1002 | 5,364万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 62.93m² | 南東 |
| 1003 | 5,364万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 62.93m² | 南東 |
| 1004 | 4,478万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 52.27m² | 南東 |
| 1005 | 4,478万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 52.27m² | 南東 |
| 1006 | 4,478万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 52.27m² | 南東 |
| 1007 | 4,478万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 52.27m² | 南東 |
| 1008 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 36.96m² | 南東 |
| 1009 | 2,904万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 33.59m² | 南東 |
| 1010 | 2,904万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 33.59m² | 南東 |
| 1011 | 5,747万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 3LDK | 67.49m² | 南東 |
1001
- 参考相場価格
- 5,747万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 67.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 62.93m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1003
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 62.93m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 2LDK
- 52.27m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
1005
- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 2LDK
- 52.27m²
- 南東
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 2LDK
- 52.27m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 2LDK
- 52.27m²
- 南東
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1008
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 1LDK
- 36.96m²
- 南東
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1009
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 33.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1010
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 33.59m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ蕨ステーションフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ蕨ステーションフロント資産性スコア
4.17上位15%
エクセレントシティ蕨ステーションフロントの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ蕨ステーションフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ蕨ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
5,747万円62万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 85.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.9万円/m²
エクセレントシティ蕨ステーションフロント1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ蕨ステーションフロントマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3蕨
蕨駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気です。
防災・安全性
2西川口
駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
蕨市の口コミ
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ蕨ステーションフロントマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築2年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エクセレントシティ蕨ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ蕨ステーションフロント（エクセレントシティワラビステーションフロント） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越1丁目10-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.59㎡〜67.49㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6648万円 81.1万円/m²〜104.1万円/m² 平均：4880万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：15000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：15% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 154台 駐輪場設置率：154% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月298円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月92円/m² |
| 管理準備金※1 | 298円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9021円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ蕨ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.59m² | 2,870万円 | 2,289万円 |
| 2LDK | 52.27m² | 4,356万円 | 2,917万円 |
| 3LDK | 65.21m² | 5,371万円 | 3,860万円 |
エクセレントシティ蕨ステーションフロント売買履歴
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 新築3,448万円 | 102万円/m² | 9階 | 33.59m² | 1LDK | -- |
| 2023/04 | 新築3,738万円 | 101万円/m² | 9階 | 36.96m² | 1LDK | -- |
| 2023/04 | 新築5,108万円 | 97万円/m² | 9階 | 52.27m² | 2LDK | -- |
| 2023/04 | 新築5,098万円 | 97万円/m² | 9階 | 52.27m² | 2LDK | -- |
| 2023/04 | 新築5,088万円 | 97万円/m² | 9階 | 52.27m² | 2LDK | -- |
| 2023/04 | 新築5,108万円 | 97万円/m² | 9階 | 52.27m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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