5,486万円〜8,065万円
坪単価 402万円/坪〜431万円/坪
想定賃料 15.6万円〜23.5万円/月
3.3%〜3.6%
最終更新2026年08月03日
オープンレジデンシア横浜反町
横浜市神奈川区・反町駅 徒歩4分・築3年
5,486万円〜8,065万円
坪単価 402万円/坪〜431万円/坪
想定賃料 15.6万円〜23.5万円/月
3.3%〜3.6%
上位5%
4.46最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
オープンレジデンシア横浜反町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア横浜反町部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,673万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 21.4万円/月 3.3% | 3LDK | 62.53m² 北西 |
| 201 | 6,742万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 19.7万円/月 3.5% | 2LDK | 54.91m² 北西 |
| 202 | 7,837万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 22.8万円/月 3.5% | 3LDK | 64.49m² 北西 |
| 203 | 7,596万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 22.1万円/月 3.5% | 3LDK | 62.53m² 北西 |
| 301 | 6,883万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 20.5万円/月 3.6% | 2LDK | 54.91m² 北西 |
| 302 | 7,985万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 23.4万円/月 3.5% | 3LDK | 64.49m² 北西 |
| 303 | 7,750万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22.7万円/月 3.5% | 3LDK | 62.53m² 北西 |
| 401 | 6,930万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 20.6万円/月 3.6% | 2LDK | 54.91m² 北西 |
| 402 | 8,065万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 23.5万円/月 3.5% | 3LDK | 64.49m² 北西 |
| 403 | 7,822万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 22.8万円/月 3.5% | 3LDK | 62.53m² 北西 |
| 501 | 6,953万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 20.6万円/月 3.5% | 2LDK | 54.91m² 北西 |
| 502 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 15.6万円/月 3.4% | 1LDK | 43.43m² 北西 |
| 503 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 15.9万円/月 3.5% | 2DK | 43.81m² 北西 |
| 601 | 6,964万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 20.7万円/月 3.6% | 2LDK | 54.91m² 北西 |
| 602 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 16.1万円/月 3.4% | 1LDK | 45.03m² 北西 |
| 701 | 7,054万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 20.9万円/月 3.5% | 2LDK | 54.91m² 北西 |
| 702 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 16.2万円/月 3.4% | 1LDK | 45.03m² 北西 |
| 801 | 7,079万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 20.9万円/月 3.5% | 2LDK | 54.91m² 北西 |
| 802 | 7,184万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 21.2万円/月 3.5% | 2LDK | 55.99m² 北西 |
| 901 | 7,103万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 21.2万円/月 3.6% | 2LDK | 54.91m² 北西 |
| 902 | 7,206万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 21.5万円/月 3.6% | 2LDK | 55.99m² 北西 |
| 1001 | 7,150万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 21.6万円/月 3.6% | 2LDK | 54.91m² 北西 |
| 1002 | 7,255万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.9万円/月 3.6% | 2LDK | 55.99m² 北西 |
101
- 参考相場価格
- 7,673万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 62.53m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,742万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 54.91m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,837万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 64.49m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,596万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 62.53m²
- 北西
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- 無料
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,883万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 54.91m²
- 北西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,985万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 64.49m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 7,750万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 62.53m²
- 北西
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401
- 参考相場価格
- 6,930万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 54.91m²
- 北西
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402
- 参考相場価格
- 8,065万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 64.49m²
- 北西
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403
- 参考相場価格
- 7,822万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 62.53m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オープンレジデンシア横浜反町販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア横浜反町売買履歴
- 2026/07
- 2025/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 新築5,940万円 | 106万円/m² | 9階 | 55.99m² | 2LDK | -- |
| 2023/04 | 新築6,180万円 | 112万円/m² | 9階 | 54.91m² | 2LDK | -- |
| 2023/04 | 新築5,870万円 | 104万円/m² | 8階 | 55.99m² | 2LDK | -- |
| 2023/04 | 新築6,140万円 | 111万円/m² | 8階 | 54.91m² | 2LDK | -- |
| 2023/04 | 新築4,880万円 | 108万円/m² | 7階 | 45.03m² | 1LDK | -- |
| 2023/04 | 新築6,070万円 | 110万円/m² | 7階 | 54.91m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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オープンレジデンシア横浜反町資産性スコア
4.46上位5%
オープンレジデンシア横浜反町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア横浜反町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア横浜反町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,673万円282万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 122.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 102.3万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア横浜反町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア横浜反町マンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4反町
駅周辺には新しいマンションが建設されていて、スーパーもあるのでコストパフォーマンスは良いと感じます。
買い物・生活利便性
5神奈川
駅の近くにマクドナルドやパン屋、無印良品など様々な店舗が揃っていて、昼食や買い物にとても便利です。飲食店も多く、家からちょうどいい距離なので散歩がてら利用することも多いです。
横浜市神奈川区の口コミ
自然環境
4横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア横浜反町マンション概要
このマンションは東急東横線反町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスも良好です。築3年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数23戸のマンションです。
オープンレジデンシア横浜反町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア横浜反町（オープンレジデンシアヨコハマタンマチ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.43㎡〜64.49㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜6880万円 98.8万円/m²〜113.7万円/m² 平均：5980万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜431万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：22% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 23台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オープンレジデンシア横浜反町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 反町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.03m² | 5,698万円 | 4,085万円 |
| 2DK | 43.81m² | 5,493万円 | 2,379万円 |
| 2LDK | 54.91m² | 7,066万円 | 7,557万円 |
| 3LDK | 62.53m² | 7,822万円 | 8,213万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オープンレジデンシア横浜台町
6,990万円- 1SLDK
- 46.93m²