5,246万円〜7,727万円
坪単価 387万円/坪〜406万円/坪
想定賃料 14.7万円〜21.5万円/月
最終更新2026年04月20日
オープンレジデンシア横浜反町
横浜市神奈川区・反町駅 徒歩4分・築3年
5,246万円〜7,727万円
坪単価 387万円/坪〜406万円/坪
想定賃料 14.7万円〜21.5万円/月
上位7%
4.37最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
オープンレジデンシア横浜反町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア横浜反町部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,319万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 62.53m² 北西 |
| 201 | 6,616万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 54.91m² 北西 |
| 202 | 7,697万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 64.49m² 北西 |
| 203 | 7,429万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 62.53m² 北西 |
| 301 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 54.91m² 北西 |
| 302 | 7,682万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 64.49m² 北西 |
| 303 | 7,488万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 62.53m² 北西 |
| 401 | 6,654万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 54.91m² 北西 |
| 402 | 7,727万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 64.49m² 北西 |
| 403 | 7,494万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 62.53m² 北西 |
| 501 | 6,677万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 54.91m² 北西 |
| 502 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 43.43m² 北西 |
| 503 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 15.3万円/月 | 2DK | 43.81m² 北西 |
| 601 | 6,679万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 54.91m² 北西 |
| 602 | 5,460万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 45.03m² 北西 |
| 701 | 6,714万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 54.91m² 北西 |
| 702 | 5,485万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 45.03m² 北西 |
| 801 | 6,730万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 54.91m² 北西 |
| 802 | 6,828万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 20万円/月 | 2LDK | 55.99m² 北西 |
| 901 | 6,730万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 54.91m² 北西 |
| 902 | 6,829万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 20万円/月 | 2LDK | 55.99m² 北西 |
| 1001 | 6,743万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 54.91m² 北西 |
| 1002 | 6,833万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 55.99m² 北西 |
101
- 参考相場価格
- 7,319万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 62.53m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,616万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2LDK
- 54.91m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,697万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 64.49m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,429万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 62.53m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,637万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 54.91m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,682万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 64.49m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 7,488万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 62.53m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,654万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 2LDK
- 54.91m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,727万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 64.49m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,494万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 62.53m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア横浜反町販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア横浜反町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 新築6,180万円 | 112万円/m² | 9階 | 54.91m² | 2LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,870万円 | 104万円/m² | 8階 | 55.99m² | 2LDK | -- |
| 2023/05 | 新築6,140万円 | 111万円/m² | 8階 | 54.91m² | 2LDK | -- |
| 2023/05 | 新築4,880万円 | 108万円/m² | 7階 | 45.03m² | 1LDK | -- |
| 2023/05 | 新築6,070万円 | 110万円/m² | 7階 | 54.91m² | 2LDK | -- |
| 2023/05 | 新築4,940万円 | 109万円/m² | 6階 | 45.03m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
オープンレジデンシア横浜反町資産性スコア
4.37上位7%
オープンレジデンシア横浜反町の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア横浜反町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア横浜反町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,319万円180万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 117万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.1万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア横浜反町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア横浜反町マンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5反町
駅周辺は落ち着いた住宅街で、横浜駅にも近いのに静かな雰囲気があって住みやすいと感じています。
医療・福祉
5神奈川
駅の近くに内科や小児科があり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
横浜市神奈川区の口コミ
防災・安全性
5横浜市民防災センターは無料で利用でき、地震や火災、津波の体験ができるので、家族で防災について考える良い機会になりました。
教育環境
5横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア横浜反町マンション概要
東急東横線反町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスは抜群です。築2年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数23戸のマンションです。
オープンレジデンシア横浜反町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア横浜反町（オープンレジデンシアヨコハマタンマチ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.43㎡〜64.49㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜6880万円 98.8万円/m²〜113.7万円/m² 平均：5980万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜406万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：22% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 23台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月299円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 299円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4490円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア横浜反町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 反町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.03m² | 5,460万円 | 4,025万円 |
| 2DK | 43.81m² | 5,246万円 | 2,387万円 |
| 2LDK | 54.91m² | 6,722万円 | 7,436万円 |
| 3LDK | 62.53m² | 7,494万円 | 8,029万円 |
周辺にある相場が近いマンション
桐畑の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マイキャッスル横濱反町
6,290万円- 3LDK
- 63.28m²
- 6階/7階建