号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,690万円	価格を確認する	6,180万円	3LDK	62.53m²	北西
201	6,053万円	価格を確認する	5,780万円	2LDK	54.91m²	北西
202	6,935万円	価格を確認する	6,680万円	3LDK	64.49m²	北西
203	6,740万円	価格を確認する	6,380万円	3LDK	62.53m²	北西
301	6,065万円	価格を確認する	5,880万円	2LDK	54.91m²	北西
302	6,951万円	価格を確認する	6,580万円	3LDK	64.49m²	北西
303	6,754万円	価格を確認する	6,480万円	3LDK	62.53m²	北西
401	6,082万円	価格を確認する	5,930万円	2LDK	54.91m²	北西
402	6,981万円	価格を確認する	6,880万円	3LDK	64.49m²	北西
403	6,783万円	価格を確認する	6,680万円	3LDK	62.53m²	北西
501	6,120万円	価格を確認する	5,980万円	2LDK	54.91m²	北西
502	4,900万円	価格を確認する	4,880万円	1LDK	43.43m²	北西
503	4,934万円	価格を確認する	4,980万円	2DK	43.81m²	北西
601	6,147万円	価格を確認する	6,030万円	2LDK	54.91m²	北西
602	5,082万円	価格を確認する	4,930万円	1LDK	45.03m²	北西
701	6,150万円	価格を確認する	6,080万円	2LDK	54.91m²	北西
702	5,072万円	価格を確認する	4,880万円	1LDK	45.03m²	北西
801	6,156万円	価格を確認する	6,130万円	2LDK	54.91m²	北西
802	6,272万円	価格を確認する	5,880万円	2LDK	55.99m²	北西
901	6,177万円	価格を確認する	6,180万円	2LDK	54.91m²	北西
902	6,294万円	価格を確認する	5,930万円	2LDK	55.99m²	北西
1001	6,186万円	価格を確認する	6,230万円	2LDK	54.91m²	北西
1002	6,309万円	価格を確認する	5,980万円	2LDK	55.99m²	北西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,690万円

新築時価格: 6,180万円

3LDK
62.53m²
北西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,053万円

新築時価格: 5,780万円

2LDK
54.91m²
北西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,935万円

新築時価格: 6,680万円

3LDK
64.49m²
北西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,740万円

新築時価格: 6,380万円

3LDK
62.53m²
北西

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301

参考相場価格: 6,065万円

新築時価格: 5,880万円

2LDK
54.91m²
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302

参考相場価格: 6,951万円

新築時価格: 6,580万円

3LDK
64.49m²
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参考相場価格: 6,754万円

新築時価格: 6,480万円

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参考相場価格: 6,082万円

新築時価格: 5,930万円

2LDK
54.91m²
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402

参考相場価格: 6,981万円

新築時価格: 6,880万円

3LDK
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参考相場価格: 6,783万円

新築時価格: 6,680万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

オープンレジデンシア横浜反町資産性スコア

4.59

上位3%

オープンレジデンシア横浜反町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

オープンレジデンシア横浜反町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オープンレジデンシア横浜反町新築時価格からの騰落率

3LDK
62.53m²

新築騰落率

93%築2年

新築時価格

6,180万円+510万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オープンレジデンシア横浜反町価格推移と将来予測

3LDK
62.53m²

101の参考相場価格 2025/4: 6,690万円
83万円前年比

参考相場価格

6,690万円83万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 107万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 92万円/m2

想定売買価格

オープンレジデンシア横浜反町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,280万円

プランヴェール東神奈川

3LDK
66.38m²

神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町

京浜東北・根岸線「東神奈川」駅徒歩4分

オープンレジデンシア横浜反町マンション概要

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東急東横線反町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数23戸のマンションです。

オープンレジデンシア横浜反町詳細情報

基本情報

建物名	オープンレジデンシア横浜反町（オープンレジデンシアヨコハマタンマチ）
住所	神奈川県横浜市神奈川区桐畑3-6
アクセス	東急東横線「反町」徒歩4分京浜急行本線「神奈川」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「東神奈川」徒歩11分
築年数	築2年
階建（総戸数）	10階建（23部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43.43㎡〜64.49㎡
新築時価格	4880万円〜6880万円 98.8万円/m²〜113.7万円/m² 平均：5980万円/m²
参考相場価格	1LDK：4900万円〜（43m²〜） 2DK：4934万円〜（43m²〜） 2LDK：6053万円〜（54m²〜） 3LDK：6690万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	354万円/坪〜373万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	いずみ反町公園保育園(いずみ東白楽保育分園) （認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	全戸防犯センサー性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	5台駐車費^※1：20000/月 ~ 20000/月駐車設置率：22%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	23台駐輪場設置率：100%

管理・維持

管理会社	(株)オープンハウス合人社コミュニティ
管理費^※1	月299円/m²
修繕積立金^※1	月90円/m²
管理準備金^※1	299円/m²
修繕積立一時金^※1	4490円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンシア横浜反町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	反町駅平均
1LDK	45.03m²	5,072万円	3,460万円
2DK	43.81m²	4,934万円	2,749万円
2LDK	54.91m²	6,153万円	5,708万円
3LDK	62.53m²	6,783万円	6,440万円