オープンレジデンシア横浜反町

横浜市神奈川区・反町駅徒歩4分・築2年

4.58上位3%

4,971万円〜7,331万円

坪単価373万円/坪〜378万円/坪

最終更新2025年10月06日

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オープンレジデンシア横浜反町

横浜市神奈川区・反町駅徒歩4分・築2年

4,971万円〜7,331万円

373万円/坪〜378万円/坪

上位3%

4.58

最終更新
2025年10月06日

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オープンレジデンシア横浜反町資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴1件
口コミ409件
価格推移前年比 0.5%
新築騰落率

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

オープンレジデンシア横浜反町部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	7,056万円	価格を確認する	6,180万円	3LDK	62.53m²	北西
201	6,220万円	価格を確認する	5,780万円	2LDK	54.91m²	北西
202	7,299万円	価格を確認する	6,680万円	3LDK	64.49m²	北西
203	7,075万円	価格を確認する	6,380万円	3LDK	62.53m²	北西
301	6,235万円	価格を確認する	5,880万円	2LDK	54.91m²	北西
302	7,321万円	価格を確認する	6,580万円	3LDK	64.49m²	北西
303	7,096万円	価格を確認する	6,480万円	3LDK	62.53m²	北西
401	6,252万円	価格を確認する	5,930万円	2LDK	54.91m²	北西
402	7,331万円	価格を確認する	6,880万円	3LDK	64.49m²	北西
403	7,106万円	価格を確認する	6,680万円	3LDK	62.53m²	北西
501	6,268万円	価格を確認する	5,980万円	2LDK	54.91m²	北西
502	4,971万円	価格を確認する	4,880万円	1LDK	43.43m²	北西
503	4,981万円	価格を確認する	4,980万円	2DK	43.81m²	北西
601	6,262万円	価格を確認する	6,030万円	2LDK	54.91m²	北西
602	5,124万円	価格を確認する	4,930万円	1LDK	45.03m²	北西
701	6,266万円	価格を確認する	6,080万円	2LDK	54.91m²	北西
702	5,128万円	価格を確認する	4,880万円	1LDK	45.03m²	北西
801	6,271万円	価格を確認する	6,130万円	2LDK	54.91m²	北西
802	6,378万円	価格を確認する	5,880万円	2LDK	55.99m²	北西
901	6,279万円	価格を確認する	6,180万円	2LDK	54.91m²	北西
902	6,384万円	価格を確認する	5,930万円	2LDK	55.99m²	北西
1001	6,285万円	価格を確認する	6,230万円	2LDK	54.91m²	北西
1002	6,387万円	価格を確認する	5,980万円	2LDK	55.99m²	北西

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101

参考相場価格: 7,056万円

新築時価格: 6,180万円

3LDK
62.53m²
北西

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201

参考相場価格: 6,220万円

新築時価格: 5,780万円

2LDK
54.91m²
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202

参考相場価格: 7,299万円

新築時価格: 6,680万円

3LDK
64.49m²
北西

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203

参考相場価格: 7,075万円

新築時価格: 6,380万円

3LDK
62.53m²
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301

参考相場価格: 6,235万円

新築時価格: 5,880万円

2LDK
54.91m²
北西

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302

参考相場価格: 7,321万円

新築時価格: 6,580万円

3LDK
64.49m²
北西

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303

参考相場価格: 7,096万円

新築時価格: 6,480万円

3LDK
62.53m²
北西

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401

参考相場価格: 6,252万円

新築時価格: 5,930万円

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54.91m²
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参考相場価格: 7,331万円

新築時価格: 6,880万円

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参考相場価格: 7,106万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オープンレジデンシア横浜反町販売中・賃貸の物件（0件）

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オープンレジデンシア横浜反町資産性スコア

4.58

上位3%

オープンレジデンシア横浜反町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

オープンレジデンシア横浜反町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オープンレジデンシア横浜反町新築時価格からの騰落率

3LDK
62.53m²

新築騰落率

114%築2年

新築時価格

6,180万円+876万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オープンレジデンシア横浜反町価格推移と将来予測

3LDK
62.53m²

101の参考相場価格 2025/10: 7,056万円
36万円前年比

参考相場価格

7,056万円36万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 112.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 93.6万円/m2

想定売買価格

オープンレジデンシア横浜反町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オープンレジデンシア横浜反町マンションの口コミ・評判(409件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
反町
2
駅周辺に小児科が少ない印象があり、子どもがいる家庭にはやや不安を感じることがあります。
治安
神奈川
5
駅が綺麗に整備されていて、毎日気持ちよく通えるので安心感があります。夜も明るくて人通りがあるので、女性でも安心して利用できる雰囲気です。

口コミをもっと見る（370件）

横浜市神奈川区の口コミ

防災・安全性
4
低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。
医療・福祉
5
神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

7,199万円

カインドステージ横浜台町

3LDK
72.16m²

神奈川県横浜市神奈川区台町

東海道線「横浜」駅徒歩6分

オープンレジデンシア横浜反町マンション概要

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東急東横線反町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築2年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数23戸のマンションです。

オープンレジデンシア横浜反町詳細情報

基本情報

建物名	オープンレジデンシア横浜反町（オープンレジデンシアヨコハマタンマチ）
住所	神奈川県横浜市神奈川区桐畑3-6
アクセス	東急東横線「反町」徒歩4分京浜急行本線「神奈川」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「東神奈川」徒歩11分ＪＲ東海道本線「横浜」徒歩11分
築年数	築2年
階建（総戸数）	10階建（23部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43.43㎡〜64.49㎡
新築時価格	4880万円〜6880万円 98.8万円/m²〜113.7万円/m² 平均：5980万円/m²
参考相場価格	1LDK：4971万円〜（43m²〜） 2DK：4981万円〜（43m²〜） 2LDK：6220万円〜（54m²〜） 3LDK：7056万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	373万円/坪〜378万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	いずみ反町公園保育園(いずみ東白楽保育分園) （認可）他保育園を見る
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設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	全戸防犯センサー性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	5台駐車費^※1：20000/月 ~ 20000/月駐車設置率：22%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	23台駐輪場設置率：100%

管理・維持

管理会社	(株)オープンハウス合人社コミュニティ
管理費^※1	月299円/m²
修繕積立金^※1	月90円/m²
管理準備金^※1	299円/m²
修繕積立一時金^※1	4490円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンシア横浜反町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	反町駅平均
1LDK	45.03m²	5,124万円	3,540万円
2DK	43.81m²	4,981万円	2,575万円
2LDK	54.91m²	6,269万円	6,255万円
3LDK	62.53m²	7,106万円	6,907万円