オープンレジデンシア本郷弥生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア本郷弥生部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億740万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 66.53m² | 南西 |
| 102 | 6,946万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 43.79m² | 南西 |
| 103 | 8,124万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 51.04m² | 南西 |
| 201 | 1億1,180万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 68.76m² | 南西 |
| 202 | 7,341万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 46.06m² | 南西 |
| 203 | 8,883万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 204 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 37.76m² | 南東 |
| 301 | 1億1,491万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 3LDK | 68.76m² | 南西 |
| 302 | 7,556万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 46.06m² | 南西 |
| 303 | 9,149万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 304 | 1億2,152万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 3LDK | 72.42m² | 南西 |
| 305 | 6,243万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 38.15m² | 南東 |
| 401 | 1億1,782万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 3LDK | 68.76m² | 南西 |
| 402 | 7,752万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 46.06m² | 南西 |
| 403 | 9,375万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 404 | 1億2,471万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 3LDK | 72.42m² | 南西 |
| 405 | 6,407万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 38.15m² | 南東 |
| 501 | 1億1,890万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 3LDK | 68.76m² | 南西 |
| 502 | 7,822万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 46.06m² | 南西 |
| 503 | 9,461万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 504 | 1億2,584万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 3LDK | 72.42m² | 南西 |
| 601 | 1億3,968万円 | 価格を確認する | 1億3,180万円 | 3LDK | 78.19m² | 南西 |
| 602 | 8,501万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 49.06m² | 南西 |
| 603 | 1億3,629万円 | 価格を確認する | 1億2,180万円 | 3LDK | 76.73m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億740万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 66.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,946万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 43.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,124万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 51.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,180万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 3LDK
- 68.76m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,341万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 46.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,883万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 2LDK
- 55.50m²
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- 参考相場価格
- 6,032万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 1LDK
- 37.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,491万円
- 新築時価格
- 1億80万円
- 3LDK
- 68.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,556万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 2LDK
- 46.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,149万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 2LDK
- 55.50m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア本郷弥生販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア本郷弥生資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア本郷弥生価格推移と将来予測
参考相場価格
1億740万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 161.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 156万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア本郷弥生マンションの口コミ・評判(486件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周囲は商業施設が少なく静かな住環境で落ち着いて暮らせる
アクセス
5複数路線が利用でき交通の利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
根津
5根津駅周辺は静かで落ち着いて暮らせるので、長く住んでいる人が多い印象です。
買い物・生活利便性
東大前
3駅周辺には飲食店が少ないですが、自分で探せば美味しいお店も見つかります。普段使いのスーパーやコンビニは近くにあるので、最低限の買い物には困りません。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア本郷弥生マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
オープンレジデンシア本郷弥生詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア本郷弥生（オープンレジデンシアほんごうやよい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区弥生2丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.76㎡〜78.19㎡ |
| 新築時価格 | 4690万円〜13180万円 119.9万円/m²〜168.6万円/m² 平均：8628万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 525万円/坪〜591万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 28台 駐輪場設置率：122% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月354円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 1150円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9003円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア本郷弥生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.15m² | 6,243万円 | 5,194万円 |
| 2LDK | 49.06m² | 8,124万円 | 8,185万円 |
| 3LDK | 70.59m² | 1億2,021万円 | 1億642万円 |
オープンレジデンシア本郷弥生売買履歴
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約9,300万円 | 167万円/m2 | 1階 | 55.50m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約1億5,000万円 | 207万円/m2 | 3階 | 72.42m² | 2LDK | 築1年 | |
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| 2024/04 | 成約5,880万円 | 154万円/m2 | 1階 | 38.15m² | 1LDK | -- | |
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| 2023/04 | 新築8,190万円 | 147万円/m2 | 2階 | 55.50m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 新築6,780万円 | 147万円/m2 | 2階 | 46.06m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 新築1億70万円 | 146万円/m2 | 2階 | 68.76m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/04 | 新築4,700万円 | 124万円/m2 | 1階 | 37.76m² | 1LDK | -- | |
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| 2023/04 | 新築7,780万円 | 140万円/m2 | 1階 | 55.50m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.88m²
- 11階/12階建
オープンレジデンシア本郷弥生の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。