プラウド町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
プラウド町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 7,917万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 64.50m² | 南東 |
| 602 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 39.17m² | 南西 |
| 603 | 7,025万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 57.38m² | 北西 |
| 604 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 37.05m² | 北西 |
| 605 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 32.68m² | 北西 |
| 606 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 34.11m² | 北西 |
| 607 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 1LDK | 39.76m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 7,917万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 2LDK
- 64.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 1LDK
- 39.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,025万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 57.38m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 37.05m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 1LDK
- 32.68m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 1LDK
- 34.11m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 1LDK
- 39.76m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プラウド町屋販売中・賃貸の物件（5件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,917万円122万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 122.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 107.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド町屋マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観が美しく、町の新しいシンボルになっている
買い物・食事
5業務スーパーが近くにできて買い物が便利になった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新三河島
5新三河島駅周辺は昔からの住民が多く、近所付き合いを大切にする下町の雰囲気が根付いていて、商店街や個人経営の飲食店では店主や常連客同士の距離が近く、温かい人情味を感じられるのが魅力です。
教育環境
町屋
4町屋駅周辺は公立の小中学校が点在していて、通学しやすい環境です。ファミリー層が増えているので、子ども同士の交流も多いです。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド町屋マンション概要
こちらのマンションは京成本線新三河島駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、18階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド町屋（プラウドまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川4丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.68㎡〜73.96㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜7898万円 88.8万円/m²〜116.2万円/m² 平均：5758万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜409万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 120台 駐輪場設置率：154% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月343円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月128円/m² |
| 管理準備金※1 | 525円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12331円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.05m² | 4,546万円 | 3,334万円 |
| 2LDK | 62.53m² | 7,213万円 | 4,825万円 |
| 3LDK | 73.88m² | 8,581万円 | 5,963万円 |
プラウド町屋売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 8,520万円〜9,020万円382〜405万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築1年
- 2025/01
- 売出価格
- 7,710万円〜8,110万円396〜416万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2025/04
- 売出価格
- 8,070万円〜8,570万円419〜444万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円350〜371万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築6年
シティテラス東京三ノ輪現在築6年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円427〜461万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築2年
クリオ西日暮里ブライトマークス現在築2年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,130万円〜7,530万円351〜371万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築6年
シティテラス東京三ノ輪現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 34.11m²
- 6階/18階建
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