プラウド町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
プラウド町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 7,722万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 64.50m² | 南東 |
| 602 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 39.17m² | 南西 |
| 603 | 6,864万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 57.38m² | 北西 |
| 604 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 37.05m² | 北西 |
| 605 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 32.68m² | 北西 |
| 606 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 34.11m² | 北西 |
| 607 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 1LDK | 39.76m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 7,722万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 2LDK
- 64.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 1LDK
- 39.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,864万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 57.38m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 37.05m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 1LDK
- 32.68m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,132万円
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- 3,898万円
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- 参考相場価格
- 4,805万円
- 新築時価格
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- 39.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プラウド町屋販売中・賃貸の物件（6件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,722万円93万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 119.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 104.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド町屋口コミ(15件)
- 周辺環境4
道灌山通りを散歩しながら西日暮里や谷中方面にも行ける
- アクセス5
徒歩圏に複数の駅があり交通の便が良い
- 住民の雰囲気4
子育て層やシングル層にもおすすめできるマンション
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド町屋マンション概要
プラウド町屋は京成本線新三河島駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、18階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド町屋（プラウドまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川4丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.68㎡〜73.96㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜7898万円 88.8万円/m²〜116.2万円/m² 平均：5758万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜402万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 120台 駐輪場設置率：154% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月343円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月128円/m² |
| 管理準備金※1 | 525円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12331円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.05m² | 4,455万円 | 3,341万円 |
| 2LDK | 62.53m² | 7,095万円 | 4,776万円 |
| 3LDK | 73.88m² | 8,405万円 | 5,872万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円434〜468万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築2年
クリオ西日暮里ブライトマークス現在築2年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,090万円〜7,490万円349〜369万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築6年
シティテラス東京三ノ輪現在築6年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円343〜362万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 18階
- 当時築6年
シティテラス東京三ノ輪現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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