※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,737万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 72.68m² | 西 |
| 302 | 8,476万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 70.49m² | 西 |
| 303 | 8,469万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 70.44m² | 西 |
| 304 | 9,037万円 | 価格を確認する | 8,648万円 | 3LDK | 75.56m² | 南 |
| 305 | 8,260万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 69.13m² | 南 |
| 306 | 8,260万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 69.13m² | 南 |
| 307 | 8,622万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 3LDK | 72.12m² | 南 |
| 308 | 8,692万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 72.71m² | 南 |
| 309 | 8,618万円 | 価格を確認する | 8,018万円 | 3LDK | 72.09m² | 南 |
| 310 | 8,378万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 70.07m² | 南 |
| 311 | 9,037万円 | 価格を確認する | 8,908万円 | 3LDK | 75.56m² | 南 |
| 312 | 8,468万円 | 価格を確認する | 7,418万円 | 3LDK | 70.41m² | 東 |
| 313 | 8,479万円 | 価格を確認する | 7,468万円 | 3LDK | 70.49m² | 東 |
| 314 | 8,479万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 70.49m² | 東 |
| 315 | 8,488万円 | 価格を確認する | 7,468万円 | 3LDK | 70.57m² | 東 |
| 316 | 8,722万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 72.52m² | 東 |
| 317 | 8,675万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 3LDK | 72.13m² | 東 |
| 318 | 8,675万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 3LDK | 72.13m² | 東 |
| 319 | 8,479万円 | 価格を確認する | 7,728万円 | 3LDK | 70.49m² | 東 |
| 320 | 8,037万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 3LDK | 66.86m² | 東 |
| 321 | 8,970万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 74.81m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 新築7,808万円 | 116万円/m² | 6階 | 66.86m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築8,188万円 | 116万円/m² | 6階 | 70.49m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築8,288万円 | 114万円/m² | 6階 | 72.13m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築8,278万円 | 114万円/m² | 6階 | 72.13m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築8,258万円 | 113万円/m² | 6階 | 72.52m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築8,018万円 | 113万円/m² | 6階 | 70.57m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
107%築2年新築時価格
8,198万円+539万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,737万円83万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住環境
公園や学校に囲まれた落ち着いた住環境です。
アクセス
通勤の移動手段としても便利で、綺麗です。
地域コミュニティ
元住吉
駅前や商店街の駐輪場が少なく、ちょっとした買い物で自転車を使うと止める場所に困ることがあります。無断駐輪の取り締まりが強化されているので通行はしやすいですが、利便性はやや低いです。
防災・安全性
向河原
向河原駅周辺は特に治安が悪いと感じたことはありません。人通りも適度にあり、安心して生活できる環境です。
防災・安全性
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
医療・福祉
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
| 建物名 | プラウド元住吉ガーデンズ(プラウドもとすみよしガーデンズ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町29-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(117部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.86㎡〜84.43㎡ |
| 新築時価格 | 7198万円〜10948万円 102.2万円/m²〜129.7万円/m² 平均:8005万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜399万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 49台 駐車費※1:18000/月 ~ 23500/月 駐車設置率:42% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率:2% |
| 駐輪場 | 235台 駐輪場設置率:201% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月232円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 346円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11220円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.57m² | 8,504万円 | 6,184万円 |
| 4LDK | 84.23m² | 1億152万円 | 7,447万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。