プラウド元住吉ガーデンズ

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩8分・築2年

4.61上位3%
7,963万円〜1億75万円
坪単価387万円/坪〜396万円/坪
最終更新2025年11月04日
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プラウド元住吉ガーデンズ

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩8分・築2年

7,963万円〜1億75万円
387万円/坪〜396万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

プラウド元住吉ガーデンズ部屋別の参考相場価格

21部屋 / 117部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3018,653万円価格を確認する8,198万円3LDK72.68西
3028,393万円価格を確認する7,598万円3LDK70.49西
3038,387万円価格を確認する7,498万円3LDK70.44西
3048,961万円価格を確認する8,648万円3LDK75.56
3058,203万円価格を確認する7,798万円3LDK69.13
3068,203万円価格を確認する7,798万円3LDK69.13
3078,551万円価格を確認する8,058万円3LDK72.12
3088,621万円価格を確認する8,198万円3LDK72.71
3098,548万円価格を確認する8,018万円3LDK72.09
3108,313万円価格を確認する7,898万円3LDK70.07
3118,961万円価格を確認する8,908万円3LDK75.56
3128,386万円価格を確認する7,418万円3LDK70.41
3138,396万円価格を確認する7,468万円3LDK70.49
3148,396万円価格を確認する7,498万円3LDK70.49
3158,405万円価格を確認する7,468万円3LDK70.57
3168,637万円価格を確認する7,698万円3LDK72.52
3178,591万円価格を確認する7,838万円3LDK72.13
3188,591万円価格を確認する7,838万円3LDK72.13
3198,396万円価格を確認する7,728万円3LDK70.49
3207,963万円価格を確認する7,368万円3LDK66.86
3218,876万円価格を確認する8,698万円3LDK74.81
301
参考相場価格
8,653万円
新築時価格
8,198万円
  • 3LDK
  • 72.68
  • 西
302
参考相場価格
8,393万円
新築時価格
7,598万円
  • 3LDK
  • 70.49
  • 西
303
参考相場価格
8,387万円
新築時価格
7,498万円
  • 3LDK
  • 70.44
  • 西
304
参考相場価格
8,961万円
新築時価格
8,648万円
  • 3LDK
  • 75.56
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
8,203万円
新築時価格
7,798万円
  • 3LDK
  • 69.13
306
参考相場価格
8,203万円
新築時価格
7,798万円
  • 3LDK
  • 69.13
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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307
参考相場価格
8,551万円
新築時価格
8,058万円
  • 3LDK
  • 72.12
308
参考相場価格
8,621万円
新築時価格
8,198万円
  • 3LDK
  • 72.71
309
参考相場価格
8,548万円
新築時価格
8,018万円
  • 3LDK
  • 72.09
310
参考相場価格
8,313万円
新築時価格
7,898万円
  • 3LDK
  • 70.07

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド元住吉ガーデンズ資産性スコア

4.61
上位3%
プラウド元住吉ガーデンズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド元住吉ガーデンズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド元住吉ガーデンズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築2年

新築時価格

8,198万円+455万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド元住吉ガーデンズ価格推移と将来予測

参考相場価格

8,653万円7万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド元住吉ガーデンズ301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド元住吉ガーデンズマンションの口コミ・評判(410件)

マンションに関する口コミ

  • 生活利便施設の充実

    4

    中に小さなコンビニがあり、飲み物を買い忘れた時に便利です。

  • 買い物利便性

    5

    元住吉駅と武蔵小杉駅の両方からアクセス可能で、買い物が便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    2

    元住吉

    元住吉駅周辺は土地価格が高騰しているため、購入時の初期費用が高くなりがちです。資産価値は高いですが、予算に余裕がないと選択肢が限られるかもしれません。

  • 防災・安全性

    4

    向河原

    向河原駅周辺は特に治安が悪いと感じたことはありません。人通りも適度にあり、安心して生活できる環境です。

川崎市中原区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド元住吉ガーデンズマンション概要

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド元住吉ガーデンズ詳細情報

基本情報

建物名プラウド元住吉ガーデンズ(プラウドもとすみよしガーデンズ)
住所神奈川県川崎市中原区木月住吉町29-11
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)6階建(117部屋)
建築構造RC造
専有面積66.86㎡〜84.43㎡
新築時価格7198万円〜10948万円 102.2万円/m²〜129.7万円/m²
平均:8005万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:7963万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:10059万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価387万円/坪〜396万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営小学館アカデミーかりやど保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫
  • 太陽光パネル
  • 性能評価書
  • テレワークスペース

駐車場・駐輪場

駐車場49
駐車費※118000/月 ~ 23500/月
駐車設置率:42%
バイク置き場2
駐車設置率:2%
駐輪場235
駐輪場設置率:201%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理費※1月232円/m²
修繕積立金※1月140円/m²
管理準備金※1346円/m²
修繕積立一時金※111220円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド元住吉ガーデンズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
元住吉駅
平均
3LDK70.57m²8,439万円6,104万円
4LDK84.23m²1億67万円7,358万円

プラウド元住吉ガーデンズ売買履歴

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プラウド元住吉ガーデンズ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド元住吉ガーデンズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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