デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ364件
- 価格推移前年比 3.1%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 61.12m² | 東 |
| 201 | 4,591万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 61.12m² | 東 |
| 202 | 4,531万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 60.38m² | 東 |
| 203 | 4,493万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 60.06m² | 東 |
| 204 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 62.05m² | 東 |
| 301 | 4,629万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 61.12m² | 東 |
| 302 | 4,578万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 60.38m² | 東 |
| 303 | 4,529万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 60.06m² | 東 |
| 304 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 62.05m² | 東 |
| 401 | 4,636万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 61.12m² | 東 |
| 402 | 4,590万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 60.38m² | 東 |
| 403 | 4,536万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 60.06m² | 東 |
| 404 | 4,682万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 62.05m² | 東 |
| 501 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 61.12m² | 東 |
| 502 | 4,624万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 60.38m² | 東 |
| 503 | 4,571万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 60.06m² | 東 |
| 504 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 62.05m² | 東 |
| 601 | 4,686万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 61.12m² | 東 |
| 602 | 4,643万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 60.38m² | 東 |
| 603 | 4,591万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 60.06m² | 東 |
| 604 | 4,732万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 62.05m² | 東 |
| 701 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 61.12m² | 東 |
| 702 | 4,668万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 60.38m² | 東 |
| 703 | 4,614万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 60.06m² | 東 |
| 704 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 62.05m² | 東 |
| 801 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 61.12m² | 東 |
| 802 | 4,664万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 60.38m² | 東 |
| 803 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 60.06m² | 東 |
| 804 | 4,749万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 62.05m² | 東 |
| 901 | 4,698万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 61.12m² | 東 |
| 902 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 60.38m² | 東 |
| 903 | 4,606万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 60.06m² | 東 |
| 904 | 4,748万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 62.05m² | 東 |
| 1001 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 61.12m² | 東 |
| 1002 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 60.38m² | 東 |
| 1003 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 60.06m² | 東 |
| 1004 | 4,759万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 62.05m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 61.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 61.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,531万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 60.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,493万円
- 新築時価格
- 4,198万円
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- 60.06m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 4,644万円
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- 4,679万円
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- 4,398万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,508万円137万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 82.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ谷在家ザ・ファーストマンションの口コミ・評判(364件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
谷在家
2夜遅い時間の電車の本数が少ないので、帰宅が遅くなると少し不便に感じます。
住みやすさ
西新井大師西
4地元の商店街では外国人や子供向けの体験型イベントが開催されていて、地域の温かさや国際色豊かな雰囲気を感じます。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ谷在家ザ・ファーストマンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー谷在家駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築2年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。
デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト（デュオヒルズタニザイケザ・ファースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷在家1丁目19-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.06㎡〜62.05㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜4898万円 65.4万円/m²〜80.1万円/m² 平均：4494万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：8% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 56台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月253円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 452円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷在家駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.12m² | 4,644万円 | 3,431万円 |
デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト売買履歴
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.15m²
- 3階/9階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
谷在家駅のマンション
谷在家駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーに乗車することができる駅です。ファミリーレストランや洋服屋など、ジャンルの豊富なお店がそろった暮らしやすい住宅地となっています。マンション購入予定者の多くが求めるニーズを満たした街なので、人気も高いです。とくに日暮里あたりのエリアに通勤する人には最適な立地となっているので、検討してみるのも良いです。