オハナ朝霞本町 外観

オハナ朝霞本町

朝霞市・朝霞駅 徒歩14分・築2年

3.87
4,822万円〜5,791万円
坪単価225万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年10月06日
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オハナ朝霞本町 外観

オハナ朝霞本町

朝霞市・朝霞駅 徒歩14分・築2年

4,822万円〜5,791万円
225万円/坪〜232万円/坪
3.87
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

オハナ朝霞本町部屋別の参考相場価格

10部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,269万円価格を確認する5,140万円4LDK76.56
3025,042万円価格を確認する4,860万円3LDK73.33
3035,043万円価格を確認する4,950万円3LDK73.33
3044,980万円価格を確認する4,890万円3LDK72.42
3054,980万円価格を確認する4,860万円3LDK72.42
3064,885万円価格を確認する4,670万円3LDK71.01
3074,873万円価格を確認する4,760万円3LDK70.89
3085,568万円価格を確認する5,450万円4LDK80.79
3094,866万円価格を確認する4,490万円3LDK70.15
3105,204万円価格を確認する4,790万円3LDK75.26
301
参考相場価格
5,269万円
新築時価格
5,140万円
  • 4LDK
  • 76.56
302
参考相場価格
5,042万円
新築時価格
4,860万円
  • 3LDK
  • 73.33
303
参考相場価格
5,043万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 73.33
304
参考相場価格
4,980万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 72.42
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  • オンライン
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305
参考相場価格
4,980万円
新築時価格
4,860万円
  • 3LDK
  • 72.42
306
参考相場価格
4,885万円
新築時価格
4,670万円
  • 3LDK
  • 71.01
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307
参考相場価格
4,873万円
新築時価格
4,760万円
  • 3LDK
  • 70.89
308
参考相場価格
5,568万円
新築時価格
5,450万円
  • 4LDK
  • 80.79
309
参考相場価格
4,866万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 70.15
310
参考相場価格
5,204万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 75.26

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オハナ朝霞本町資産性スコア

3.87
オハナ朝霞本町の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
オハナ朝霞本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オハナ朝霞本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築2年

新築時価格

5,140万円+129万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オハナ朝霞本町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,269万円29万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
オハナ朝霞本町301の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オハナ朝霞本町マンションの口コミ・評判(358件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    便利な施設は近くにないが駅前で買い物できる

  • お部屋

    4

    全戸南西向きで採光は問題ない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    朝霞

    2

    駅前の飲食店はチェーン店が多く、個人経営のお店や特色のある飲食店がもう少し増えてほしいと感じます。

  • 教育環境

    朝霞台

    5

    スクール21朝霞台教室はクラス分けが適正で、学力が順調に上がり志望校に合格できました。講師も親切で、子どもが嫌がらずに通えたのが良かったです。

朝霞市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...

  • 防災・安全性

    4

    夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

オハナ朝霞本町マンション概要

このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。

オハナ朝霞本町詳細情報

基本情報

建物名オハナ朝霞本町(オハナアサカホンチョウ)
住所埼玉県朝霞市本町1丁目103-4
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)7階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積70.15㎡〜82.83㎡
新築時価格4420万円〜6150万円 62.2万円/m²〜75.6万円/m²
平均:5035万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:4822万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5210万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園本町保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • かまど
  • 防災倉庫
  • キッズコーナー
  • コミュニティラウンジ
  • ショッピングカート置場

駐車場・駐輪場

駐車場28
駐車費※17000/月 ~ 13000/月
駐車設置率:50%
バイク置き場2
駐車設置率:4%
駐輪場100
駐輪場設置率:179%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理費※1月194円/m²
修繕積立金※1月213円/m²
管理準備金※1389円/m²
修繕積立一時金※19871円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オハナ朝霞本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
朝霞駅
平均
3LDK72.42m²4,980万円3,861万円
4LDK80.79m²5,568万円4,237万円

オハナ朝霞本町売買履歴

  • 2025/08
    成約4,700万66万円/m2
    • 71.01m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築2
  • 2025/08
    成約4,690万64万円/m2
    • 72.42m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築2
  • 2024/11
    成約4,600万64万円/m2
    • 70.89m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築1
  • 2023/02
    新築5,870万72万円/m2
    • 80.79m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 0
  • 2023/02
    新築4,980万70万円/m2
    • 71.01m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2023/02
    新築5,240万71万円/m2
    • 73.33m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2023/02
    新築4,590万64万円/m2
    • 71.01m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2023/02
    新築6,000万74万円/m2
    • 80.79m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 0
  • 2023/02
    新築5,200万73万円/m2
    • 70.89m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2023/02
    新築6,150万75万円/m2
    • 81.36m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約4,700万66万円/m25階71.01m²3LDK築2年
2025/08成約4,690万64万円/m22階72.42m²2SLDK築2年
2024/11成約4,600万64万円/m27階70.89m²3LDK築1年
2023/02新築5,870万72万円/m26階80.79m²4LDK--
2023/02新築4,980万70万円/m26階71.01m²3LDK--
2023/02新築5,240万71万円/m26階73.33m²3LDK--
2023/02新築4,590万64万円/m22階71.01m²3LDK--
2023/02新築6,000万74万円/m27階80.79m²4LDK--
2023/02新築5,200万73万円/m27階70.89m²3LDK--
2023/02新築6,150万75万円/m27階81.36m²4LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約5,500万80万円/m2
    • 68.26m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5
    ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス
  • 2025/03
    成約6,360万89万円/m2
    • 71.30m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築5
    ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス
  • 2024/07
    成約6,270万91万円/m2
    • 68.23m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築4
    ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス
  • 2024/07
    成約5,370万79万円/m2
    • 67.39m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築3
    クレアホームズ朝霞本町
  • 2024/05
    成約6,490万95万円/m2
    • 68.26m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築4
    ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス
  • 2023/06
    成約4,860万72万円/m2
    • 67.39m²
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築2
    クレアホームズ朝霞本町
  • 2022/02
    成約5,300万80万円/m2
    • 65.75m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築2
    ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス
  • 2021/04
    成約5,290万80万円/m2
    • 65.75m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築1
    ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,500万80万円/m21階68.26m²3LDKライオンズ朝霞ベルポートレジデンス築5年
2025/03成約6,360万89万円/m28階71.30m²2LDKライオンズ朝霞本町ステーションプレイス築5年
2024/07成約6,270万91万円/m27階68.23m²3LDKライオンズ朝霞ベルポートレジデンス築4年
2024/07成約5,370万79万円/m21階67.39m²3LDKクレアホームズ朝霞本町築3年
2024/05成約6,490万95万円/m214階68.26m²3LDKライオンズ朝霞ベルポートレジデンス築4年
2023/06成約4,860万72万円/m23階67.39m²3SLDKクレアホームズ朝霞本町築2年
2022/02成約5,300万80万円/m23階65.75m²3LDKライオンズ朝霞本町ステーションプレイス築2年
2021/04成約5,290万80万円/m25階65.75m²3LDKライオンズ朝霞本町ステーションプレイス築1年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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イニシア朝霞本町
5,280万
  • 70.68
  • 5階/8階建

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小学校:

中学校: