4,822万円〜5,791万円
坪単価225万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年10月06日
オハナ朝霞本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
オハナ朝霞本町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,269万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 4LDK | 76.56m² | 南 |
| 302 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 73.33m² | 南 |
| 303 | 5,043万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 73.33m² | 南 |
| 304 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.42m² | 南 |
| 305 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 72.42m² | 南 |
| 306 | 4,885万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 71.01m² | 南 |
| 307 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 70.89m² | 南 |
| 308 | 5,568万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 4LDK | 80.79m² | 南 |
| 309 | 4,866万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.15m² | 東 |
| 310 | 5,204万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.26m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 5,269万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 4LDK
- 76.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,042万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
- 73.33m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 73.33m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,980万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 72.42m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,980万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
- 72.42m²
- 南
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,885万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 71.01m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 70.89m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 4LDK
- 80.79m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 東
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310
- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 75.26m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オハナ朝霞本町販売中・賃貸の物件（0件）
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オハナ朝霞本町資産性スコア
3.87
オハナ朝霞本町の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ朝霞本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ朝霞本町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,269万円29万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.2万円/m2
想定売買価格
オハナ朝霞本町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ朝霞本町マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3便利な施設は近くにないが駅前で買い物できる
お部屋
4全戸南西向きで採光は問題ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
朝霞
2駅前の飲食店はチェーン店が多く、個人経営のお店や特色のある飲食店がもう少し増えてほしいと感じます。
教育環境
朝霞台
5スクール21朝霞台教室はクラス分けが適正で、学力が順調に上がり志望校に合格できました。講師も親切で、子どもが嫌がらずに通えたのが良かったです。
朝霞市の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
防災・安全性
4夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オハナ朝霞本町マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。
オハナ朝霞本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ朝霞本町（オハナアサカホンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市本町1丁目103-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜82.83㎡ |
| 新築時価格 | 4420万円〜6150万円 62.2万円/m²〜75.6万円/m² 平均：5035万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：7000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 100台 駐輪場設置率：179% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月194円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月213円/m² |
| 管理準備金※1 | 389円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9871円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ朝霞本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.42m² | 4,980万円 | 3,861万円 |
| 4LDK | 80.79m² | 5,568万円 | 4,237万円 |
オハナ朝霞本町売買履歴
- 2025/08
- 成約4,700万円66万円/m2
- 71.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2025/08
- 成約4,690万円64万円/m2
- 72.42m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築2年
- 2024/11
- 成約4,600万円64万円/m2
- 70.89m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
- 2023/02
- 新築5,870万円72万円/m2
- 80.79m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2023/02
- 新築4,980万円70万円/m2
- 71.01m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2023/02
- 新築5,240万円71万円/m2
- 73.33m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2023/02
- 新築4,590万円64万円/m2
- 71.01m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2023/02
- 新築6,000万円74万円/m2
- 80.79m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2023/02
- 新築5,200万円73万円/m2
- 70.89m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/02
- 新築6,150万円75万円/m2
- 81.36m²
- 4LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 5階 | 71.01m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/08 | 成約4,690万円 | 64万円/m2 | 2階 | 72.42m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2024/11 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 7階 | 70.89m² | 3LDK | 築1年 |
| 2023/02 | 新築5,870万円 | 72万円/m2 | 6階 | 80.79m² | 4LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,980万円 | 70万円/m2 | 6階 | 71.01m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築5,240万円 | 71万円/m2 | 6階 | 73.33m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,590万円 | 64万円/m2 | 2階 | 71.01m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築6,000万円 | 74万円/m2 | 7階 | 80.79m² | 4LDK | -- |
| 2023/02 | 新築5,200万円 | 73万円/m2 | 7階 | 70.89m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築6,150万円 | 75万円/m2 | 7階 | 81.36m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,500万円80万円/m2
- 68.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス
- 2025/03
- 成約6,360万円89万円/m2
- 71.30m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築5年
- ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス
- 2024/07
- 成約6,270万円91万円/m2
- 68.23m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス
- 2024/07
- 2024/05
- 成約6,490万円95万円/m2
- 68.26m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築4年
- ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス
- 2023/06
- 2022/02
- 成約5,300万円80万円/m2
- 65.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス
- 2021/04
- 成約5,290万円80万円/m2
- 65.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
- ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 80万円/m2 | 1階 | 68.26m² | 3LDK | ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス | 築5年 |
| 2025/03 | 成約6,360万円 | 89万円/m2 | 8階 | 71.30m² | 2LDK | ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス | 築5年 |
| 2024/07 | 成約6,270万円 | 91万円/m2 | 7階 | 68.23m² | 3LDK | ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス | 築4年 |
| 2024/07 | 成約5,370万円 | 79万円/m2 | 1階 | 67.39m² | 3LDK | クレアホームズ朝霞本町 | 築3年 |
| 2024/05 | 成約6,490万円 | 95万円/m2 | 14階 | 68.26m² | 3LDK | ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス | 築4年 |
| 2023/06 | 成約4,860万円 | 72万円/m2 | 3階 | 67.39m² | 3SLDK | クレアホームズ朝霞本町 | 築2年 |
| 2022/02 | 成約5,300万円 | 80万円/m2 | 3階 | 65.75m² | 3LDK | ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス | 築2年 |
| 2021/04 | 成約5,290万円 | 80万円/m2 | 5階 | 65.75m² | 3LDK | ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
イニシア朝霞本町
5,380万円- 3LDK
- 70.68m²
- 7階/8階建