4,507万円〜5,718万円
坪単価232万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴェレーナシティ朝霞資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ朝霞部屋別の参考相場価格
20部屋 / 116部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,507万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 63.86m² | 南東 |
| 202 | 4,553万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 64.48m² | 南東 |
| 203 | 4,827万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 68.34m² | 南東 |
| 204 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 70.02m² | 南東 |
| 205 | 4,827万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 68.34m² | 南東 |
| 206 | 4,827万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 68.34m² | 南東 |
| 207 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 208 | 5,477万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 77.26m² | 南西 |
| 209 | 4,954万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 70.40m² | 南西 |
| 210 | 4,799万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 68.20m² | 南西 |
| 211 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 68.35m² | 南西 |
| 212 | 4,632万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 65.90m² | 南西 |
| 213 | 4,725万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 67.22m² | 南西 |
| 214 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 68.99m² | 南西 |
| 215 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 68.82m² | 南西 |
| 216 | 4,665万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 66.36m² | 南西 |
| 217 | 4,841万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 68.20m² | 南西 |
| 218 | 5,092万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 71.41m² | 南東 |
| 219 | 5,092万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 71.41m² | 南東 |
| 220 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 67.20m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 63.86m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 64.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 68.34m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 68.34m²
- 南東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 68.34m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南東
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208
- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 3LDK
- 77.26m²
- 南西
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209
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 70.40m²
- 南西
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210
- 参考相場価格
- 4,799万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナシティ朝霞販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナシティ朝霞資産性スコア
3.92
ヴェレーナシティ朝霞の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナシティ朝霞の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ朝霞価格推移と将来予測
参考相場価格
4,507万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.2万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナシティ朝霞201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ朝霞マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5リビングが広く理想的で家具も十分に置ける広さがある
アクセス
3駅から徒歩13分でやや距離があるが道は平坦で歩きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
朝霞
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、春には桜が咲き誇るので、自然を身近に感じられるのが魅力です。
資産性
北朝霞
3朝霞市の土地価格は移住者の増加で上昇が続いているけど、今後は金利や建築費の上昇リスクもあるので、物件選びは慎重にしたいです。
朝霞市の口コミ
子育て環境
5共働き家庭でも安心して子育てできるように、市営を含む11の保育園と60以上の法人運営保育園があり、待機児童の心配が少ないのが助かります。幼稚園や小学校も多く、子どもがのびのびと育つ環境が整っ...
防災・安全性
4夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヴェレーナシティ朝霞マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴェレーナシティ朝霞詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ朝霞（ヴェレーナシティアサカ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市根岸台2丁目703-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.86㎡〜79.04㎡ |
| 新築時価格 | 4300万円〜6900万円 65万円/m²〜89.5万円/m² 平均：5048万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：2000/月 ~ 13500/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 223台 駐輪場設置率：192% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月203円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 203円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10003円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ朝霞間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.34m² | 4,871万円 | 3,861万円 |
ヴェレーナシティ朝霞売買履歴
- 2025/09
- 成約4,990万円72万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2024/10
- 成約4,480万円69万円/m2
- 64.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2023/01
- 新築6,800万円88万円/m2
- 77.11m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2023/01
- 新築5,200万円77万円/m2
- 67.22m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2023/01
- 新築5,000万円75万円/m2
- 65.90m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2023/01
- 新築6,600万円86万円/m2
- 75.98m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2023/01
- 新築5,500万円80万円/m2
- 68.20m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/01
- 新築4,950万円74万円/m2
- 66.36m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/01
- 新築5,140万円74万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/01
- 新築5,200万円75万円/m2
- 68.99m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 72万円/m2 | 7階 | 68.82m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/10 | 成約4,480万円 | 69万円/m2 | 4階 | 64.48m² | 3LDK | 築1年 |
| 2023/01 | 新築6,800万円 | 88万円/m2 | 8階 | 77.11m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築5,200万円 | 77万円/m2 | 8階 | 67.22m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築5,000万円 | 75万円/m2 | 8階 | 65.90m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築6,600万円 | 86万円/m2 | 8階 | 75.98m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築5,500万円 | 80万円/m2 | 7階 | 68.20m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,950万円 | 74万円/m2 | 7階 | 66.36m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築5,140万円 | 74万円/m2 | 7階 | 68.82m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築5,200万円 | 75万円/m2 | 7階 | 68.99m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/11
- 成約5,970万円82万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- バウス朝霞根岸台
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 成約5,500万円75万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- バウス朝霞根岸台
- 2024/06
- 2024/03
- 成約5,180万円73万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- バウス朝霞根岸台
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,670万円 | 51万円/m2 | 8階 | 70.76m² | 3LDK | ハイムスイート朝霞 | 築4年 |
| 2025/07 | 成約3,690万円 | 52万円/m2 | 7階 | 70.76m² | 3LDK | ハイムスイート朝霞 | 築4年 |
| 2025/03 | 成約3,420万円 | 48万円/m2 | 8階 | 70.76m² | 3LDK | ハイムスイート朝霞 | 築4年 |
| 2024/11 | 成約5,970万円 | 82万円/m2 | 6階 | 72.50m² | 3LDK | バウス朝霞根岸台 | 築5年 |
| 2024/11 | 成約4,570万円 | 54万円/m2 | 5階 | 84.24m² | 4LDK | ハイムスイート朝霞 | 築3年 |
| 2024/10 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 5階 | 70.76m² | 3LDK | ハイムスイート朝霞 | 築3年 |
| 2024/09 | 成約5,500万円 | 75万円/m2 | 5階 | 72.50m² | 3LDK | バウス朝霞根岸台 | 築5年 |
| 2024/06 | 成約3,290万円 | 48万円/m2 | 2階 | 67.85m² | 3LDK | ハイムスイート朝霞 | 築3年 |
| 2024/03 | 成約5,180万円 | 73万円/m2 | 6階 | 70.15m² | 3LDK | バウス朝霞根岸台 | 築4年 |
| 2024/02 | 成約3,570万円 | 49万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 3LDK | ハイムスイート朝霞 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根岸台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
イニシア朝霞本町
5,280万円- 70.68m²
- 5階/8階建