プレール・ドゥーク中板橋II
板橋区・中板橋駅 徒歩10分・築3年
2026年04月20日
プレール・ドゥーク中板橋II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク中板橋II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9.1万円/月 | 1K | 28.23m² 西 |
| 102 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9.1万円/月 | 1K | 28.23m² 西 |
| 103 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9.1万円/月 | 1K | 28.23m² 西 |
| 104 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9.1万円/月 | 1K | 28.23m² 西 |
| 105 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9.8万円/月 | 1K | 30.11m² 西 |
| 201 | 3,507万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.8万円/月 | 1K | 33.42m² 西 |
| 202 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9.6万円/月 | 1K | 28.50m² 西 |
| 203 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9.6万円/月 | 1K | 28.50m² 西 |
| 204 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9.4万円/月 | 1K | 28.23m² 西 |
| 205 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9.4万円/月 | 1K | 28.23m² 西 |
| 206 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9.4万円/月 | 1K | 28.23m² 西 |
| 207 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9.4万円/月 | 1K | 28.23m² 西 |
| 208 | 3,073万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 10.2万円/月 | 1K | 30.11m² 西 |
| 301 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.9万円/月 | 1K | 33.42m² 西 |
| 302 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.6万円/月 | 1K | 28.50m² 西 |
| 303 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.6万円/月 | 1K | 28.50m² 西 |
| 304 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.5万円/月 | 1K | 28.23m² 西 |
| 305 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.5万円/月 | 1K | 28.23m² 西 |
| 306 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.5万円/月 | 1K | 28.23m² 西 |
| 307 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.5万円/月 | 1K | 28.23m² 西 |
| 308 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 10.2万円/月 | 1K | 30.11m² 西 |
| 401 | 3,586万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.9万円/月 | 1K | 33.42m² 西 |
| 402 | 2,918万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.7万円/月 | 1K | 28.50m² 西 |
| 403 | 2,918万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.7万円/月 | 1K | 28.50m² 西 |
| 404 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.6万円/月 | 1K | 28.23m² 西 |
| 405 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.6万円/月 | 1K | 28.23m² 西 |
| 406 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.6万円/月 | 1K | 28.23m² 西 |
| 407 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.6万円/月 | 1K | 28.23m² 西 |
| 408 | 3,135万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.3万円/月 | 1K | 30.11m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 28.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 28.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 28.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 28.23m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,003万円
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- 2,760万円
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- 1K
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- 西
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 28.50m²
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- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク中板橋II売買履歴
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 新築2,800万円 | 99万円/m² | 4階 | 28.23m² | 1K | -- |
| 2022/11 | 新築2,700万円 | 95万円/m² | 4階 | 28.23m² | 1K | -- |
| 2022/11 | 新築2,900万円 | 102万円/m² | 4階 | 28.23m² | 1K | -- |
| 2022/11 | 新築2,800万円 | 98万円/m² | 4階 | 28.50m² | 1K | -- |
| 2022/11 | 新築2,700万円 | 94万円/m² | 4階 | 28.50m² | 1K | -- |
| 2022/11 | 新築2,900万円 | 86万円/m² | 4階 | 33.42m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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プレール・ドゥーク中板橋II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク中板橋II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,753万円186万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 97.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 110.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク中板橋IIマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4中板橋
駅周辺には公園や緑が多く、のどかな雰囲気の中で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
子育て環境
5板橋区役所前
板橋区役所前駅周辺は保育園や幼稚園、小中学校が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。行政手続きもすぐに済ませられるので、子育て中の家庭にはありがたい立地です。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク中板橋IIマンション概要
このマンションは東武東上線中板橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。
プレール・ドゥーク中板橋II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク中板橋II（プレールドゥークなかいたばし2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区栄町8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.23㎡〜33.42㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜2890万円 85.3万円/m²〜99.2万円/m² 平均：2784万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜355万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 27台 駐輪場設置率：93% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月350円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月88円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 2104円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク中板橋II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.23m² | 2,890万円 | 1,986万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.12m²
- 1階/10階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。