3,780万円〜5,979万円
坪単価 241万円/坪〜290万円/坪
想定賃料 14.5万円〜21万円/月
4.2%〜5.1%
最終更新2026年06月22日
クィーンシティ大山
板橋区・大山駅 徒歩8分・築20年
3,780万円〜5,979万円
坪単価 241万円/坪〜290万円/坪
想定賃料 14.5万円〜21万円/月
4.2%〜5.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
クィーンシティ大山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クィーンシティ大山部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,722万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 19万円/月 4.8% | 3LDK | 64.77m² - |
| 202 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 17.1万円/月 5.1% | 2LDK | 54.77m² - |
| 203 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 17万円/月 5.1% | 2LDK | 54.17m² - |
| 204 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.1万円/月 5.1% | 2LDK | 54.52m² - |
| 301 | 4,966万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 19.1万円/月 4.6% | 3LDK | 64.77m² - |
| 302 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.6万円/月 4.9% | 2LDK | 54.77m² - |
| 303 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.5万円/月 5.0% | 2LDK | 54.17m² - |
| 304 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 17.6万円/月 5.0% | 2LDK | 54.52m² - |
| 401 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 18.9万円/月 4.4% | 3LDK | 64.77m² - |
| 402 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 17.4万円/月 4.8% | 2LDK | 54.77m² - |
| 403 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 17.2万円/月 4.8% | 2LDK | 54.17m² - |
| 404 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.3万円/月 4.7% | 2LDK | 54.52m² - |
| 501 | 5,256万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 64.77m² - |
| 502 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.7万円/月 4.4% | 3LDK | 63.19m² - |
| 503 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 20.5万円/月 4.3% | 3LDK | 70.10m² - |
| 601 | 5,345万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.9万円/月 4.3% | 3LDK | 64.77m² - |
| 602 | 5,216万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 18.6万円/月 4.3% | 3LDK | 63.19m² - |
| 603 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 20.4万円/月 4.2% | 3LDK | 70.10m² - |
| 701 | 5,443万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 18.9万円/月 4.2% | 3LDK | 64.77m² - |
| 702 | 5,312万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 18.6万円/月 4.2% | 3LDK | 63.19m² - |
| 703 | 5,540万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 19.2万円/月 4.2% | 3LDK | 65.82m² - |
| 801 | 3,780万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.5万円/月 4.6% | 1LDK | 43.12m² - |
| 802 | 5,979万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 21万円/月 4.2% | 3LDK | 70.61m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 64.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 54.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 54.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 54.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,966万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 64.77m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 54.77m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,223万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 54.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 54.52m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 64.77m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 54.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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クィーンシティ大山販売中・賃貸の物件（0件）
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クィーンシティ大山売買履歴
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築3,670万円 | 58万円/m² | 6階 | 63.19m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,440万円 | 63万円/m² | 4階 | 54.52m² | 2LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,400万円 | 62万円/m² | 2階 | 54.52m² | 2LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,420万円 | 63万円/m² | 4階 | 54.17m² | 2LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,110万円 | 57万円/m² | 2階 | 54.17m² | 2LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,400万円 | 62万円/m² | 3階 | 54.77m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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クィーンシティ大山販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 6,680万円 | 103万円/m² | 3階 | 64.77m² | 3LDK | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クィーンシティ大山賃貸履歴
- 2025/10
- 15.5万円/月
- 54.52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2025/01
- 24万円/月
- 70.61m²
- --
- 8階
- 当時築18年
- 2024/04
- 14.8万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2022/12
- 14.3万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2022/03
- 14.8万円/月
- 54.52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2021/11
- 14.5万円/月
- 54.52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2021/10
- 14.4万円/月
- 54.77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2021/08
- 14.8万円/月
- 54.77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2021/05
- 14.9万円/月
- 54.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2020/11
- 14.6万円/月
- 54.17m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 15.5万円/月 | 2階 | 54.52m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/01 | 24万円/月 | 8階 | 70.61m² | -- | 築18年 |
| 2024/04 | 14.8万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2022/12 | 14.3万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2022/03 | 14.8万円/月 | 4階 | 54.52m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/11 | 14.5万円/月 | 2階 | 54.52m² | 2LDK | 築15年 |
| 2021/10 | 14.4万円/月 | 3階 | 54.77m² | 2LDK | 築15年 |
| 2021/08 | 14.8万円/月 | 4階 | 54.77m² | 2LDK | 築15年 |
| 2021/05 | 14.9万円/月 | 3階 | 54.52m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/11 | 14.6万円/月 | 4階 | 54.17m² | 2LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クィーンシティ大山資産性スコア
3.99
クィーンシティ大山の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クィーンシティ大山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クィーンシティ大山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,722万円281万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
クィーンシティ大山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クィーンシティ大山マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大山
大山駅周辺はファミリー層が多く、治安は悪くないと感じます。夜遅くなっても商店街が明るいので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
資産性
5板橋区役所前
板橋区役所前駅の土地価格は過去10年で約50%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クィーンシティ大山マンション概要
このマンションは東武東上線大山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数23戸のマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
クィーンシティ大山詳細情報
基本情報
| 建物名 | クィーンシティ大山（クィーンシティおおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区栄町20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.12㎡〜70.61㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 国土管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クィーンシティ大山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.12m² | 3,780万円 | 3,421万円 |
| 2LDK | 54.52m² | 4,244万円 | 5,373万円 |
| 3LDK | 64.77m² | 5,312万円 | 7,391万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。