2,820万円〜5,279万円
坪単価211万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年11月04日
エクセレントシティ勝田台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ勝田台部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,482万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.29m² | 南 |
| 102 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 63.27m² | 南 |
| 103 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 104 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 57.20m² | 北 |
| 105 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 1LDK | 43.08m² | 北 |
| 201 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.29m² | 南 |
| 202 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 63.27m² | 南 |
| 203 | 4,534万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 204 | 4,831万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.76m² | 南 |
| 205 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 57.20m² | 北 |
| 206 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 1LDK | 43.08m² | 北 |
| 301 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.29m² | 南 |
| 302 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 63.27m² | 南 |
| 303 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 304 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.76m² | 南 |
| 305 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 57.20m² | 北 |
| 306 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 43.08m² | 北 |
| 401 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.29m² | 南 |
| 402 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 63.27m² | 南 |
| 403 | 4,578万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 404 | 4,856万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.76m² | 南 |
| 405 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 57.20m² | 北 |
| 406 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 43.08m² | 北 |
| 501 | 4,829万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 69.01m² | 南 |
| 502 | 4,429万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 63.27m² | 南 |
| 503 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 504 | 4,978万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.76m² | 南 |
| 505 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 57.20m² | 北 |
| 506 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 43.08m² | 北 |
| 601 | 5,279万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 4LDK | 75.10m² | 南 |
| 602 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 603 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.76m² | 南 |
| 604 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 57.20m² | 北 |
| 605 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 43.08m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 63.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 2LDK
- 57.20m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 1LDK
- 43.08m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 70.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 63.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 70.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 2LDK
- 57.20m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ勝田台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エクセレントシティ勝田台資産性スコア
3.88
エクセレントシティ勝田台の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ勝田台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ勝田台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,482万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 63.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.2万円/m2
エクセレントシティ勝田台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ勝田台マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3近くにスーパーや小児科があり子育てにも便利
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住者の意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東葉勝田台
駅前にはスーパーや飲食店が多くて選択肢が豊富なので、日常の買い物や外食には困らないです。居酒屋やファミレスもあって、生活しやすいと感じています。
医療・福祉
5勝田台
勝田台駅周辺には小児科が複数あり、先生が優しくて的確な診断をしてくれるので安心して子供を任せられます。院内はおもちゃやDVDも充実していて、子供も飽きずに待てます。
八千代市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ勝田台マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東葉勝田台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へスマートに移動できます。築3年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
エクセレントシティ勝田台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ勝田台（エクセレントシティカツタダイ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市勝田台1丁目4479-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.08㎡〜75.1㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5498万円 58万円/m²〜73.2万円/m² 平均：3877万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：9000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 58台 駐輪場設置率：171% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月226円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 226円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9006円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ勝田台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東葉勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.08m² | 2,953万円 | 1,999万円 |
| 2LDK | 57.2m² | 3,995万円 | 2,538万円 |
| 3LDK | 67m² | 4,691万円 | 3,097万円 |
| 4LDK | 75.1m² | 5,279万円 | 3,838万円 |
エクセレントシティ勝田台売買履歴
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 新築2,998万円 | 69万円/m2 | 6階 | 43.08m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 新築3,788万円 | 66万円/m2 | 6階 | 57.20m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 新築4,608万円 | 65万円/m2 | 6階 | 70.76m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 新築4,298万円 | 64万円/m2 | 6階 | 67.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 新築5,488万円 | 73万円/m2 | 6階 | 75.10m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 新築2,908万円 | 67万円/m2 | 5階 | 43.08m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 新築3,698万円 | 64万円/m2 | 5階 | 57.20m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 新築4,588万円 | 64万円/m2 | 5階 | 70.76m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にある相場が近いマンション
勝田台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アトレ八千代村上
3,080万円- 3LDK
- 82.96m²
- 2階/7階建