3,121万円〜5,177万円
坪単価212万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年09月02日
エクセレントシティ勝田台資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ267件
- 価格推移前年比 -0.5%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ勝田台部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,518万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.29m² | 南 |
| 102 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 63.27m² | 南 |
| 103 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 104 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 57.20m² | 北 |
| 105 | 3,121万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 1LDK | 43.08m² | 北 |
| 201 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.29m² | 南 |
| 202 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 63.27m² | 南 |
| 203 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 204 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.76m² | 南 |
| 205 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 57.20m² | 北 |
| 206 | 3,169万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 1LDK | 43.08m² | 北 |
| 301 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.29m² | 南 |
| 302 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 63.27m² | 南 |
| 303 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 304 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.76m² | 南 |
| 305 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 57.20m² | 北 |
| 306 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 43.08m² | 北 |
| 401 | 4,726万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.29m² | 南 |
| 402 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 63.27m² | 南 |
| 403 | 4,441万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 404 | 4,905万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.76m² | 南 |
| 405 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 57.20m² | 北 |
| 406 | 3,209万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 43.08m² | 北 |
| 501 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 69.01m² | 南 |
| 502 | 4,159万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 63.27m² | 南 |
| 503 | 4,503万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 504 | 4,971万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.76m² | 南 |
| 505 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 57.20m² | 北 |
| 506 | 3,285万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 43.08m² | 北 |
| 601 | 5,177万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 4LDK | 75.10m² | 南 |
| 602 | 4,532万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 603 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.76m² | 南 |
| 604 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 57.20m² | 北 |
| 605 | 3,305万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 43.08m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.29m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 63.27m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 67.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,925万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセレントシティ勝田台資産性スコア
3.85
エクセレントシティ勝田台の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ勝田台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ勝田台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,518万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.4万円/m2
エクセレントシティ勝田台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ勝田台マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住者の意識が高い
アクセス
4バスが駅周辺を巡回していて高齢者にも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東葉勝田台
5駅周辺は閑静な住宅街で静かに暮らせる環境が整っており、保育園や小学校も駅前にあるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
医療・福祉
勝田台
5勝田台駅周辺には小児科が複数あり、先生が優しくて的確な診断をしてくれるので安心して子供を任せられます。院内はおもちゃやDVDも充実していて、子供も飽きずに待てます。
八千代市の口コミ
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ勝田台マンション概要
東葉高速鉄道東葉勝田台駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へのアクセスは抜群です。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
エクセレントシティ勝田台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ勝田台（エクセレントシティカツタダイ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市勝田台1丁目4479-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.08㎡〜75.1㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5498万円 58万円/m²〜73.2万円/m² 平均：3877万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：9000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 58台 駐輪場設置率：171% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月226円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 226円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9006円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ勝田台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東葉勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.08m² | 3,211万円 | 2,169万円 |
| 2LDK | 57.2m² | 3,932万円 | 2,726万円 |
| 3LDK | 67m² | 4,518万円 | 3,061万円 |
| 4LDK | 75.1m² | 5,177万円 | 3,754万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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