パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ 外観

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ

横浜市鶴見区・生麦駅 徒歩13分・築3年

3.99
5,180万円〜6,962万円
坪単価251万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ 外観

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ

横浜市鶴見区・生麦駅 徒歩13分・築3年

5,180万円〜6,962万円
251万円/坪〜259万円/坪
3.99
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ部屋別の参考相場価格

21部屋 / 114部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6015,898万円価格を確認する5,178万円3LDK76.05西
6025,441万円価格を確認する4,658万円3LDK70.20西
6035,450万円価格を確認する4,678万円3LDK70.20西
6045,441万円価格を確認する4,688万円3LDK70.20西
6055,449万円価格を確認する4,688万円3LDK70.30西
6065,450万円価格を確認する4,708万円3LDK70.20西
6075,326万円価格を確認する4,658万円3LDK68.71西
6086,635万円価格を確認する5,848万円3LDK84.54南東
6095,482万円価格を確認する4,728万円3LDK70.20南東
6105,482万円価格を確認する4,818万円3LDK70.20南東
6115,482万円価格を確認する4,818万円3LDK70.20南東
6125,461万円価格を確認する4,868万円3LDK69.94南東
6135,373万円価格を確認する4,848万円3LDK68.81南東
6146,181万円価格を確認する5,258万円3LDK79.07南東
6156,181万円価格を確認する5,218万円3LDK79.07南東
6166,370万円価格を確認する5,528万円3LDK81.25南東
6176,086万円価格を確認する4,918万円3LDK78.47
6185,762万円価格を確認する4,518万円3LDK74.34
6195,762万円価格を確認する4,588万円3LDK74.34
6205,252万円価格を確認する4,128万円3LDK67.80
6215,337万円価格を確認する3,978万円3LDK68.93
601
参考相場価格
5,898万円
新築時価格
5,178万円
  • 3LDK
  • 76.05
  • 西
602
参考相場価格
5,441万円
新築時価格
4,658万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • 西
603
参考相場価格
5,450万円
新築時価格
4,678万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • 西
604
参考相場価格
5,441万円
新築時価格
4,688万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • 西
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  • 中立相談
  • オンライン
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605
参考相場価格
5,449万円
新築時価格
4,688万円
  • 3LDK
  • 70.30
  • 西
606
参考相場価格
5,450万円
新築時価格
4,708万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • 西
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607
参考相場価格
5,326万円
新築時価格
4,658万円
  • 3LDK
  • 68.71
  • 西
608
参考相場価格
6,635万円
新築時価格
5,848万円
  • 3LDK
  • 84.54
  • 南東
609
参考相場価格
5,482万円
新築時価格
4,728万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • 南東
610
参考相場価格
5,482万円
新築時価格
4,818万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ資産性スコア

3.99
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築3年

新築時価格

5,178万円+720万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,898万円50万円前年比

601の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ601の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズマンションの口コミ・評判(294件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    スーパーやコンビニが近く生活に困らない

  • アクセス

    3

    生麦駅から徒歩10分だが起伏があり実際はもう少しかかる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    生麦

    2

    駅周辺はお店が少なく、子育て世帯には少し不便に感じることもあります。子供向けのイベントや施設がもっと増えてほしいです。

  • 地域コミュニティ

    花月総持寺

    2

    徒歩で行けるお店が少ないので、自転車や車がないと不便に感じることがあります。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 教育環境

    5

    鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。

  • 子育て環境

    5

    鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズマンション概要

このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ(パークホームズヨコハマヒガシテラオマークヒルズ)
住所神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目705-2
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)9階建(124部屋)
建築構造RC造
専有面積67.8㎡〜88.89㎡
新築時価格3958万円〜6398万円 57.4万円/m²〜73万円/m²
平均:4810万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:5180万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:6382万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価251万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園SAILKID(せいるきっど)保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • コミュニティルーム
  • 公園あり

駐車場・駐輪場

駐車場52
駐車費※117000/月 ~ 19000/月
駐車設置率:46%
バイク置き場2
駐車設置率:2%
駐輪場155
駐輪場設置率:137%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月200円/m²
修繕積立金※1月128円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※112803円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
生麦駅
平均
3LDK70.2m²5,450万円4,150万円
4LDK84.7m²6,603万円4,518万円

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ売買履歴

  • 2024/11
    成約5,200万74万円/m2
    • 70.20m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2024/07
    成約4,970万70万円/m2
    • 70.20m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2022/09
    新築5,118万72万円/m2
    • 70.20m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2022/09
    新築5,128万73万円/m2
    • 70.20m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2022/09
    新築6,148万72万円/m2
    • 84.70m²
    • 4LDK
    • 9階
    • 0
  • 2022/09
    新築5,118万72万円/m2
    • 70.20m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2022/09
    新築4,978万70万円/m2
    • 70.30m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2022/09
    新築4,968万70万円/m2
    • 70.20m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2022/09
    新築4,948万70万円/m2
    • 70.20m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2022/09
    新築5,998万70万円/m2
    • 84.70m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約5,200万74万円/m23階70.20m²2SLDK築2年
2024/07成約4,970万70万円/m22階70.20m²3LDK築1年
2022/09新築5,118万72万円/m29階70.20m²3LDK--
2022/09新築5,128万73万円/m29階70.20m²3LDK--
2022/09新築6,148万72万円/m29階84.70m²4LDK--
2022/09新築5,118万72万円/m28階70.20m²3LDK--
2022/09新築4,978万70万円/m28階70.30m²3LDK--
2022/09新築4,968万70万円/m28階70.20m²3LDK--
2022/09新築4,948万70万円/m28階70.20m²3LDK--
2022/09新築5,998万70万円/m28階84.70m²4LDK--
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周辺マンションの売買履歴

  • 2021/07
    成約3,500万53万円/m2
    • 65.10m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築2
    サンクレイドル妙蓮寺
  • 2020/07
    成約3,180万50万円/m2
    • 63.00m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築1
    サンクレイドル妙蓮寺
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2021/07成約3,500万53万円/m25階65.10m²3LDKサンクレイドル妙蓮寺築2年
2020/07成約3,180万50万円/m21階63.00m²3LDKサンクレイドル妙蓮寺築1年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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シティウインズイルパティオ
6,480万
  • 3LDK
  • 71.55

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