ザ・パークハウス大倉山 外観

ザ・パークハウス大倉山

横浜市港北区・大倉山駅 徒歩7分・築3年

4.43上位5%
6,093万円〜1億714万円
坪単価 411万円/坪〜424万円/坪
想定賃料 16.8万円〜27.1万円/月
最終更新2026年05月25日
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ザ・パークハウス大倉山 外観

ザ・パークハウス大倉山

横浜市港北区・大倉山駅 徒歩7分・築3年

6,093万円〜1億714万円
坪単価 411万円/坪〜424万円/坪
想定賃料 16.8万円〜27.1万円/月
上位5%
4.43
最終更新
2026年05月25日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス大倉山部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1018,780万円価格を確認する7,098万円19.8万円/月3LDK70.57
1027,334万円価格を確認する5,898万円17.8万円/月2LDK58.54
1037,362万円価格を確認する6,098万円17.8万円/月2LDK58.74
2018,907万円価格を確認する7,448万円19.8万円/月3LDK70.57
2027,431万円価格を確認する6,098万円17.8万円/月2LDK58.54
2038,706万円価格を確認する7,258万円19.5万円/月3LDK68.96
2047,772万円価格を確認する6,398万円18.6万円/月2LDK61.27
2057,747万円価格を確認する6,098万円18.6万円/月2LDK61.27
2066,901万円価格を確認する5,898万円17.4万円/月2LDK54.33
3018,956万円価格を確認する7,748万円22.3万円/月3LDK70.57
3027,468万円価格を確認する6,348万円19.8万円/月2LDK58.54
3038,751万円価格を確認する7,508万円22万円/月3LDK68.96
3047,781万円価格を確認する6,198万円20.7万円/月2LDK61.27
3057,781万円価格を確認する6,198万円20.7万円/月2LDK61.27
3066,930万円価格を確認する6,098万円19.3万円/月2LDK54.33
4018,993万円価格を確認する7,998万円23万円/月3LDK70.57
4027,484万円価格を確認する6,548万円20.2万円/月2LDK58.54
4038,790万円価格を確認する7,898万円22.6万円/月3LDK68.96
4047,796万円価格を確認する6,298万円21.1万円/月2LDK61.27
4057,796万円価格を確認する6,298万円21.1万円/月2LDK61.27
4066,955万円価格を確認する6,198万円19.8万円/月2LDK54.33
5018,996万円価格を確認する8,098万円22.9万円/月3LDK70.57
5027,498万円価格を確認する6,598万円20.1万円/月2LDK58.54
5038,793万円価格を確認する7,998万円22.6万円/月3LDK68.96
5046,093万円価格を確認する5,078万円16.8万円/月1LDK47.96
5056,217万円価格を確認する5,078万円17.1万円/月1LDK48.90
5066,957万円価格を確認する6,308万円19.7万円/月2LDK54.33
6011億714万円価格を確認する9,808万円27.1万円/月3LDK83.52
6028,852万円価格を確認する8,108万円22.9万円/月3LDK68.96
6037,891万円価格を確認する6,898万円21.7万円/月2LDK62.41
6049,599万円価格を確認する8,408万円24.9万円/月3LDK75.08
101
参考相場価格
8,780万円
新築時価格
7,098万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.57
102
参考相場価格
7,334万円
新築時価格
5,898万円
想定賃料
17.8万円/月
  • 2LDK
  • 58.54
103
参考相場価格
7,362万円
新築時価格
6,098万円
想定賃料
17.8万円/月
  • 2LDK
  • 58.74
201
参考相場価格
8,907万円
新築時価格
7,448万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.57
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202
参考相場価格
7,431万円
新築時価格
6,098万円
想定賃料
17.8万円/月
  • 2LDK
  • 58.54
203
参考相場価格
8,706万円
新築時価格
7,258万円
想定賃料
19.5万円/月
  • 3LDK
  • 68.96
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204
参考相場価格
7,772万円
新築時価格
6,398万円
想定賃料
18.6万円/月
  • 2LDK
  • 61.27
205
参考相場価格
7,747万円
新築時価格
6,098万円
想定賃料
18.6万円/月
  • 2LDK
  • 61.27
206
参考相場価格
6,901万円
新築時価格
5,898万円
想定賃料
17.4万円/月
  • 2LDK
  • 54.33
301
参考相場価格
8,956万円
新築時価格
7,748万円
想定賃料
22.3万円/月
  • 3LDK
  • 70.57

部屋別の参考相場価格とは

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/10成約5,950万85万円/m²1階69.80m²3LDKパークホームズ大倉山ガーデン築3年
2023/02成約5,930万83万円/m²2階70.76m²3LDKパークホームズ大倉山ガーデン築1年
2023/01成約5,970万85万円/m²3階69.80m²3LDKパークホームズ大倉山ガーデン築1年
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ザ・パークハウス大倉山資産性スコア

4.43
上位5%
ザ・パークハウス大倉山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス大倉山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス大倉山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築3年

新築時価格

7,098万円+1,682万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス大倉山価格推移と将来予測

参考相場価格

8,780万円142万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス大倉山101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス大倉山マンションの口コミ・評判(293件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    東急東横線大倉山駅から徒歩6分で通勤通学に便利

  • 管理・お手入れ

    4

    清掃は週5日で管理が行き届いている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    大倉山

    駅周辺には小児科や病院が多く、バスを使えば大きな病院にもアクセスできるので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。

  • 資産性

    5

    菊名

    菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。

横浜市港北区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。

  • 自然環境

    4

    大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ザ・パークハウス大倉山マンション概要

東急東横線大倉山駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス大倉山、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築3年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス大倉山詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス大倉山(ザ・パークハウスオオクラヤマ)
住所神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目152-4
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)6階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積47.96㎡〜83.52㎡
新築時価格5078万円〜9808万円 99.5万円/m²〜117.6万円/m²
平均:6838万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:6093万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:6901万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:8706万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価411万円/坪〜424万円/坪
想定賃料16.8万円〜27.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズパートナー大倉山 (小規模保育事業)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※117000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:23%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場34
駐輪場設置率:110%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月427円/m²
修繕積立金※1月185円/m²
管理準備金※1427円/m²
修繕積立一時金※118500円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス大倉山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大倉山駅
平均
1LDK48.43m²6,155万円3,214万円
2LDK58.54m²7,484万円3,994万円
3LDK70.57m²8,879万円5,505万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス大倉山

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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