※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,397万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 70.57m² | 南 |
| 102 | 6,949万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 58.54m² | 南 |
| 103 | 6,950万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 58.74m² | 南 |
| 201 | 8,495万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 3LDK | 70.57m² | 南 |
| 202 | 6,994万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 58.54m² | 南 |
| 203 | 8,303万円 | 価格を確認する | 7,258万円 | 3LDK | 68.96m² | 南 |
| 204 | 7,314万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 61.27m² | 東 |
| 205 | 7,314万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 61.27m² | 東 |
| 206 | 6,519万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 54.33m² | 東 |
| 301 | 8,529万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 3LDK | 70.57m² | 南 |
| 302 | 7,021万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 2LDK | 58.54m² | 南 |
| 303 | 8,336万円 | 価格を確認する | 7,508万円 | 3LDK | 68.96m² | 南 |
| 304 | 7,339万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 61.27m² | 東 |
| 305 | 7,339万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 61.27m² | 東 |
| 306 | 6,541万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 54.33m² | 東 |
| 401 | 8,540万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 70.57m² | 南 |
| 402 | 7,031万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 2LDK | 58.54m² | 南 |
| 403 | 8,347万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 68.96m² | 南 |
| 404 | 7,351万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 61.27m² | 東 |
| 405 | 7,351万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 61.27m² | 東 |
| 406 | 6,552万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 54.33m² | 東 |
| 501 | 8,558万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 70.57m² | 南 |
| 502 | 7,057万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 2LDK | 58.54m² | 南 |
| 503 | 8,363万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 68.96m² | 南 |
| 504 | 5,781万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 1LDK | 47.96m² | 東 |
| 505 | 5,894万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 1LDK | 48.90m² | 東 |
| 506 | 6,575万円 | 価格を確認する | 6,308万円 | 2LDK | 54.33m² | 東 |
| 601 | 1億153万円 | 価格を確認する | 9,808万円 | 3LDK | 83.52m² | 南 |
| 602 | 8,369万円 | 価格を確認する | 8,108万円 | 3LDK | 68.96m² | 南 |
| 603 | 7,498万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 62.41m² | 東 |
| 604 | 9,192万円 | 価格を確認する | 8,408万円 | 3LDK | 75.08m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
118%築3年新築時価格
7,098万円+1,299万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,397万円109万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
室内は明るく開放感がある
周辺環境
駅近くに大きなスーパーや商店街があり生活に便利
資産性
大倉山
2025年の公示地価は前年から4.39%上昇していて、地価の上昇傾向が続いています。資産価値の面でも安心できるエリアです。
子育て環境
菊名
菊名駅周辺は自然が多く、少し歩けばコミュニティセンターもあるので子どもと過ごすにはとても良い環境だと感じています。近所にも子育て世代のファミリー層が多く、安心して子育てできる雰囲気です。
防災・安全性
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
教育環境
港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急東横線大倉山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築3年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
| 建物名 | ザ・パークハウス大倉山(ザ・パークハウスオオクラヤマ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目152-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(31部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.96㎡〜83.52㎡ |
| 新築時価格 | 5078万円〜9808万円 99.5万円/m²〜117.6万円/m² 平均:6838万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜405万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率:23% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率:110% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月427円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月185円/m² |
| 管理準備金※1 | 427円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大倉山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.43m² | 5,837万円 | 3,202万円 |
| 2LDK | 58.54m² | 7,031万円 | 3,962万円 |
| 3LDK | 70.57m² | 8,446万円 | 5,291万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 新築6,108万円 | 112万円/m² | 3階 | 54.33m² | 2LDK | -- |
| 2022/08 | 新築6,398万円 | 104万円/m² | 2階 | 61.27m² | 2LDK | -- |
| 2022/08 | 新築7,438万円 | 105万円/m² | 2階 | 70.57m² | 3LDK | -- |
| 2022/08 | 新築5,908万円 | 100万円/m² | 1階 | 58.54m² | 2LDK | -- |
| 2022/08 | 新築8,398万円 | 111万円/m² | 6階 | 75.08m² | 3LDK | -- |
| 2022/08 | 新築6,908万円 | 110万円/m² | 6階 | 62.41m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約5,940万円 | 85万円/m² | 1階 | 69.80m² | 3LDK | パークホームズ大倉山ガーデン | 築3年 |
| 2023/02 | 成約5,920万円 | 83万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | パークホームズ大倉山ガーデン | 築1年 |
| 2023/01 | 成約5,990万円 | 85万円/m² | 3階 | 69.80m² | 3LDK | パークホームズ大倉山ガーデン | 築1年 |
| オススメ | ザ・パークハウス大倉山の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。