シティハウス府中八幡町

周辺環境

南面が低層住宅で希少性が高い立地

周辺環境

決断力が必要な価格帯だが今後の価値上昇も期待できる

お部屋

住戸の広さと立地を考えると価格は高いが眺望が良い

お部屋

設備や仕上がりの質が高く期待できる

管理・お手入れ

ブランドマンションでアフターケアも安心できる

管理・お手入れ

スミフのマンションは相場より高いが品質が良い印象

共用部分

駐輪場の月額料金に幅があり気になる

アクセス

東府中駅から徒歩7分、府中駅からも徒歩圏内で交通の便が良い

住みやすさ

駅から徒歩3分の場所にコンビニがあるので、ちょっとした買い物には困りません。新宿まで45分ほどで行けるので都心へのアクセスも良く、複数路線に乗り換えできるのが便利です。

住みやすさ

家賃もそこまで高くなく、都心までほどよい距離なのでコストパフォーマンスが良いと感じます。

交通の利便性

京王競馬場線の始発駅なので、座って通勤できることが多いです。府中駅や東府中駅も徒歩圏内なので、複数路線が使えて便利です。

交通の利便性

新宿まで30分弱で行けるのに家賃が安くて助かっています。朝の通勤も調布で急行に乗り換えればスムーズです。

治安

夜は駅前が明るいので、防犯面で安心感があります。平日は人通りも少なく静かです。

治安

駅周辺は比較的治安が良いですが、イベント時や週末は人が増えるので注意が必要です。

買い物・生活利便性

駅周辺は普段はとても静かで落ち着いていますが、土日は競馬開催で人が多くなり、混雑が気になります。

買い物・生活利便性

駅周辺は夜になると人が多くて騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

資産性

府中競馬正門前駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約184万円と、都心部と比べて手頃な価格帯です。

資産性

東府中駅の土地価格相場は142万円/坪で、1年前に比べて+2.5％と僅かに上昇しています。京王競馬場線全体の平均よりもわずかに高い水準です。

子育て環境

府中競馬正門前駅周辺は自然が多くて静かな住宅街なので、子育て世帯には落ち着いて暮らせる環境だと感じます。公園も近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができるのが嬉しいです。

子育て環境

駅近くに保育園や幼稚園が多く、公園もとても多いので子育てには便利だと感じています。治安も良く、静かな環境で安心して子どもを育てられます。

教育環境

駅周辺には公園や自然が多く、子どもが外で遊ぶ機会が多いので、健やかに育てられる環境だと思います。

教育環境

駅周辺の学校はICT教育に力を入れていると聞きますが、校舎がやや古い印象を受けました。

医療・福祉

府中市は医療機関が充実しているので、子どもが急に体調を崩しても安心して受診できます。

医療・福祉

小児科の先生が気さくで話しやすいですが、診察がやや早口で不安になることもありました。

地域コミュニティ

平日は静かな住宅街で落ち着いて暮らせる雰囲気があり、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。

地域コミュニティ

東府中駅周辺は学校や学習センター、体育館が多く、図書館やプールも利用できるので子供たちが集まりやすい環境だと感じました。

自然環境

駅の近くには八幡町緑地や府中公園、矢崎町防災公園などがあり、子どもと一緒に遊べる場所が多くて助かっています。

自然環境

駅周辺は緑が多く、子どもが遊べる公園や広場が充実しているので、子育て世帯にはありがたい環境です。

防災・安全性

府中市は治安が良く、夜でも女性が一人で歩けるくらい安心感があります。

防災・安全性

駅周辺は昔は飲み屋が多く治安が良くないイメージもありましたが、最近は市民の協力で安心して暮らせる街になってきたと思います。

子育て環境

府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...続きを読む

子育て環境

公園が多くて、子どもと一緒に季節の草花を楽しみながら遊べる場所がたくさんあります。府中公園や府中の森公園は広くて、スポーツ施設も充実しているので、休日は家族でよく利用しています。

教育環境

府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。

教育環境

府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。

医療・福祉

病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。

医療・福祉

行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の助成制度についても分かりやすく説明してもらえました。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが便利です。

地域コミュニティ

府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。

地域コミュニティ

管理人さんがしっかりしていて、共用部はいつも清潔に保たれていました。住人同士も挨拶を交わすことが多く、安心して暮らせる雰囲気です。

自然環境

府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。

自然環境

駅近くにも広い公園があり、休日は家族連れで賑わっています。自然と触れ合える環境が整っています。

防災・安全性

交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。

防災・安全性

府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。