5,084万円〜6,118万円
坪単価265万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年09月02日
リストレジデンス湘南辻堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
リストレジデンス湘南辻堂部屋別の参考相場価格
10部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,819万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 70.31m² | 南東 |
| 302 | 5,702万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 68.90m² | 南東 |
| 303 | 5,707万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 68.96m² | 南東 |
| 304 | 5,626万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.00m² | 南東 |
| 305 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 63.48m² | 南西 |
| 306 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 63.48m² | 南西 |
| 307 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 66.39m² | 南西 |
| 308 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 64.79m² | 南東 |
| 309 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 310 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 5,819万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 70.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 68.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,707万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 68.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,626万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 68.00m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 63.48m²
- 南西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 63.48m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 66.39m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 64.79m²
- 南東
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309
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 65.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 65.57m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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リストレジデンス湘南辻堂資産性スコア
4.14上位15%
リストレジデンス湘南辻堂の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リストレジデンス湘南辻堂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リストレジデンス湘南辻堂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,819万円27万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.2万円/m2
想定売買価格
リストレジデンス湘南辻堂301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リストレジデンス湘南辻堂口コミ(15件)
- 周辺環境5
治安が良く夜は静かで、子育てやシニアにも適した環境。
- アクセス5
駅から近く、生活に必要な施設が揃っているので便利。
- 住民の雰囲気4
全体的に価格や住環境のバランスが取れており、静かな住環境。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
リストレジデンス湘南辻堂マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。
リストレジデンス湘南辻堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | リストレジデンス湘南辻堂（リストレジデンスショウナンツジドウ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町3235-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.48㎡〜70.31㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜5890万円 67万円/m²〜85.9万円/m² 平均：5032万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：67% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 122台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日ライフワン(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月167円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 167円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リストレジデンス湘南辻堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.39m² | 5,586万円 | 4,787万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。