4,173万円〜5,850万円
坪単価 160万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 13.3万円〜17.7万円/月
3.4%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ
印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩45分・築3年
4,173万円〜5,850万円
坪単価 160万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 13.3万円〜17.7万円/月
3.4%〜4.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 176部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 5,585万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 17.1万円/月 3.7% | 3LDK | 100.00m² 西 |
| 1502 | 5,454万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 17.1万円/月 3.8% | 3LDK | 100.00m² 西 |
| 1503 | 5,581万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 17.1万円/月 3.7% | 3LDK | 100.00m² 西 |
| 1504 | 5,340万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 16.5万円/月 3.7% | 3LDK | 95.00m² 西 |
| 1505 | 5,581万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 17.1万円/月 3.7% | 3LDK | 100.00m² 西 |
| 1506 | 5,447万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 17.7万円/月 3.9% | 4LDK | 100.00m² 西 |
| 1507 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 15万円/月 3.7% | 3LDK | 85.30m² 西 |
| 1508 | 5,838万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 17.1万円/月 3.5% | 3LDK | 100.35m² 南 |
| 1509 | 4,903万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 15万円/月 3.7% | 3LDK | 85.28m² 南 |
| 1510 | 5,211万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 16万円/月 3.7% | 3LDK | 90.99m² 南 |
| 1511 | 5,602万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 17.2万円/月 3.7% | 3LDK | 100.75m² 南 |
| 1512 | 5,845万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 17.1万円/月 3.5% | 3LDK | 100.00m² 南 |
1501
- 参考相場価格
- 5,585万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 100.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1502
- 参考相場価格
- 5,454万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 100.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1503
- 参考相場価格
- 5,581万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 100.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 95.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1505
- 参考相場価格
- 5,581万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 100.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 100.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1507
- 参考相場価格
- 4,863万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 85.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1508
- 参考相場価格
- 5,838万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 100.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1509
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 85.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1510
- 参考相場価格
- 5,211万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 90.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/06 | 成約6,700万円 | 67万円/m² | 11階 | 100.00m² | 3LDK | 築3年 |
| 2026/05 | 成約4,500万円 | 52万円/m² | 12階 | 85.28m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 58万円/m² | 6階 | 100.35m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 56万円/m² | 9階 | 100.00m² | 4LDK | 築2年 |
| 2025/02 | 成約5,280万円 | 52万円/m² | 4階 | 100.00m² | 4LDK | 築2年 |
| 2025/01 | 成約5,170万円 | 51万円/m² | 6階 | 100.00m² | 4LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,850万円 | 61万円/m² | 11階 | 95m² | 3LDK | 3年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4,950万円リフォーム履歴あり | 58万円/m² | 13階 | 85.3m² | 3LDK | 3年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4,800万円 | 48万円/m² | 2階 | 100m² | 4LDK | 3年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ資産性スコア
3.58
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,585万円75万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.6万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナマンションの口コミ・評判(128件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2交通費が高く車がないと不便に感じる
周辺環境
5道や公園が広く開放感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3千葉ニュータウン中央
このエリアの価格上昇率は千葉県内でも高めですが、築年数が経過した物件は価格が下がりやすい傾向もあるようです。
治安
3千葉ニュータウン中央
駅周辺は基本的に治安が良いですが、電車の料金が高いことで外部からの人の流入が少なくなっているようです。
印西市の口コミ
教育環境
5印西市の中学校は地域の人たちとのつながりが強く、先生も保護者も相談しやすい雰囲気で、子どもたちも素直な子が多いので安心して通わせられます。
防災・安全性
5印西市は活断層がなく地盤が強いエリアといわれていて、地震や水害などの災害の心配が比較的少ないと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナマンション概要
このマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩45分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数176戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ内覧・ルームツアー動画
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナの室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ（ヴェレーナシティチバニュータウンチュウオウアリーナ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市中央北1丁目3-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（176部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.28㎡〜100.75㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜6298万円 40万円/m²〜63万円/m² 平均：4886万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 176台 駐車費※1：500/月 ~ 5500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 355台 駐輪場設置率：202% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100m² | 5,268万円 | 3,729万円 |
| 4LDK | 100m² | 5,430万円 | 3,844万円 |
周辺にある相場が近いマンション
中央北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ
5,650万円- 3LDK
- 95.00m²
- IESHIL
- 千葉県
- 印西市
- 中央北
- 千葉ニュータウン中央駅
- ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナの購入・売却・中古参考相場価格