3,631万円〜6,181万円
坪単価 172万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 11.8万円〜19万円/月
最終更新2026年05月25日
サンクタス千葉ニュータウン中央
印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩2分・築14年
3,631万円〜6,181万円
坪単価 172万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 11.8万円〜19万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
サンクタス千葉ニュータウン中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
サンクタス千葉ニュータウン中央部屋別の参考相場価格
30部屋 / 409部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.6万円/月 | 4LDK | 94.37m² - |
| 1502 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 78.19m² - |
| 1503 | 4,134万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 73.55m² - |
| 1504 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 13.8万円/月 | 4LDK | 78.19m² - |
| 1505 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 81.31m² - |
| 1506 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 81.62m² - |
| 1507 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 78.19m² - |
| 1508 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 81.62m² - |
| 1509 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 90.78m² - |
| 1510 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 81.62m² - |
| 1511 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15.9万円/月 | 4LDK | 90.39m² - |
| 1512 | 4,249万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.38m² - |
| 1513 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 98.90m² - |
| 1514 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 73.36m² - |
| 1515 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 80.77m² - |
| 1516 | 4,869万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 85.03m² - |
| 1517 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 91.85m² - |
| 1518 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.2万円/月 | 4LDK | 91.61m² - |
| 1519 | 4,869万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 85.03m² - |
| 1520 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 80.77m² - |
| 1521 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 73.36m² - |
| 1522 | 6,181万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 19万円/月 | 4LDK | 107.07m² - |
| 1523 | 3,857万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 12.2万円/月 | 2LDK | 68.58m² - |
| 1524 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 77.61m² - |
| 1525 | 4,146万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 73.77m² - |
| 1526 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 77.61m² - |
| 1527 | 4,133万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 73.54m² - |
| 1528 | 4,250万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 75.72m² - |
| 1529 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 82.38m² - |
| 1530 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.6万円/月 | 4LDK | 88.73m² - |
1501
- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 4LDK
- 94.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1502
- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 78.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1503
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 73.55m²
- -
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1504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 4LDK
- 78.19m²
- -
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- 無料
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1505
- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 81.31m²
- -
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1506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 81.62m²
- -
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- 手間なし
1507
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 78.19m²
- -
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1508
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 81.62m²
- -
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1509
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 90.78m²
- -
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1510
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 81.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクタス千葉ニュータウン中央販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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サンクタス千葉ニュータウン中央売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約5,070万円 | 53万円/m² | 3階 | 94.37m² | 4LDK | 築13年 |
| 2026/02 | 成約4,560万円 | 58万円/m² | 15階 | 77.61m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/07 | 成約5,280万円 | 55万円/m² | 9階 | 94.37m² | 4LDK | 築13年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 50万円/m² | 2階 | 85.03m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/06 | 成約4,890万円 | 55万円/m² | 5階 | 88.73m² | 4LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 57万円/m² | 15階 | 81.62m² | 2SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
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サンクタス千葉ニュータウン中央資産性スコア
3.64
サンクタス千葉ニュータウン中央の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス千葉ニュータウン中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス千葉ニュータウン中央価格推移と将来予測
参考相場価格
5,315万円144万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 56.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
想定売買価格
サンクタス千葉ニュータウン中央1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス千葉ニュータウン中央マンションの口コミ・評判(128件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5イオンが近くにあり飲食店も多い
共用部分
4コンシェルジュサービスが便利で宅配やクリーニングも頼める
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4千葉ニュータウン中央
千葉の学習院と言われる公立学校もあり、教育熱心な家庭が多い印象です。
住みやすさ
2千葉ニュータウン中央
駅周辺は大型スーパーや飲食店が多いですが、車がないと店舗間の移動がやや不便に感じます。
印西市の口コミ
子育て環境
5印西市は子育て支援がとても充実していて、妊娠中から産後までホームヘルパーの派遣や産後ケア事業などが利用できるので、初めての子育てでも安心して生活できました。医療費も18歳まで自己負担が少なく...
自然環境
5自然が多くて空気がきれいなので、毎日の散歩が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...サンクタス千葉ニュータウン中央QAで解説！マンション購入ガイド
サンクタス千葉ニュータウン中央マンション概要
北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数411戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 植物との触れ合いを楽しめる北総花の丘公園に近いマンションです。季節ごとに多様な花を愛でながら散歩ができる他、イベントを通して植物に対する理解を深めることもできます。また、広大な芝生広場も存在するため、お弁当を持って訪れるには最適です。
サンクタス千葉ニュータウン中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス千葉ニュータウン中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市中央北2丁目1-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（411部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.58㎡〜107.07㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜5070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス千葉ニュータウン中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.58m² | 3,705万円 | 2,254万円 |
| 3LDK | 80.77m² | 4,344万円 | 3,729万円 |
| 4LDK | 90.39m² | 4,963万円 | 3,846万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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