4,495万円〜5,647万円
坪単価173万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年09月17日
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ
印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩45分・築2年
4,495万円〜5,647万円
173万円/坪〜192万円/坪
上位3%
4.99最終更新
2025年09月17日
2025年09月17日
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 176部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,642万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 100.00m² | 西 |
| 1102 | 5,622万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 100.00m² | 西 |
| 1103 | 5,629万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 100.00m² | 西 |
| 1104 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 95.00m² | 西 |
| 1105 | 5,629万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 100.00m² | 西 |
| 1106 | 5,618万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 4LDK | 100.00m² | 西 |
| 1107 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 85.30m² | 西 |
| 1108 | 5,636万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 100.35m² | 南 |
| 1109 | 4,750万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 85.28m² | 南 |
| 1110 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 90.99m² | 南 |
| 1111 | 5,630万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 100.75m² | 南 |
| 1112 | 5,635万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 100.00m² | 南 |
1101
- 参考相場価格
- 5,642万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 100.00m²
- 西
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1102
- 参考相場価格
- 5,622万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 100.00m²
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1103
- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- 5,148万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,349万円
- 新築時価格
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1105
- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,618万円
- 新築時価格
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- 4LDK
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1107
- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 85.30m²
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1108
- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 3LDK
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1109
- 参考相場価格
- 4,750万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 85.28m²
- 南
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1110
- 参考相場価格
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- 4,898万円
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買取オークション
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ資産性スコア
4.99上位3%
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,642万円24万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.7万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナマンションの口コミ・評判(128件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3駅周辺は人通りが少なく静かな雰囲気
共用部分
4キッズルームやパーティールームなど共用施設が使いやすそう
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
千葉ニュータウン中央
5幼稚園や保育園は多く、比較的新しい施設が多いので清潔で空調も整っていて安心できます。
子育て環境
千葉ニュータウン中央
2車がないと店舗間の距離があるので、買い物の際に子供連れだと少し不便に感じます。
印西市の口コミ
地域コミュニティ
2路上で子どもに声をかけたら怯えてしまい、接し方が難しいと感じました。
自然環境
5自然が多くて空気がきれいなので、毎日の散歩が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナマンション概要
このマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩45分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数176戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ（ヴェレーナシティチバニュータウンチュウオウアリーナ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市中央北1丁目3-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（176部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.28㎡〜100.75㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜6298万円 40万円/m²〜63万円/m² 平均：4886万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 176台 駐車費※1：500/月 ~ 5500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 355台 駐輪場設置率：202% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月162円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 162円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100m² | 5,404万円 | 3,882万円 |
| 4LDK | 100m² | 5,527万円 | 4,233万円 |
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円158〜172万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2024/07
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円170〜183万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築1年
- 2025/01
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円162〜175万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ
6,280万円- 3LDK
- 100.35m²
- IESHIL
- 千葉県
- 印西市
- 中央北
- 千葉ニュータウン中央駅
- ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナの購入・売却・中古参考相場価格