4,464万円〜5,624万円
坪単価173万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ
印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩45分・築3年
4,464万円〜5,624万円
173万円/坪〜186万円/坪
上位3%
4.99最終更新
2025年10月21日
2025年10月21日
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 176部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 5,624万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 100.00m² | 西 |
| 1502 | 5,605万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 100.00m² | 西 |
| 1503 | 5,620万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 100.00m² | 西 |
| 1504 | 5,340万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 95.00m² | 西 |
| 1505 | 5,620万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 100.00m² | 西 |
| 1506 | 5,601万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 4LDK | 100.00m² | 西 |
| 1507 | 4,765万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 85.30m² | 西 |
| 1508 | 5,615万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 100.35m² | 南 |
| 1509 | 4,736万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 85.28m² | 南 |
| 1510 | 5,069万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 90.99m² | 南 |
| 1511 | 5,615万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 100.75m² | 南 |
| 1512 | 5,611万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 100.00m² | 南 |
1501
- 参考相場価格
- 5,624万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 100.00m²
- 西
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1502
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 100.00m²
- 西
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1503
- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 100.00m²
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1504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 95.00m²
- 西
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1505
- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 100.00m²
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1506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 4LDK
- 100.00m²
- 西
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- 手間なし
1507
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 85.30m²
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1508
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
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- 南
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1509
- 参考相場価格
- 4,736万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 3LDK
- 85.28m²
- 南
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1510
- 参考相場価格
- 5,069万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ資産性スコア
4.99上位3%
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,624万円153万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.3万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナマンションの口コミ・評判(128件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2交通費が高く車がないと不便に感じる
お部屋
5設備仕様が充実していて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
千葉ニュータウン中央
2駅周辺は便利ですが、車がないと店舗間の移動が大変で、交通アクセスも朝のラッシュ時は電車の本数が少なく満員電車になるので、災害時の移動には不安を感じることがあります。
資産性
千葉ニュータウン中央
3このエリアの価格上昇率は千葉県内でも高めですが、築年数が経過した物件は価格が下がりやすい傾向もあるようです。
印西市の口コミ
教育環境
5印西市の中学校は地域の人たちとのつながりが強く、先生も保護者も相談しやすい雰囲気で、子どもたちも素直な子が多いので安心して通わせられます。
地域コミュニティ
2路上で子どもに声をかけたら怯えてしまい、接し方が難しいと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナマンション概要
このマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩45分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築3年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数176戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ（ヴェレーナシティチバニュータウンチュウオウアリーナ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市中央北1丁目3-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（176部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.28㎡〜100.75㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜6298万円 40万円/m²〜63万円/m² 平均：4886万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 176台 駐車費※1：500/月 ~ 5500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 355台 駐輪場設置率：202% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月162円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 162円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100m² | 5,363万円 | 3,750万円 |
| 4LDK | 100m² | 5,491万円 | 3,989万円 |
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/06
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 56万円/m2 | 9階 | 100.00m² | 4LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約5,280万円 | 52万円/m2 | 4階 | 100.00m² | 4LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約5,170万円 | 51万円/m2 | 6階 | 100.00m² | 4LDK | 築2年 | |
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| 2024/07 | 成約5,500万円 | 55万円/m2 | 13階 | 100.00m² | 4LDK | 築1年 | |
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| 2024/06 | 成約4,250万円 | 49万円/m2 | 2階 | 85.30m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 新築5,518万円 | 55万円/m2 | 9階 | 100.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 新築5,008万円 | 49万円/m2 | 9階 | 100.75m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 新築4,778万円 | 52万円/m2 | 9階 | 90.99m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ
5,780万円- 3LDK
- 95.00m²
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