ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ

印西市・千葉ニュータウン中央駅徒歩45分・築2年

3.34

4,493万円〜5,850万円

坪単価173万円/坪〜192万円/坪

最終更新2025年07月15日

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ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ

印西市・千葉ニュータウン中央駅徒歩45分・築2年

4,493万円〜5,850万円

173万円/坪〜192万円/坪

3.34

最終更新
2025年07月15日

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売りたいかも

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
売買履歴5件
口コミ15件
価格推移前年比 -0.2%
騰落率

※騰落率・価格推移は1101を基準に算出

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ部屋別の参考相場価格

12部屋 / 176部屋

/15階

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	5,674万円	価格を確認する	5,148万円	3LDK	100.00m²	西
1102	5,620万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	100.00m²	西
1103	5,621万円	価格を確認する	5,148万円	3LDK	100.00m²	西
1104	5,344万円	価格を確認する	4,948万円	3LDK	95.00m²	西
1105	5,621万円	価格を確認する	5,148万円	3LDK	100.00m²	西
1106	5,606万円	価格を確認する	4,748万円	4LDK	100.00m²	西
1107	4,750万円	価格を確認する	4,448万円	3LDK	85.30m²	西
1108	5,787万円	価格を確認する	5,648万円	3LDK	100.35m²	南
1109	4,761万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	85.28m²	南
1110	5,088万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	90.99m²	南
1111	5,720万円	価格を確認する	5,148万円	3LDK	100.75m²	南
1112	5,730万円	価格を確認する	5,648万円	3LDK	100.00m²	南

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1101

参考相場価格: 5,674万円

新築時価格: 5,148万円

3LDK
100.00m²
西

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1102

参考相場価格: 5,620万円

新築時価格: 4,748万円

3LDK
100.00m²
西

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1103

参考相場価格: 5,621万円

新築時価格: 5,148万円

3LDK
100.00m²
西

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1104

参考相場価格: 5,344万円

新築時価格: 4,948万円

3LDK
95.00m²
西

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1105

参考相場価格: 5,621万円

新築時価格: 5,148万円

3LDK
100.00m²
西

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1106

参考相場価格: 5,606万円

新築時価格: 4,748万円

4LDK
100.00m²
西

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1107

参考相場価格: 4,750万円

新築時価格: 4,448万円

3LDK
85.30m²
西

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1108

参考相場価格: 5,787万円

新築時価格: 5,648万円

3LDK
100.35m²
南

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1109

参考相場価格: 4,761万円

新築時価格: 4,698万円

3LDK
85.28m²
南

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1110

参考相場価格: 5,088万円

新築時価格: 4,898万円

3LDK
90.99m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW販売価格 6,480万円
3LDK
100.35m²
6階
南東
Yahoo!不動産
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3LDK
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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ資産性スコア

3.34

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ新築時価格からの騰落率

/15階

3LDK
100m²

新築騰落率

110%築2年

新築時価格

5,148万円+526万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ価格推移と将来予測

/15階

3LDK
100m²

1101の参考相場価格 2025/7: 5,674万円
10万円前年比

参考相場価格

5,674万円10万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 56.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値: 71.5万円/m2

想定売買価格

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ口コミ(15件)

周辺環境
4
北側より南側の方が店が多く立地が良いと感じる
周辺環境
5
イオンや飲食店、コンビニが近く駅からも遠くない
周辺環境
3
イオンが近いが他に目立つ施設は少ない

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,890万円

リーセントヒルズステーションフロント　H棟

4LDK
109.35m²

東葉高速鉄道「八千代緑が丘」徒歩3分

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナマンション概要

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このマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩45分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築2年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数176戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ詳細情報

基本情報

建物名	ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ（ヴェレーナシティチバニュータウンチュウオウアリーナ）
住所	千葉県印西市中央北1丁目3-5
アクセス	北総鉄道「千葉ニュータウン中央」徒歩45分
築年数	築2年
階建（総戸数）	15階建（176部屋）
建築構造	RC造
専有面積	85.28㎡〜100.75㎡
新築時価格	3698万円〜6298万円 40万円/m²〜63万円/m² 平均：4886万円/m²
参考相場価格	3LDK：4493万円〜（85m²〜） 4LDK：5285万円〜（100m²〜）
参考相場価格の坪単価	173万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	しおん保育園(園中央アニマルランド) （認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

共用部	ゲストルームキッズルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり共用部WiFi 防災倉庫ベンダー

駐車場・駐輪場

駐車場	176台駐車費^※1：500/月 ~ 5500/月駐車設置率：100%
バイク置き場	5台駐車設置率：3%
駐輪場	355台駐輪場設置率：202%

管理・維持

管理会社	大和地所コミュニティライフ(株)
管理費^※1	月162円/m²
修繕積立金^※1	月70円/m²
管理準備金^※1	162円/m²
修繕積立一時金^※1	7000円/m²