4,394万円〜6,120万円
坪単価244万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年10月21日
THEパームス戸田マスターグレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
THEパームス戸田マスターグレイス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 114部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,076万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 67.21m² | 南 |
| 202 | 5,071万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 67.21m² | 南 |
| 203 | 4,904万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 64.92m² | 南 |
| 204 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 64.92m² | 南 |
| 205 | 4,394万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 206 | 5,080万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 67.24m² | 南 |
| 207 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 67.21m² | 南 |
| 208 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 67.21m² | 南 |
| 209 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 67.21m² | 南 |
| 210 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 64.92m² | 南 |
| 211 | 4,773万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 63.07m² | 南 |
| 212 | 4,773万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 63.07m² | 南 |
| 213 | 5,839万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 4LDK | 77.51m² | 南 |
| 214 | 4,991万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 64.92m² | 東 |
| 215 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 71.95m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 67.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,071万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 67.21m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 64.92m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,895万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 3LDK
- 64.92m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 2LDK
- 57.66m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 67.24m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 67.21m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 67.21m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 67.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,895万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 3LDK
- 64.92m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
THEパームス戸田マスターグレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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THEパームス戸田マスターグレイス資産性スコア
3.98
THEパームス戸田マスターグレイスの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
THEパームス戸田マスターグレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス戸田マスターグレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,076万円62万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.2万円/m2
THEパームス戸田マスターグレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEパームス戸田マスターグレイスマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4ビバモールやローソンが近く日常の買い物が便利
アクセス
4戸田駅から徒歩8分で通勤に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
戸田
3戸田駅周辺は治安が悪いと聞くこともありますが、実際に住んでみると夜間も比較的静かで、特に危険を感じたことはありませんでした。自転車の盗難は多いので注意が必要です。
子育て環境
北戸田
3北戸田駅周辺は駅近くにスーパーやイオンがあり、生活に必要なものが揃うので子育て世帯には便利です。ただし、駅の北側や東側にはスーパーがないので、物件探しの際は西側や南側を選ぶと良いです。
戸田市の口コミ
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THEパームス戸田マスターグレイスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
THEパームス戸田マスターグレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス戸田マスターグレイス（ザパームストダマスターグレイス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市大字上戸田稲荷木60-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.66㎡〜77.51㎡ |
| 新築時価格 | 4258万円〜6588万円 63.9万円/m²〜85万円/m² 平均：5018万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 76台 駐車費※1：11000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：67% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 228台 駐輪場設置率：202% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月250円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 250円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8005円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス戸田マスターグレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.66m² | 4,524万円 | 3,018万円 |
| 3LDK | 67.21m² | 5,103万円 | 4,187万円 |
| 4LDK | 77.51m² | 6,029万円 | 4,745万円 |
THEパームス戸田マスターグレイス売買履歴
- 2022/09
- 新築4,598万円70万円/m2
- 64.92m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2022/09
- 新築4,748万円75万円/m2
- 63.07m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2022/09
- 新築4,708万円74万円/m2
- 63.07m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2022/09
- 新築5,148万円76万円/m2
- 67.21m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2022/09
- 新築4,488万円69万円/m2
- 64.92m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2022/09
- 新築4,668万円74万円/m2
- 63.07m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2022/09
- 新築5,098万円75万円/m2
- 67.21m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2022/09
- 新築5,088万円75万円/m2
- 67.21m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2022/09
- 新築4,958万円68万円/m2
- 71.95m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2022/09
- 新築4,898万円68万円/m2
- 71.95m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 新築4,598万円 | 70万円/m2 | 7階 | 64.92m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,748万円 | 75万円/m2 | 7階 | 63.07m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,708万円 | 74万円/m2 | 6階 | 63.07m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築5,148万円 | 76万円/m2 | 6階 | 67.21m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,488万円 | 69万円/m2 | 5階 | 64.92m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,668万円 | 74万円/m2 | 5階 | 63.07m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築5,098万円 | 75万円/m2 | 5階 | 67.21m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築5,088万円 | 75万円/m2 | 5階 | 67.21m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,958万円 | 68万円/m2 | 4階 | 71.95m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,898万円 | 68万円/m2 | 3階 | 71.95m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オハナ蕨錦町
4,980万円- 3LDK
- 72.59m²