オープンレジデンシア本所吾妻橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア本所吾妻橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 47.72m² | 西 |
| 202 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2DK | 44.05m² | 北 |
| 401 | 5,850万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 47.72m² | 西 |
| 402 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2DK | 44.05m² | 北 |
| 601 | 5,975万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 47.72m² | 西 |
| 702 | 5,536万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2DK | 44.05m² | 北 |
| 801 | 5,973万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 2LDK | 47.72m² | 西 |
| 802 | 5,500万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2DK | 44.05m² | 北 |
| 902 | 5,483万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2DK | 44.05m² | 北 |
| 1001 | 5,942万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 47.72m² | 西 |
| 1002 | 5,476万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2DK | 44.05m² | 北 |
| 1101 | 5,891万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 47.72m² | 西 |
| 1102 | 5,426万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2DK | 44.05m² | 北 |
- 参考相場価格
- 5,819万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 47.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,357万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2DK
- 44.05m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,850万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 2LDK
- 47.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,382万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2DK
- 44.05m²
- 北
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- 参考相場価格
- 5,975万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 2LDK
- 47.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,536万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2DK
- 44.05m²
- 北
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,973万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 2LDK
- 47.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,500万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 2DK
- 44.05m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 2DK
- 44.05m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,942万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 47.72m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア本所吾妻橋販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア本所吾妻橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア本所吾妻橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,819万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 121.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 100.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア本所吾妻橋マンションの口コミ・評判(244件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5築浅で建物が新しくきれい
周辺環境
4近くにスーパーがあり買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
本所吾妻橋
5大横川親水公園が近くにあり、広い敷地で子どもが水遊びや釣りを楽しめる場所が充実しています。公園内には複合遊具や水施設もあり、家族で過ごすのにぴったりです。
交通の利便性
東京スカイツリー
5都営浅草線や半蔵門線が利用でき、羽田空港や成田空港、渋谷方面にも一本で行けるので、出張や旅行の際にもとても便利です。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア本所吾妻橋マンション概要
オープンレジデンシア本所吾妻橋は都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数25戸のマンションです。
オープンレジデンシア本所吾妻橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア本所吾妻橋（オープンレジデンシアほんじょあずまばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東駒形3丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.05㎡〜47.72㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜5580万円 104.4万円/m²〜119.4万円/m² 平均：5020万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜415万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 36台 駐輪場設置率：144% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月423円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 1351円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8990円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア本所吾妻橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.05m² | 5,476万円 | 3,049万円 |
| 2LDK | 47.72m² | 5,916万円 | 4,732万円 |
オープンレジデンシア本所吾妻橋売買履歴
- 2025/04
- 2024/07
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,480万円 | 135万円/m2 | 10階 | 47.72m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約5,440万円 | 123万円/m2 | 12階 | 44.05m² | 2DK | 築1年 | |
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| 2022/09 | 新築5,480万円 | 114万円/m2 | 10階 | 47.72m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 新築5,050万円 | 114万円/m2 | 9階 | 44.05m² | 2DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 新築4,960万円 | 112万円/m2 | 8階 | 44.05m² | 2DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 新築5,430万円 | 113万円/m2 | 8階 | 47.72m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 新築4,890万円 | 111万円/m2 | 7階 | 44.05m² | 2DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 新築5,330万円 | 111万円/m2 | 6階 | 47.72m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.72m²
- 10階/11階建
オープンレジデンシア本所吾妻橋の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。