2,892万円〜4,923万円
坪単価157万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルネ市原八幡宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルネ市原八幡宿部屋別の参考相場価格
18部屋 / 219部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 78.59m² | 南西 |
| 402 | 3,217万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 66.67m² | 南西 |
| 403 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 66.67m² | 南西 |
| 404 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 66.67m² | 南西 |
| 405 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.93m² | 南西 |
| 406 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.93m² | 南西 |
| 407 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 62.48m² | 南西 |
| 408 | 3,880万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 4LDK | 80.22m² | 南東 |
| 409 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 66.47m² | 南東 |
| 410 | 2,922万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 2LDK | 60.41m² | 南東 |
| 411 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 2LDK | 60.54m² | 南東 |
| 412 | 3,347万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 68.93m² | 南東 |
| 413 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 68.93m² | 南東 |
| 414 | 3,345万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 68.93m² | 南東 |
| 415 | 3,395万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 416 | 3,345万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 68.93m² | 南東 |
| 417 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 418 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 4LDK
- 78.59m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 3LDK
- 66.67m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 66.67m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 66.67m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 68.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 68.93m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 62.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 4LDK
- 80.22m²
- 南東
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409
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 3LDK
- 66.47m²
- 南東
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410
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 2LDK
- 60.41m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネ市原八幡宿販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネ市原八幡宿資産性スコア
3.33
ルネ市原八幡宿の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネ市原八幡宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ市原八幡宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,784万円69万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.3万円/m2
想定売買価格
ルネ市原八幡宿401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ市原八幡宿マンションの口コミ・評判(183件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
八幡宿
5八幡宿駅周辺は交番が駅前にあり、夜でも街頭があるので安心して歩けます。犯罪も少なく、事件になったことは聞いたことがありません。
治安
浜野
5駅前に交番があり、夜遅くなっても怪しい人を見かけたことがなく、治安は良いと感じています。
市原市の口コミ
教育環境
5市原市の小学校は田んぼや畑に囲まれていて、自然豊かな環境で子どもがのびのびと学べるのが良いです。生徒数が少なめなので、先生との距離も近く、安心感があります。
子育て環境
5市原市ではチーパスが子育て世帯に配布されていて、ショッピングモールの中にも対象店舗が多く、日常の買い物で割引や特典が受けられるので助かっています。保育園や幼稚園も増えてきて、子育て世帯には便...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ市原八幡宿マンション概要
このマンションはＪＲ内房線八幡宿駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数219戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ルネ市原八幡宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ市原八幡宿（ルネイチハラヤワタジュク） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市八幡字八幡1049-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（219部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.41㎡〜100.63㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜5798万円 38.4万円/m²〜63.2万円/m² 平均：3270万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 219台 駐車費※1：500/月 ~ 8900/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 12台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 438台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月176円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月95円/m² |
| 管理準備金※1 | 331円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6502円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ市原八幡宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.47m² | 2,928万円 | 2,252万円 |
| 3LDK | 68.93m² | 3,326万円 | 2,747万円 |
| 4LDK | 80.22m² | 3,880万円 | 3,162万円 |
ルネ市原八幡宿売買履歴
- 2025/09
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,970万円 | 42万円/m2 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 新築3,288万円 | 49万円/m2 | 9階 | 66.67m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 新築4,108万円 | 52万円/m2 | 9階 | 78.59m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 新築3,118万円 | 46万円/m2 | 8階 | 66.47m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 新築3,088万円 | 46万円/m2 | 8階 | 66.67m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 新築3,508万円 | 52万円/m2 | 8階 | 66.67m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 新築3,108万円 | 49万円/m2 | 7階 | 62.48m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 新築3,668万円 | 52万円/m2 | 5階 | 70.06m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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