3,646万円〜6,341万円
坪単価198万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年09月17日
ルネ市原八幡宿資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ183件
- 価格推移前年比 -1.8%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルネ市原八幡宿部屋別の参考相場価格
18部屋 / 219部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 78.59m² | 南西 |
| 402 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 66.67m² | 南西 |
| 403 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 66.67m² | 南西 |
| 404 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 66.67m² | 南西 |
| 405 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.93m² | 南西 |
| 406 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.93m² | 南西 |
| 407 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 62.48m² | 南西 |
| 408 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 4LDK | 80.22m² | 南東 |
| 409 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 66.47m² | 南東 |
| 410 | 3,673万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 2LDK | 60.41m² | 南東 |
| 411 | 3,684万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 2LDK | 60.54m² | 南東 |
| 412 | 4,211万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 68.93m² | 南東 |
| 413 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 68.93m² | 南東 |
| 414 | 4,221万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 68.93m² | 南東 |
| 415 | 4,281万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 416 | 4,221万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 68.93m² | 南東 |
| 417 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 418 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 4LDK
- 78.59m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 3LDK
- 66.67m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 66.67m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 66.67m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 68.93m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.93m²
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407
- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 62.48m²
- 南西
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408
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 4LDK
- 80.22m²
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409
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 3LDK
- 66.47m²
- 南東
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410
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 2LDK
- 60.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルネ市原八幡宿資産性スコア
3.63
ルネ市原八幡宿の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネ市原八幡宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ市原八幡宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,757万円89万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.7万円/m2
ルネ市原八幡宿401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ市原八幡宿マンションの口コミ・評判(183件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
八幡宿
5八幡宿駅周辺は保育園や幼稚園が点在していて、子育て世代には便利な環境だと思います。公園や自然も近く、子どもがのびのび育つ場所が多いので、休日は家族で散歩や遊びに出かけることが多いです。
自然環境
浜野
5浜野駅周辺の公園は住宅街の中にあり、車の通りも少なくて安全に遊べるのが嬉しいです。ブランコやすべり台など遊具も充実しています。
市原市の口コミ
教育環境
5市原市の小学校は田んぼや畑に囲まれていて、自然豊かな環境で子どもがのびのびと学べるのが良いです。生徒数が少なめなので、先生との距離も近く、安心感があります。
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ市原八幡宿マンション概要
このマンションはＪＲ内房線八幡宿駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数219戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ルネ市原八幡宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ市原八幡宿（ルネイチハラヤワタジュク） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市八幡字八幡1049-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（219部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.41㎡〜100.63㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜5798万円 38.4万円/m²〜63.2万円/m² 平均：3270万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 219台 駐車費※1：500/月 ~ 8900/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 12台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 438台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月176円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月95円/m² |
| 管理準備金※1 | 331円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6502円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ市原八幡宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.47m² | 3,691万円 | 2,334万円 |
| 3LDK | 68.93m² | 4,182万円 | 2,907万円 |
| 4LDK | 80.22m² | 4,863万円 | 3,274万円 |
ルネ市原八幡宿売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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